Leietaker klager på inneklima

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (12 timer siden):

Men hvis verdiene er innenfor det som regnes som normalt, er det vel ikke noe galt med boligen som medfører at vedkommende har rett på spesielle tiltak i boligen for huseiers regning eller reduksjon i leie??

Anonymkode: a6e16...1e0

Poenget er at "normalverdier" er en indikasjon på at det foreligger funn. Noen arter er mer naturlig at kan forekomme ved målinger, men er muggarten aggressiv nok (noen er langt verre enn andre), så kan det ofte være behov for utbedring selv om det skulle ligge innenfor. Det er derfor jeg spør TS om h*n kan få rapporten som sier noe om nøyaktig hva som er målt og avdekket, hvilke muggarter som er testet og som det slår ut på. Jeg har hatt Firmaet jeg brukte sist testet bare et lite utvalg av konkrete muggarter, hvor det ikke slo ut på noen. Problemet er at man kan reagere på langt flere sopptyper enn det som ble testet, og i tillegg stod ventilasjonsanlegget på - som også påvirker til negative prøver. 

Jeg sier ikke at alt dette må være tilfelle hos TS, men det er likevel greit at TS er klar over. 

 

Anonymkode: 27476...cdf

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (38 minutter siden):

Denne ser interessant ut☺️Jeg skal inn i ny bolig snart, og er interessert i best mulig inneklima siden jeg er mest hjemme☺️Kvir meg for å «avhøre» husverten om rens av ventilasjonsanlegg osv😅

Anonymkode: 7110c...840

De aller fleste jeg kjenner som har balansert ventilasjon, er kun kjent med at filter skal byttes 1-2 ganger årlig, og har aldri service på anlegget. Å rense ventilasjonskanalene trenger man ikke når anlegget er helt nytt, men etter noen år bør det gjøres annet hvert år. Det er egne fagfolk som utfører dette, og da kan man få gjennomgang av hele anlegget samtidig (sjekke luftmengde inn/ut osv).  Du vil ikke tro hvor mye dritt som samles i disse kanalene. 

https://www.godtbudskap.no/hjem/2018/11/1/rene-kanaler-gir-bedre-inneklima

Anonymkode: 27476...cdf

[AnonymBruker]

Når dere har leid ut tidligere, ingen av de andre leietagerne har klagd over inneklima, dere har tatt tester og gjort undersøkelser. Da tenker jeg dette ligger på leietageren og at hun av uvisse årsaker klager på dette. Jeg ville gitt beskjed at om at husrommet er testet og undersøkt, at dere ikke kommer til å gjøre mer og at hun eventuelt kan si opp dersom hun ikke lengre ønsker å leie videre. 

Anonymkode: 404f6...aa3

[AnonymBruker]

Kan være hun prøver seg for å få billigere husleie. Dere har gjort alt dere kan. Hun får sove med vinduet oppe da.

Eller si opp leieforholdet.

Anonymkode: b753b...482

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (15 timer siden):

Kan lufting og tørking av sengetøyet utendørs faktisk være problemet her?

Jeg fikk påvist pollenallergi i godt voksen alder. Symptomene mine var nettopp hodepine og luftveisplager.

Jeg kan absolutt ikke tørke sengetøyet mitt ute, da får jeg plager selv om jeg daglig tar allergimedisiner.

Anonymkode: 4085a...57a

TS sier at leietaker kun har problem på det ene soverommet. 

Anonymkode: 27476...cdf

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (20 timer siden):

Kan hende leietaker selv må gjøre ting. Som å

-bytte madrass

-bytte dyner og puter.

 

Anonymkode: 7abc0...a82

 

AnonymBruker skrev (20 timer siden):

Eller - så kan leietaker være som meg, og reagere på nye madrasser, nye møbler, nylagt tapet/nymalt og alt annet som kan gi avgassing som nytt.

At leietaker reagerer på soverommet trenger ikke bety at det er noe galt med selve rommet.

 

Anonymkode: 29483...59a

 

Nei men jeg mener at leietaker selv også kan gjøre små endringer, særlig når utleier har vært så imøtekommende.

Anonymkode: 7abc0...a82

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (7 minutter siden):

De aller fleste jeg kjenner som har balansert ventilasjon, er kun kjent med at filter skal byttes 1-2 ganger årlig, og har aldri service på anlegget. Å rense ventilasjonskanalene trenger man ikke når anlegget er helt nytt, men etter noen år bør det gjøres annet hvert år. Det er egne fagfolk som utfører dette, og da kan man få gjennomgang av hele anlegget samtidig (sjekke luftmengde inn/ut osv).  Du vil ikke tro hvor mye dritt som samles i disse kanalene. 

https://www.godtbudskap.no/hjem/2018/11/1/rene-kanaler-gir-bedre-inneklima

Anonymkode: 27476...cdf

Takk for link! jeg hadde service etter 4 år, da jeg eide bolig med balansert ventilasjonsanlegg. Betalte ca 2200kr, men aner ikke hva som ble gjort☺️I utgangspunktet skal vel huseier dekke dette, men jeg vurderer å tilby meg å betale for en rens av kanaler hvis det enten ikke er gjort, eller lenge siden sist. Leieboligen er ca 6 år gammel. Ønsker ikke å skape dårlig stemning, og prisen+den dingsen fra chlas olson blir på rundt 5000kr. 

Anonymkode: 7110c...840

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (16 minutter siden):

Takk for link! jeg hadde service etter 4 år, da jeg eide bolig med balansert ventilasjonsanlegg. Betalte ca 2200kr, men aner ikke hva som ble gjort☺️I utgangspunktet skal vel huseier dekke dette, men jeg vurderer å tilby meg å betale for en rens av kanaler hvis det enten ikke er gjort, eller lenge siden sist. Leieboligen er ca 6 år gammel. Ønsker ikke å skape dårlig stemning, og prisen+den dingsen fra chlas olson blir på rundt 5000kr. 

Anonymkode: 7110c...840

Definitivt noe huseier skal dekke, med mindre det står spesifisert noe annet i kontrakt. Man må ha spesialutstyr med lang kost og lys for å rense. De hadde en sånn lang slange med lys og kost som gikk langt inn i rørene  

Etter 6 år er det nok lurt å ta en rens! Syns ikke det skal bli dårlig stemning med at du tar opp dette, tenker at dette er info huseier burde være glad for å få siden de skal puste inn samme lufta hos seg?

Anonymkode: 27476...cdf

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (22 minutter siden):

Definitivt noe huseier skal dekke, med mindre det står spesifisert noe annet i kontrakt. Man må ha spesialutstyr med lang kost og lys for å rense. De hadde en sånn lang slange med lys og kost som gikk langt inn i rørene  

Etter 6 år er det nok lurt å ta en rens! Syns ikke det skal bli dårlig stemning med at du tar opp dette, tenker at dette er info huseier burde være glad for å få siden de skal puste inn samme lufta hos seg?

Anonymkode: 27476...cdf

Jeg skal høre med huseier når(evt om)siste rens var tatt. Han har bodd der selv, så da er det gjerne stor sjanse for at ting er på stell😄Jeg er kronisk syk og har masse problem med øyne og luftveier. Og aner ikke hvilken type bolig som er best, men holder enn knapp på utskiftning av luft, med ventilasjonsanlegg.

Anonymkode: 7110c...840

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Jeg skal høre med huseier når(evt om)siste rens var tatt. Han har bodd der selv, så da er det gjerne stor sjanse for at ting er på stell😄Jeg er kronisk syk og har masse problem med øyne og luftveier. Og aner ikke hvilken type bolig som er best, men holder enn knapp på utskiftning av luft, med ventilasjonsanlegg.

Anonymkode: 7110c...840

Jeg har dårlig erfaring med å bo i slike boliger. Det er risiko for skjult fukt og mugg i konstruksjon fordi husene er så tette at ved fuktinntregning så vil det ikke klare å tørke ut.

Luftveiene mine reagerer på lufteventilene hvor friskluft blåser ut. Ofte er disse plassert veldig dumt i forhold til seng og sofa, slik at man blir sittende i trekk. For meg som ikke tåler trekk, betyr det kroniske luftveisproblemer. I tillegg blir inneluften ofte tørr i slike boliger, jeg hadde kronisk tørr hud og eksem pga det. Men,  akkurat dèt løste seg med en luftrenser. 

Jeg bor i leilighet som er 60 år gammel, med vanlige lufteluker i vegg, og her er det perfekt inneklima. 

Anonymkode: 27476...cdf

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (14 minutter siden):

Jeg har dårlig erfaring med å bo i slike boliger. Det er risiko for skjult fukt og mugg i konstruksjon fordi husene er så tette at ved fuktinntregning så vil det ikke klare å tørke ut.

Luftveiene mine reagerer på lufteventilene hvor friskluft blåser ut. Ofte er disse plassert veldig dumt i forhold til seng og sofa, slik at man blir sittende i trekk. For meg som ikke tåler trekk, betyr det kroniske luftveisproblemer. I tillegg blir inneluften ofte tørr i slike boliger, jeg hadde kronisk tørr hud og eksem pga det. Men,  akkurat dèt løste seg med en luftrenser. 

Jeg bor i leilighet som er 60 år gammel, med vanlige lufteluker i vegg, og her er det perfekt inneklima. 

Anonymkode: 27476...cdf

Oi da🧐Hm jeg er redd for gamle boliger fordi jeg tenker at det er større sjans for alt mulig som fukt, asbest, råte, muggsopp etc etc🫣Men skal sies at øyelegen min anbefaler en litt mer «trekkfull» bolig. Ser for meg kalde vintrer med høy strømregning. Er det astmaforbundet som har best kompetanse rundt inneklima, hvis jeg skal henvende meg til et sted? Vinteren er forferdelig når det gjelder øynene mine, klør hele tiden. Har prøvd alt av dråper, salver mm.

Anonymkode: 7110c...840

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (9 minutter siden):

Oi da🧐Hm jeg er redd for gamle boliger fordi jeg tenker at det er større sjans for alt mulig som fukt, asbest, råte, muggsopp etc etc🫣Men skal sies at øyelegen min anbefaler en litt mer «trekkfull» bolig. Ser for meg kalde vintrer med høy strømregning. Er det astmaforbundet som har best kompetanse rundt inneklima, hvis jeg skal henvende meg til et sted? Vinteren er forferdelig når det gjelder øynene mine, klør hele tiden. Har prøvd alt av dråper, salver mm.

Anonymkode: 7110c...840

Alt avhenger av vedlikehold, bruk, og tilstrekkelig ventilasjon i forhold til boligens behov. Noen av de beste boligene jeg har bodd i, er eldre. Har bodd i 2 nyere boliger, hvor begge hadde dårlig inneklima. Den siste hadde ingen utslag på tester, til tross for at jeg fant mugg senere. 

Eldre boliger kan ha asbest, men dette er ikke farlig så lenge det ikke røres. Strømregningen blir så klart høyere hvis det er 100 år gammel bolig som ikke er oppdatert med nyere vinduer og isolasjon
Jeg har ikke så mye høyere strømutgifter her jeg bor nå, enn den nye boligen jeg hadde sist. Samme størrelse. 

Tja, NAAF har egentlig bare generelle anbefalinger og ikke dybdekunnskap om inneklima. Minst 1/3 av bygg i Norge har skjulte fukt og muggskader, og det går dessverre ikke an å si at du er mer utsatt for dårlig inneklima i en leilighet fra 60 tallet eller en fra 2010. 

Vinteren er forferdelig fordi det blir tørr luft. Noen sverger da til luftfukter, men det er faktisk mye bedre å bruke luftrenser. Jeg bruker luftrenser året rundt, men mest om natten om vår/sommer. Men vinteren står den på 24/7, da slipper jeg det tørre inneklimaet. 

Anonymkode: 27476...cdf

[AnonymBruker]

Jeg syns du som utleier har gjort mye riktig her. Siden du har hatt tester utført, så tenker jeg at man må se på andre muligheter. Selv om testene som er utført, kanskje ikke stemmer (ref. hva andre har kommentert).

Hvis leietaker sover godt på det andre soverommet, så kan det også være på grunn av andre soveforhold. Bytter hun side av sengen å sove på når hun sover med barnet sitt? Det kan ha noe å si hvis hun f.eks har problemer med refluks. Man kan få  symptomer som nattehoste og astma av å ha refluks. Snakker av erfaring. Derfor har jeg byttet fra å sove på høyre side av kroppen, til å sove på venstre. Kanskje leietakeren har en stressende periode, og kan oppleve angstproblematikk uten å vite det. Og at det å sove med noen føles trygt.

Problemet her kan være så mangt; det kan være noe feil med boligen/soverommet, det kan være fysiske og eller psykiske helgeplager. Syns uansett dere har gjort mye for å prøve å avdekke problemer.

Anonymkode: eeb92...f3b