Hvor mye kan vi låne?

[AnonymBruker]

To voksne i fast jobb med en samlet årsinntekt på ca 1,3 mill før skatt.

Huslån/feriebolig/billån på ca 2 mill.

Usikret gjeld inkl kredittkort o.l på ca 7-800 000

Ønsker å slå sammen all gjeld, både sikret og usikret, til et stort lån, som begge skal betjene sammen.

Det vil si at vi grovt regnet vil ha en totalgjeld på rundt 3 mill og kun et lån + en rente å forholde oss til i stedet for mange sånn situasjonen er i dag.

Usikker på dagens boligverdi og ferieboligverdi da det ikke er gjennomført verdivurdering enda, men antar at begge deler har steget en del i verdi grunnet oppgradering og oppussing, men tviler allikevel på at verdien overstiger 3 mill.. Men kanskje på sikt, når alt er helt ferdigstilt. 🤞

Hva er sjansen for å få et slikt lån samlet og innvilget??

Må man ha nøyaktig sum i verdier for å få lån eller kan man låne mer enn man har verdier for pr dags dato?

Takknemlig for seriøse svar 🥰

Anonymkode: ce69b...840

[AnonymBruker]

Dere må starte med å ta takst på bolig/hytte.

også ta med dette til banken(e) og søke.

Da vurdere de om dere har nok sikkerhet og betjeningsevne til å få samlet lån.

Sikkerheten dere stiller må pr i dag være verdt minimum 15% mer enn dere ønsker å låne, mulig at banken krever mer i sikkerhet også.

Anonymkode: a15a6...3e4

[AnonymBruker]

Med en usikret gjeld på 800 000 tusen kroner så vil det by på utfordringer. 

Hvordan i all verden klarte dere å opparbeide dere usikret gjeld på så mye? 

Anonymkode: ede63...0dd

[AnonymBruker]

Hvis dere skal ha lån med sikkerhet i hus/feriehus så må dere ha verdien på det. Dere får ikke låne mer enn max 85% av verdien.

Anonymkode: 26f53...69f

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (40 minutter siden):

Huslån/feriebolig/billån på ca 2 mill.

Usikret gjeld inkl kredittkort o.l på ca 7-800 000

 

Anonymkode: ce69b...840

Finansierte dere ferieboligen med usikret lån?

Per i dag er dere langt under standardkrav så alle søknader dere sender inn vil nok gå i automatisk avslag. Her bør dere ta dere en prat med rådgiver i banken om hva som er mulig nå eller i fremtiden. Dere må sette dere ned og lage en oversikt over hele økonomien deres. Noen som kan bistå som medlånstakere eller lignende?

Anonymkode: 996e0...b59

[AnonymBruker]

Det er mye som kan trekke ned her. Antall biler, om dere har barn osv i tillegg til den usikre gjelda og verdivurderingene. Forsøk lokalbanken deres først og deretter SMN sparebank 1. De siste er mer fleksible enn mange selv om de har dyrere rente.

Anonymkode: ff4f3...7c1

[Portia Catonis]

Hvorfor spør du KvinneGuiden? Bør du ikke spørre banken?

[isw]

Det høres veldig fornuftig ut, og på tide, at dere refinansierer denne usikrede gjelden.

Dere trenger neppe nye takster, banken via Ambita kalkulerer vanligvis dette selv. Inntekten deres virker umiddelbart god nok til å få refinansiert.

En generell anbefaling når man har pådratt seg såpass mye usikret/kredittkortgjeld er å vurdere en frivillig kredittsperre for å hindre seg selv i å ta opp mer usikret lån. 

[AnonymBruker]

17 minutter siden, Portia Catonis said:

Hvorfor spør du KvinneGuiden? Bør du ikke spørre banken?

Allviterne på KG gir dem de svarene de ønsker. Banken gir dem realiteten

Anonymkode: 90d4f...f69

[AnonymBruker]

Lykke til med å finne en bank som vil refinansiere så mye usikret gjeld. Hvis deler av den gjelda er studielån, vil jeg fraråde å refinansiere den delen.

Hilsen bankansatt

Anonymkode: 36c27...fa4

[AnonymBruker]

Ikke begynn med å spørre hvor mye dere kan låne, men begynn med å finne ut hvor mye dere kan klare å betale i renter og avdrag pr. måned.. Hvis dere f.eks. finner ut at dere kan klare å betale 20 000,- i måneden, trekker dere fra 20% for å ha litt å gå på ved prisstigninger og rentehevinger. Da sitter dere igjen med 16 000,-. Finn en nettside med en lånekalkulator og finn ut hvor stort lån dere kan klare å betjene med 16 000 i måneden på 25-30 år.

Anonymkode: 14bac...fd3

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 timer siden):

Lykke til med å finne en bank som vil refinansiere så mye usikret gjeld. Hvis deler av den gjelda er studielån, vil jeg fraråde å refinansiere den delen.

Hilsen bankansatt

Anonymkode: 36c27...fa4

Hvorfor vil du fraråde å refinansiere studielån? 
 

Hilsen nysgjerrig. 

Anonymkode: af29a...244

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 timer siden):

Hvorfor vil du fraråde å refinansiere studielån? 
 

Hilsen nysgjerrig. 

Anonymkode: af29a...244

Om man blir ufør kan man søke om å få slettet studielånet, det går ikke med annen gjeld så vidt jeg vet. 

Anonymkode: 747b9...ff7

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 timer siden):

Hvorfor vil du fraråde å refinansiere studielån? 
 

Hilsen nysgjerrig. 

Anonymkode: af29a...244

Studielån er et av de mest gunstige lånene man kan ha. Blandt annet fordi man kan få ettergitt eller slettet gjeld ved sykdom, uførhet, dødsfall (arvinger vil ikke arve studielån) + nedskriving om man flytter til tiltakssoner osv. 

Anonymkode: 32eca...b10

[AnonymBruker]

Spør i banken, ikke KG. Her får dere svar i alle retninger.

Anonymkode: b3698...6d7

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Om man blir ufør kan man søke om å få slettet studielånet, det går ikke med annen gjeld så vidt jeg vet. 

Anonymkode: 747b9...ff7

 

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Studielån er et av de mest gunstige lånene man kan ha. Blandt annet fordi man kan få ettergitt eller slettet gjeld ved sykdom, uførhet, dødsfall (arvinger vil ikke arve studielån) + nedskriving om man flytter til tiltakssoner osv. 

Anonymkode: 32eca...b10

Da misforstod jeg. 
Jeg trodde at studielån var en del av den usikra gjelda. Men tusen takk for svar☺️

 

Anonymkode: af29a...244

[AnonymBruker]

Studielån er usikret, men TS har ikke svart på om studielån er en del av det beløpet det snakkes om

Anonymkode: 36c27...fa4