Besøk fra utleier

[AnonymBruker]

Hva er problemet med at han kommer på mandag om du har mulighet den dagen? 

Hvis han har fått klager på deg, så er dette ikke tidspunktet å gjøre seg vanskelig på.

Anonymkode: dff00...502

[Realityisnotpretty]

Må vel oppgi en grunn for å ta seg inn? 

Jeg har vært leieboer i mange år, aldri opplved at noen bare tar seg inn. 

Hvis man antar at kontrakten din er forholdsvis standardisert og det ikke er tatt spesielle hensyn. 

Regler for innsyn er: 

3. Uanmeldte besøk av leietaker

Spoiler

Som leietaker har man en eksklusiv bruksrett til den boenheten man leier. Utleier kan derfor ikke uten videre låse seg inn i leietakers hjem. For at utleier skal kunne låse seg inn i boligen må det gis varsel til leietaker i rimelig tid.

Er det akutt fare for skade på boligen, gjøres det unntak, og utleier kan låse seg inn for å begrense skadeomfanget. Utleier kan for eksempel låse seg inn i boligen ved brann eller vannlekkasje.

Ref: https://advokat.no/dine-rettigheter-som-leietaker/ 

 

Det finnes også et kontaktskjema dersom du har mer konkrete spørsmål som du kan stille dem. 

Dersom man tar seg inn utover overnevnte caser så er det å regne som innbrudd og kan anmeldes. 

 

[AnonymBruker]

Du kan alltids være regelrytter og be om fredag istedenfor, men hva har du å vinne på det. Tror du trenger den good willen du kan få.

Anonymkode: a6acb...b84

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (10 timer siden):

Innbrudd er det vel ikke akkurat når man låser seg inn, men det var uansett ikke greit av han å gjøre det!

Anonymkode: 8ff08...e6f

Jo det er innbrudd. Man trenger ikke å ødelegge noe for at det skal være innbrudd, det holder å ta seg inn i en bolig man ikke disponerer uten den som bor der sitt samtykke. 

Anonymkode: 538c1...a08

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (10 timer siden):

Innbrudd er det vel ikke akkurat når man låser seg inn, men det var uansett ikke greit av han å gjøre det!

Anonymkode: 8ff08...e6f

Jo det er innbrudd selv om han ikke låser seg inn

Innbrudd er å uberettiget skaffe seg adgang til en annens hus eller et annet sted som ikke er fritt tilgjengelig, eller uberettiget å forbli på et slikt sted, jfr. straffeloven § 268.

Anonymkode: a6a97...142

[AnonymBruker]

Nå leier jeg ikke lengre, men da jeg leide kunne utleier komme innom så lenge jeg var hjemme. Null stress det

Når har jeg vært heldig da og hatt veldig trivelige utleiere. En leide jeg av i 7 år. Han var innom 2 ganger og ringte vel 1 gang. Andre leide jeg av i 1 år. Kom innom da det skulle være visninger. Da kom de flere ganger på kort varsel, men det var ok. De var grei og ordnet så den ble leid ut, og jeg fikk kortere oppsigelsestid.

Min tanke er at det lønner seg ofte å være fleksibel. Da får man gjerne noe av det samme tilbake

 

Anonymkode: 62a1a...3a6

[AnonymBruker]

Jeg ser heller ikke forskjellen på om han kommer mandag eller fredag. Jeg ville fått det unnagjort. Jeg ville vært nervøs ig stresset for hva som ligger i klagene som er kommet, og faktisk begynt å se meg om etter et annet sted å bo. Så du har muligheter om det viser seg at katten din er veldig plagsom for nabolaget.

Anonymkode: 19640...ed2

[AnonymBruker]

Varsel fredag om at han kommer mandag er helt greit, hvis du av en eller annen grunn ikke er hjemme den dagen så kan du jo foreslå en annen dag. Men å si "jeg skal ha en ukes varsel, du får komme fredag" når han er der pga en klage som potensielt kan føre til oppsigelse av leieforholdet er meget uklokt. Du gjør best i å spille på lag. Hvis det ser så jævlig ut hjemme hos deg at du ikke klarer å rydde/vaske det på en helg, så vil jeg tro det er hold i klagene. 

Anonymkode: 27db5...9e8

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Varsel fredag om at han kommer mandag er helt greit, hvis du av en eller annen grunn ikke er hjemme den dagen så kan du jo foreslå en annen dag. Men å si "jeg skal ha en ukes varsel, du får komme fredag" når han er der pga en klage som potensielt kan føre til oppsigelse av leieforholdet er meget uklokt. Du gjør best i å spille på lag. Hvis det ser så jævlig ut hjemme hos deg at du ikke klarer å rydde/vaske det på en helg, så vil jeg tro det er hold i klagene. 

Anonymkode: 27db5...9e8

Kattehold er da ikke oppsigelsesgrunnlag. Med mindre det står i kontrakten at det ikke er lov.

Anonymkode: a6a97...142

[AnonymBruker]

Hvor mange katter har du? 

Anonymkode: 1a987...b98

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Varsel fredag om at han kommer mandag er helt greit, hvis du av en eller annen grunn ikke er hjemme den dagen så kan du jo foreslå en annen dag. Men å si "jeg skal ha en ukes varsel, du får komme fredag" når han er der pga en klage som potensielt kan føre til oppsigelse av leieforholdet er meget uklokt. Du gjør best i å spille på lag. Hvis det ser så jævlig ut hjemme hos deg at du ikke klarer å rydde/vaske det på en helg, så vil jeg tro det er hold i klagene. 

Anonymkode: 27db5...9e8

Det handler heller ikke om å spille på lag eller ikke. Utleier plikter å gi beskjed innen rimelig tid, helst en uke før ved slike tilfeller. Her bør man forholde seg til lover og regler, og ikke blande inn tull om å spille på lag og samarbeide. Det er en grunn til at det finnes lover og regler, og alt blir mer ryddig om man forholder seg til det.

Anonymkode: a6a97...142

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (38 minutter siden):

Det handler heller ikke om å spille på lag eller ikke. Utleier plikter å gi beskjed innen rimelig tid, helst en uke før ved slike tilfeller. Her bør man forholde seg til lover og regler, og ikke blande inn tull om å spille på lag og samarbeide. Det er en grunn til at det finnes lover og regler, og alt blir mer ryddig om man forholder seg til det.

Anonymkode: a6a97...142

Jo, det handler om det, når det ikke er annen grunn til å utsette enn at det "bør" være en uke. Dersom det ikke er noen grunn til at det bør utsettes, så er man vanskelig. Det blir å være vanskelig for å være vanskelig. Dessuten finnes det unntak, dersom det er mistanke om skade eller hushold som bør undersøkes raskt. Det er det tydeligvis i denne saken.

Det gagner begge parter å være litt rause, hvis den ene parten blir rigid av prinsipp så kan man regne med at den andre parten også blir det. 

Anonymkode: d18fc...d28

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (50 minutter siden):

Kattehold er da ikke oppsigelsesgrunnlag. Med mindre det står i kontrakten at det ikke er lov.

Anonymkode: a6a97...142

Det kommer jo helt an på hvordan katteholdet arter seg. Man kan for eksempel ikke drive dyreoppdrett selv om man har fått tillatelse til å ha et dyr der. Hvis sandkassen aldri tømmes og det stinker kattepiss i hele leiligheten og i oppgangen kan det vel også være grunn til oppsigelse.

Anonymkode: fb98c...56c

[AnonymBruker]

Slipp han inn og bli ferdig med det. 

Anonymkode: 1a987...b98

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (9 minutter siden):

Jo, det handler om det, når det ikke er annen grunn til å utsette enn at det "bør" være en uke. Dersom det ikke er noen grunn til at det bør utsettes, så er man vanskelig. Det blir å være vanskelig for å være vanskelig. Dessuten finnes det unntak, dersom det er mistanke om skade eller hushold som bør undersøkes raskt. Det er det tydeligvis i denne saken.

Det gagner begge parter å være litt rause, hvis den ene parten blir rigid av prinsipp så kan man regne med at den andre parten også blir det. 

Anonymkode: d18fc...d28

Nok en gang. Utleier plikter å varsle innen rimelig tid, og det gjelder andres private område. Lover og regler er til nettopp for å hindre unødvendige diskusjoner som vi ser her. 1 ukes varsel burde ikke være vanskelig å forholde seg til.

Anonymkode: a6a97...142

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (19 minutter siden):

Det kommer jo helt an på hvordan katteholdet arter seg. Man kan for eksempel ikke drive dyreoppdrett selv om man har fått tillatelse til å ha et dyr der. Hvis sandkassen aldri tømmes og det stinker kattepiss i hele leiligheten og i oppgangen kan det vel også være grunn til oppsigelse.

Anonymkode: fb98c...56c

Nå vet vi ikke hva som er årsaken her. Derfor blir det litt feil å insinuere at ts bør være samarbeidsvillig fordi det potensielt kan handle om oppsigelsesgrunn.

La oss si at det handler om at ts har en katt som for eksempel tisser i hagen til naboen. Ts har ikke utdypet dette noe mer, så hvorfor automatisk gå ut i fra det verste?

Anonymkode: a6a97...142

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (14 timer siden):

Hva er rimelig varsel fra huseier før vanlig tilsyn? Fikk vite i dag at han vil komme på mandag, så heller kort varsel..

Anonymkode: d953f...b5a

Det høflige ville vært å avtale når det passer. Men mange utleiere oppfører seg som diktatorer og småkonger og den som leier er under dem på rangstigen og har ingenting å si. 

 

AnonymBruker skrev (13 timer siden):

Han har rett til det; inspeksjon.

Anonymkode: d18fc...d28

Nei, det har han ikke. 

Anonymkode: 11da3...ab5

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (14 minutter siden):

Det høflige ville vært å avtale når det passer. Men mange utleiere oppfører seg som diktatorer og småkonger og den som leier er under dem på rangstigen og har ingenting å si. 

 

Nei, det har han ikke. 

Anonymkode: 11da3...ab5

"I noen tilfeller kan utleier kreve å komme inn i boligen din. Dette gjelder ved:

1) tilsyn/inspeksjon

2) utbedringer/vedlikehold

3) ved visninger for nye leietakere (etter avtale)

4) i akutte situasjoner hvor det er stor risiko for materielle skader eller fare for liv og helse"

Utleier ingen adgang (gjensidige.no)

Anonymkode: 62a1a...3a6

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (52 minutter siden):

Nok en gang. Utleier plikter å varsle innen rimelig tid, og det gjelder andres private område. Lover og regler er til nettopp for å hindre unødvendige diskusjoner som vi ser her. 1 ukes varsel burde ikke være vanskelig å forholde seg til.

Anonymkode: a6a97...142

Ved mistanke om skadelig kattehold (enten for kattene eller bopel) avviker det fra regelen og bør undersøkes raskere.

Anonymkode: d18fc...d28

[AnonymBruker]

Hvis det er bekymring omkring kattehold, så tenker jeg at det bør undersøkes så raskt som mulig. Hvis den stakkars katten lider, så er det jo ikke noe bra at den lider ekstra lenge, bare fordi du skal være regelrytter. Hvis den ikke lider, så har du jo ikke noe å skjule?

Hvordan har katten din det egentlig, TS? Jeg lukter dårlig samvittighet....

Anonymkode: d0d9d...436