Når kan ein forvente boligprisveksten har nådd toppen ?

[AnonymBruker]

A-hunter skrev (1 time siden):

Det vil ikke skje så lenge velgerne fortsetter å stemme for skyhøy innvandring. Ikke noe land i verden får til å bygge så mange boliger som befolkningsveksten i Norge årlig øker.

Har Norge skyhøy innvandring?

Anonymkode: 2d5e1...5e0

[NakenPanda]

AnonymBruker skrev (33 minutter siden):

Har Norge skyhøy innvandring?

Anonymkode: 2d5e1...5e0

Ja

[bvp]

NakenPanda skrev (39 minutter siden):

Ja

Tull!

[Blått]

Vet ikke. Dette har folk snakket om siden jeg var 18-19 år (07/08) og det har ennå ikke skjedd 😌 

[AnonymBruker]

Innvandring til Norge er midt på treet sammenliknet med andre land:

https://www.ssb.no/befolkning/innvandrere/artikler/innvandrere-i-norge-2023-europeiske-sammenlikninger

Og i den listen er jo en hel haug med utvandringsnasjoner, særlig Warszawa paktens land. Norge utmerker seg hverken den ene eller andre veien.

Anonymkode: 2d5e1...5e0

[NakenPanda]

bvp skrev (2 timer siden):

Tull!

I forhold til sin befolkning har Norge mye innvandring, dette er noe man kan google seg til og ikke snakke piss om.

[NakenPanda]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Innvandring til Norge er midt på treet sammenliknet med andre land:

https://www.ssb.no/befolkning/innvandrere/artikler/innvandrere-i-norge-2023-europeiske-sammenlikninger

Og i den listen er jo en hel haug med utvandringsnasjoner, særlig Warszawa paktens land. Norge utmerker seg hverken den ene eller andre veien.

Anonymkode: 2d5e1...5e0

Nå er vi øvre halvdel i nasjoner som tar i mot betydelig mer innvandring en snittet i verden i forhold til befolkningen vår, så vi har nok en høy innvandring generalt rundt 1% av befolkningen i snitt HVERT år.

[bvp]

NakenPanda skrev (27 minutter siden):

I forhold til sin befolkning har Norge mye innvandring, dette er noe man kan google seg til og ikke snakke piss om.

1 januar bodde det 5 488 984 mennesker i Norge, 31 desember 2023 bodde det 5 571 624 mennesker her, av disse hadde 86 589 innvandret i løpet av året, samtidig hadde 34 011 utvandret i løpet av året, det gir en netto økning i befolkningen på 52 578 mennesker og jeg tviler på at de får en bolig hver, i tillegg hadde vi ett fødeloverskudd på 8 177, det betyr at befolkningen økte med bare litt over 1% i 2023, kaller du det skyhøy innvandring?

Endret 23. januar av bvp

[AnonymBruker]

NakenPanda skrev (11 minutter siden):

Nå er vi øvre halvdel i nasjoner som tar i mot betydelig mer innvandring en snittet i verden i forhold til befolkningen vår, så vi har nok en høy innvandring generalt rundt 1% av befolkningen i snitt HVERT år.

Du må med fordel lese lenken du har sitert. Det undergraver argumentet ditt.

Anonymkode: 2d5e1...5e0

[AnonymBruker]

Toppen blir først nådd når folketallet har vært synkende i ett par tiår.

Nå bygges, og planlegges bygges, det aaaaaltfor lite. Det er med andre ord altfor lite boliger som tilgjengelig på markedet og for mange som ønsker bolig.

Anonymkode: 37edd...8ef

[bvp]

NakenPanda skrev (29 minutter siden):

Nå er vi øvre halvdel i nasjoner som tar i mot betydelig mer innvandring en snittet i verden i forhold til befolkningen vår, så vi har nok en høy innvandring generalt rundt 1% av befolkningen i snitt HVERT år.

 

NakenPanda skrev (29 minutter siden):

Nå er vi øvre halvdel i nasjoner som tar i mot betydelig mer innvandring en snittet i verden i forhold til befolkningen vår, så vi har nok en høy innvandring generalt rundt 1% av befolkningen i snitt HVERT år.

Det var cirka 1% i 2023 som forøvrig var ett år vi tok i mot ekstra mange fra Ukraina, hvordan får du det til å bli 1% hvert år?

Endret 23. januar av bvp

[Camlon]

Mest sannsynlig noen år etter at oljen blir utkonkurrert. Da blir Norge mindre interessant som innvandringsland og kombinert med våres lave fruktbarhet vil det føre til at befolkningen faller. Det vil være mange år til dette skjer.

Om renten går ned, noe som ikke er usannsynlig så kan vi se enda høyere boligpriser. Det er mulig at det kan føre til et mini-krakk om renten går opp igjen, men det vil ikke vare fordi det bygges for få boliger.

Endret 23. januar av Camlon

[NakenPanda]

bvp skrev (15 minutter siden):

 

Det var cirka 1% i 2023 som forøvrig var ett år vi tok i mot ekstra mange fra Ukraina, hvordan får du det til å bli 1% hvert?

Skjønner ikke hvorfor du henger deg opp i 2023 så mye, men tallene du refererer til en innvandring minus utvandring og det er ikke det vi diskuterer.

Her er tallene  på innvandring fram til 2023 og som du ser har vi hatt stødig innvandring på mer eller mindre 1% hvert år og mange og godt over 1%.  de 90000 som kom  i 2022 er faktisk nærmere 2% enn 1%, men vi har helt siden 2006 hatt stor innvandring til Norge på generell basis. SÅ ikke kom og si at Norge har noe annet en stor innvandring, vi er ikke så utsatt som Australia eller Sveits men per capita er det mye. Dette driver opp prisene på hus i Norge og er det vi diskuterer.

https://www.imdi.no/en/facts-about-immigrants-and-integration/immigration-and-demographics/

[AnonymBruker]

Kanskje når det ikke lenger finnes flere muligheter for regjeringen å øke lånemulighetene/gjeldsberget til folk. 2024: satte ned stresstesten fra 5% til kun 3%, og nå i 2025, satte ned egenkapitalkravet fra 15% til kun 10%.

Når det er så åpenbart at regjeringen ønsker at gjeldsberget skal fortsette å vokse (merk at alle løsninger for å "få folk inn i boligmarkedet" alltid utelukkende handler om å gi dem muligheten til å låne mer), så er det sikkert flere smarte (aka samfunnsødeleggende) ideer de kommer på for å holde karusellen gående. Hvor lenge? Hvem vet...men alle synes uansett å være så blendet av at høye og stigende boligpriser er "bra", at de lukker øynene og stikker hodet i sanden når noen prøver å nevne konsekvensene av dette.

Men så har vi nok også ganske mange av slike som Søren på 33, som makset lån og bare har betalt renter i håp om at renta skal gå ned igjen ( https://www.aftenbladet.no/okonomi/i/AvWX5r/soeren-33-betaler-kun-renter-har-levd-paa-laante-penger ). Spørsmålet er hva som skjer når disse ikke lenger har mulighet til mer avdragsfrihet, og renta heller ikke har gått nevneverdig ned (for det nivået den var på før, kommer den ikke tilbake til uansett).

Anonymkode: cd318...67e

[AnonymBruker]

NakenPanda skrev (5 minutter siden):

Skjønner ikke hvorfor du henger deg opp i 2023 så mye, men tallene du refererer til en innvandring minus utvandring og det er ikke det vi diskuterer.

Her er tallene  på innvandring fram til 2023 og som du ser har vi hatt stødig innvandring på mer eller mindre 1% hvert år og mange og godt over 1%.  de 90000 som kom  i 2022 er faktisk nærmere 2% enn 1%, men vi har helt siden 2006 hatt stor innvandring til Norge på generell basis. SÅ ikke kom og si at Norge har noe annet en stor innvandring, vi er ikke så utsatt som Australia eller Sveits men per capita er det mye. Dette driver opp prisene på hus i Norge og er det vi diskuterer.

https://www.imdi.no/en/facts-about-immigrants-and-integration/immigration-and-demographics/

Der ble det født et argument! Neste gang kanskje uten ørten provokative innlegg?

Anonymkode: 2d5e1...5e0

[NakenPanda]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Der ble det født et argument! Neste gang kanskje uten ørten provokative innlegg?

Anonymkode: 2d5e1...5e0

Noen må jo google for plebeierne

[AnonymBruker]

Knirke skrev (8 timer siden):

Og som vanlig snakker vi vel kun om Oslo? For det går ikke an å bo andre steder som førstegangskjøper ifølge KG...

En kjøreturigjennom vårt langstrakte land avslører at mangfoldige hus står tomme og råtner på rot. På Finn.no finner du både eneboliger og leiligheter til lavere pris enn en parkeringsplass i Oslo. De krever selvsagt renovering, men om man syter over at man kun får låne 2 millioner, så kan man jo bruker den ene millionen til oppgradering.

Og jo, det finnes jobber utenfor Oslo, til de som er bekymret for det.

Nå undervurderer du prisen for en renovering også da. Kommer ikke langt med mindre enn 20000-25000 per m2.

Folk flest driver ikke veldedighet.

Anonymkode: f46f8...f3c

[AnonymBruker]

Knirke skrev (8 timer siden):

Og jo, det finnes jobber utenfor Oslo, til de som er bekymret for det.

Det handler ikke bare om jobb, men også om familie og dårlige offentlige tjenester.

Alt blir sentralisert nå og bygda blir fraflyttet og gammel. Det er ikke en god ide å gå imot strømmen.

Anonymkode: 9e38b...725

[AnonymBruker]

NakenPanda skrev (6 timer siden):

Jeg tror denne grafen ser dramatisk ut, men gitt inflasjon over samme tidsrom og økningen i folks generelle inntekt vs inflasjonen tror jeg den ikke er så dramatisk, den har økt det er det ingen tvil om.

Personlig har jeg 4-5 doblet lønna siden 2003 så har egentlig fått mere penger til bolig.

Det går nok primært ut over de der lønna ikke har fulgt med trenden gjennom de siste 20 år.

 

Det at du personlig tjener 4-5 ganger så mye, betyr jo ikke at lønninger generelt har økt så mye. Nå har du vel 20 års erfaring, det hadde du neppe i 2003, og jeg vil anta de med 20 års erfaring tjente adskillig mer enn deg da du var fersk. Skal man sammenligne over tid må man naturligvis sammenligne en ny utdannet i 2003 med en nyutdannet nå, og en med 20 års erfaring i 2003 med en med 20 års erfaring nå. 

Anonymkode: dd324...77a

[Bokormsen]

Toppen er aldri nådd, det kalles inflasjon og Norges bank sikter på 2% årlig. Boligprisen ligger litt over det da den er giret. Stat og sentralbank kjemper for at dette skal bestå, ikke vedd imot.