Valget USA og høy belåningsgrad: tenker dere binde renten nå?

[AnonymBruker]

Vi har kjøpt bolig i Oslo med høy belåningsgrad. Så: vi bruker mye på bolig.

Dagens rente klarer vi fint, men vi trenger å pusse opp badet innen 5 år og kunne spare som planlagt.

Hva tenker dere andre om rentene?

Trenger ikke svar fra de med nedbetalte boliger osv, ingen diskusjon om å flytte - det kan tas annensteds.

Dere med 4-5 ganger inntekt i lån og normal inntekt: tenker dere nå binde rente neste 3-5 år?

Anonymkode: 4b088...ef4

[AnonymBruker]

Rentebanen er ikke på vei oppover. Å binde rente nå anser jeg som dumt, så nei. Ingen planer om å binde renten.

Anonymkode: b93d3...c68

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Rentebanen er ikke på vei oppover. Å binde rente nå anser jeg som dumt, så nei. Ingen planer om å binde renten.

Anonymkode: b93d3...c68

Som ren investering:

Hvorvidt det er dumt å binde renten nå avhenger vel av om de tilbudene man får på fasterente er lav eller høy sammenlignet med hva den flytende renten faktisk kommer til å være i bindingstiden (som ingen strengt tatt vet, men alle kan spekulere).

Utover dette gir fastrente forutsigbarhet og «peace of mind» som kan være viktig for enkelte.

Anonymkode: 5cb29...81b

[Tvist]

Er vel en del som mener valget i USA, kan føre til at rentene holdes oppe/settes opp her hjemme på sikt. Men hva som faktisk skjer er det ingen som vet.

[AnonymBruker]

Jeg ville vært forsiktig med ta avgjørelser med så lang økonomisk tidshorisont bare få timer etter valget. Vent til det roer seg og ta avgjørelsen da. 

Anonymkode: 46b36...c37

[AnonymBruker]

Binde renta mens den er på topp? Mest sannsynlig vil man tape penger på det, ja. De aller fleste tror vel at renten går ned neste år

Anonymkode: ac6b6...76c

[takinova]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Vi har kjøpt bolig i Oslo med høy belåningsgrad. Så: vi bruker mye på bolig.

Dagens rente klarer vi fint, men vi trenger å pusse opp badet innen 5 år og kunne spare som planlagt.

Hva tenker dere andre om rentene?

Trenger ikke svar fra de med nedbetalte boliger osv, ingen diskusjon om å flytte - det kan tas annensteds.

Dere med 4-5 ganger inntekt i lån og normal inntekt: tenker dere nå binde rente neste 3-5 år?

Anonymkode: 4b088...ef4

Tror oppsiden ved å binde nå ikke er spesielt stor. 

Men er man allerede der at man ikke tåler noe som helst mer oppgang, så kan det være aktuelt.

Jeg binder ikke før man evt. får et tilbud godt nede på 3-tallet.

[Druid]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Rentebanen er ikke på vei oppover. Å binde rente nå anser jeg som dumt, så nei. Ingen planer om å binde renten.

Anonymkode: b93d3...c68

Det har vært en del banker som har økt fastrenten i det siste, så det antyder at forventningen er at rentebanen er på vei oppover i forhold til NB sin rentebane i dag. 

Fastrenten er fortsatt lavere enn dagens flytende rente, så i det perspektivet er det ikke så mye endring.  

[AnonymBruker]

Spørs hvilket scenario som er verst for dere: at renten fortsetter å gå opp eller at den går ned og at dere taper mellomlegget. 

Vi valgte å binde renten i fjor til tross for mange beskjeder om at den snart var på vei ned. Vi er også høyt belånt og har konkludert med at vi lever greit med den fastrenta vi ble tilbudt, og at stabiliteten derfor ble viktigst for oss. Det viste seg å være et greit valg for oss. 1,5 av totalt fem år med binding har vi så langt spart en del penger med fastrente, noe som kommer godt med i dyrtiden. 

Om 3,5 år kommer vi til å ha betalt ned litt på boliglånet slik at rente-delen på hvert avdrag blir lavere, ha spart litt mer sånn at vi har mer å gå på og samtidig fått lønnsvekst som minker lånet ift. inntekten vår, så da kommer vi mest sannsynlig til å gå over til flytende rente. 

Anonymkode: 737cd...e1c

[Jdz]

Vet ikke hva fastrentetilbud ligger på i dag, men jeg tror ikke det er realistisk at rentene vil gå nevneverdig ned i 2025, så jeg bandt renta for 3 år mens fastrentetilbudene var på sitt beste for noen måneder siden. renta skal gå mye i 2026 for at jeg skal komme noe dårligere ut enn å gå i 0 og jeg fikk betydelig bedre likviditet i dag.

Men det er selvsagt et veddemål, over tid vil flytende rente in utgangspunktet lønne seg.

[AnonymBruker]

Vi så hvor dette bar og bandt renta for en måneds tid siden. Hvis du vil binde renta haster det nok litt nå, de lange rentene er på vei rett opp

Anonymkode: bf9e2...221

[AnonymBruker]

For å ha økonomisk sikkerhet? Ja, da er det alltid en god idé

For å tjene på det? Da skal man ha flaks. 

Har hørt denne storyen igjen og igjen, gjennom 20 år som boligeier. Hadde jeg bundet akkurat når det raser som mest, så ville jeg ha tapt 9 av 10 ganger. 

Anonymkode: 6f642...4e9