Noen i 30 årene som ikke får kjøpt deg bolig?

[AnonymBruker]

550 000 hver i årslønn

Egenkapital på 400 000

 

2 barn

 

Vi får ikke høyt nok lån til å kjøpe oss en god nok familiebolig med 3 soverom.

 

Hva med dere andre som ikke eier?

Anonymkode: 87c19...d91

[AnonymBruker]

Hvor ser dere etter bolig?

Annen gjeld?

Hvor mye er nok?

Mange hus til under 3mill er til salgs her og jeg tror dere kunne ha fått finansiering uten problem.

Anonymkode: da617...443

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Hvor ser dere etter bolig?

Annen gjeld?

Hvor mye er nok?

Mange hus til under 3mill er til salgs her og jeg tror dere kunne ha fått finansiering uten problem.

Anonymkode: da617...443

Vi bor i Bergen, og de fleste boligene koster 4,5 mill i område vi bor i. Spesielt om vi skal ha 3 soverom.

 

 

Ingen annen gjeld nei..

Anonymkode: 87c19...d91

[AnonymBruker]

Nei, men da får dere bare kjøpe med 2 soverom da? Så kanskje dere kan selge om noen år og kjøpe med 3. 

Anonymkode: 5ca53...06f

[AnonymBruker]

30 årene, hva med 40 årene? Singel uten mulighet. 300k i egenkapital. 

Anonymkode: edff0...b4b

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (13 minutter siden):

550 000 hver i årslønn

Egenkapital på 400 000

 

2 barn

 

Vi får ikke høyt nok lån til å kjøpe oss en god nok familiebolig med 3 soverom.

 

Hva med dere andre som ikke eier?

Anonymkode: 87c19...d91

Kjøp noe dere har råd til nå ( helst i går) og selg ila de neste årene ( boligprisene skyter fort fram de neste årene), bom bom problem løst. 

 

De absolutt aller færreste starter med å kjøpe seg drømme boligen eller bolig med perfekt antall soverom/bad. 

Dere er to voksne med moderate inntekter og to barn i tillegg, da må dere enten satse på å kjøpe dere opp med tiden eller øke inntekt betraktelig.

Anonymkode: efd5b...ae8

[AnonymBruker]

Vet at I Fyllingsdalen er det rimeligere tre roms enn mange andre steder i Bergen. Vet om en familie på fire som nettopp kjøpte sin første leilighet der. 

Anonymkode: 31a88...7e2

[AnonymBruker]

Dere tjener begge godt under snittet, men Nordeas lånekalkulator antyder at dere kan kjøpe for 3,8-4 mill

Anonymkode: 4fc61...922

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Nei, men da får dere bare kjøpe med 2 soverom da? Så kanskje dere kan selge om noen år og kjøpe med 3. 

Anonymkode: 5ca53...06f

Enig i dette. Enten så må man fire på kravene på str/antalll soverom/standard, eller så må man endre beliggenheten. 
Barna kan dele soverom i noen år. Prioriter hard nedbetaling av lån, og oppgrader når dere har mulighet. Jeg kjenner folk som har kjøpt 2 roms for å komme seg inn på boligmarkedet, også sover de selv i stua. 

Anonymkode: 5ad85...d21

[AnonymBruker]

Hvor store er barna, kan dere flytte til en billigere del av byen, eller til en nabokommune? Dere må i hvert fall spare opp mer egenkapital, med 1,1 mill inn burde det gå. Har dere bil bør dere kvitte dere med den til dere har kjøpt, det drar ned lånebeløpet. Det er dyrt å selge og flytte så det er bedre på lang sikt å kjøpe riktig størrelse nå, men kanskje kan dere se etter en litt større 3-roms som kan bygges om til 4-roms (jeg gjorde det i Oslo).

Anonymkode: 1f429...216

[AnonymBruker]

Hva får dere i lån da? Vi tjener ikke så mye mer enn dere. Men vi har mye mere egenkapital. Vi får nok lån til at vi skal bygge oss hus

Anonymkode: 417e4...263

[AnonymBruker]

Som førstegangskjøpere kan ikke dere være så kravstore. Dere må innrette dere etter budsjettet deres og lånet dere får i banken

Anonymkode: 728b2...8ba

[AnonymBruker]

Se i områder som Apeltun, Fyllingsdalen, Åsane og Flaktveit. Der er det mye rimelig prisede boliger. 

Anonymkode: 8e462...5ec

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Se i områder som Apeltun, Fyllingsdalen, Åsane og Flaktveit. Der er det mye rimelig prisede boliger. 

Anonymkode: 8e462...5ec

Breimyra, 3 soverom, 4.25. Finn-kode: 384326226

Vallalia, 3 soverom, 3.19. Finn-kode: 374782867. Den er jo under budsjett, så da får man midler til å pusse opp.

Flaktveit, 3 soverom, 4.29. Finn-kode: 374140514.

Løvstakklien, 3 soverom, 3.98. Finn-kode: 364925262

Anonymkode: 8e462...5ec

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 minutter siden):

Se i områder som Apeltun, Fyllingsdalen, Åsane og Flaktveit. Der er det mye rimelig prisede boliger. 

Anonymkode: 8e462...5ec

Mye fornuftig priset rundt Nesttun/Elveneset og Valla også.

Anonymkode: 8e462...5ec

[AnonymBruker]

Har brukt 30-årene på å leie bolig og spare til egenkapital. Er nå i 40-årene og skal snart kjøpe hus. Vi har ingen hast med å komme inn på boligmarkedet, vi vil heller ha en bolig det går an å bo i.

1 million i EK, ingen barn

Anonymkode: e02b7...8ac

[AnonymBruker]

Ingen får kjøpt meg bolig. Uansett alder.

Anonymkode: c6af6...221

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (34 minutter siden):

Har brukt 30-årene på å leie bolig og spare til egenkapital. Er nå i 40-årene og skal snart kjøpe hus. Vi har ingen hast med å komme inn på boligmarkedet, vi vil heller ha en bolig det går an å bo i.

1 million i EK, ingen barn

Anonymkode: e02b7...8ac

Hvordan er dette relevant for en barnefamille?

Anonymkode: b58d4...145

[AnonymBruker]

Måter å øke lånets størrelse:

Prøv å øke inntekten. Prøv å øke egenkapitalen (spar). Reduser løpende utgifter (bil).

Måter å klare seg med mindre lån:

Godta en mer usentral beliggenhet. Godta eldre standard (men ikke oppussingsobjekt). Godta å bo trangere. Godta at naboene er ikke-vestlige av kulturbakgrunn.

Anonymkode: 61ac8...a88

[Rucula]

Vi kjøpte vår første bolig da jeg var 29 år.

Hadde da spart i BSU siden jeg var barn og hadde 200 k det samme hadde mannen

fikk kjøpt et ganmel rønne fra 60 tallet.