Min mor blir hengt ut på Facebook

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Man har faktisk ikke lov å "kaste ut" mor med barn hvis de betaler leie og ikke har fått seg ny bolig enda.

Anonymkode: 04123...852

Min mor har faktisk ingen egen bolig og ligger på barnerommet til ett av mine barn. Kan man bare la være å lete etter ny bolig da, så må man få liv til å bo der? Tull! Hun må i det minste gjøre forsøk på å finne en annen bolig. Det «forsøket» på Facebook virker mer som en klage og fisking etter råd for å slippe å flytte.

Anonymkode: 72587...27b

[Snublefot62]

AnonymBruker skrev (12 minutter siden):

Man har faktisk ikke lov å "kaste ut" mor med barn hvis de betaler leie og ikke har fått seg ny bolig enda.

Anonymkode: 04123...852

Og dette kan du dokumentere med rettskilde?

[Snublefot62]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Stemmer. I utgangspunktet står det bare en mnd oppsigelse i kontrakten, men min mor, snill som hun er, ville gi bedre tid.  Dette kan vi kanskje prøve, men admin på facebooksiden er jo bare en frivillig (eller mulig flere) fra den lille byen vår. Hadde kanskje kunne fått admin til å skrive noe og sperre tråden uten at min mors navn kommer på trykk.. takk!

Anonymkode: 72587...27b

Problemet her er at moren din er for snill, og det går ut over henne.

Først og fremst sier du at oppsigelsestiden i utgangspunktet var satt til 1 måned. Så lenge formkravet til oppsigelsen er fulgt og vilkårene for å kunne si opp leietaker er oppfylt så burde moren din ha satt i gang prosessen med formell utkastelse der og da.

Hvorfor?

For å få den tidkrevende prosessen i gang. Det er kun Namsmannen som har lov til å kaste ut noen, og det tar fort tid før de får saken, vedtar noe i saken og deretter setter en endelig frist. Og så lenge de ikke flytter frivillig vil moren din altså måtte vente til dette blir gjort. Som kan ta tid.

I tillegg vil de gode motivene kunne misbrukes mot henne i sosiale medier. "Om hun har rett, hvorfor går hun ikke videre med utkastelsen?" kan være et spørsmål som blir stilt, og som da er tenkt å sverte saken til utleier. For ja, dersom utleier har formalitetene rett og loven på sin side - hvorfor er det ikke gjort noe? Det kan i seg selv være nok til at tastaturryttere på facebook tenker at leietaker (som trues ut) har rett og at det er noe grums der.

Deretter å trekke seg unna eller ignorere hetsen i sosiale medier forsterker bare saken. Leietaker prøver åpenbart å bruke dette til sin fordel, for å skape sympati og kanskje håpe at noen er snille og greie - og kanskje til og med slår av på leien. Å holde seg unna vil jeg påstå bare forsterker denne effekten.

Det jeg ville gjort var å ta kontakt med admin av gruppa, legge frem deres side av saken og bedt admin om å legge ut en melding på saken om at leietaker her lyver, konstantere at hen har sett bevis for dette, og deretter stenge kommentarfeltet. Dersom admin ikke går med på det ville jeg kanskje vurdert å stå frem selv, eller da valgt å rapportere gruppa og få innlegget eller gruppa stengt.

Men å ikke gjøre noe kan være det verste å gjøre.

For øvrig er det trist at barnemor lar denne situasjonen utvikle seg sånn. Men det er NAV som er ansvarlig for å skaffe bolig til de som ikke klarer det selv, ikke moren din. Og barneforeldre som ikke er i stand til å ivareta tak over hodet til barnet (eller barna sine) ville jeg vurdert å varslet barnevernet om.

[AnonymMisbruker]

24 minutter siden, AnonymBruker said:

Man har faktisk ikke lov å "kaste ut" mor med barn hvis de betaler leie og ikke har fått seg ny bolig enda.

Anonymkode: 04123...852

Du har lov å hive ut leietaker om leiekontraktens varighet har gått ut og boligen skal brukes til andre formål. Kommer den ut igjen på leiemarkedet etter en måned med dobbel pris derimot kan du forvente søksmål. 

[AnonymBruker]

32 minutter siden, AnonymBruker said:

Man har faktisk ikke lov å "kaste ut" mor med barn hvis de betaler leie og ikke har fått seg ny bolig enda.

Anonymkode: 04123...852

Du har like rettigheter som leietaker uten barn selv om du har barn. Det er en myte at man ikke kan bli "kastet ut" (leiekontrakt sagt opp med gyldig grunn) bare fordi man har barn.

 

TS: Det er ikke lov å ha kontrakt med mindre enn 3 mnd oppsigelsestid med mindre det er snakk om et rom i leiligheten hennes, en bod eller liknende. Så moren din er ikke snill som gir mer enn 1 måned.

https://www.advokatsmart.no/guide/oppsigelse-av-leiekontrakt

Anonymkode: 0699f...ca2

[AnonymBruker]

Kontakt Konfliktrådet asap og Politiet og be om råd 

Anonymkode: aded6...a41

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (10 timer siden):

Du har like rettigheter som leietaker uten barn selv om du har barn. Det er en myte at man ikke kan bli "kastet ut" (leiekontrakt sagt opp med gyldig grunn) bare fordi man har barn.

 

TS: Det er ikke lov å ha kontrakt med mindre enn 3 mnd oppsigelsestid med mindre det er snakk om et rom i leiligheten hennes, en bod eller liknende. Så moren din er ikke snill som gir mer enn 1 måned.

https://www.advokatsmart.no/guide/oppsigelse-av-leiekontrakt

Anonymkode: 0699f...ca2

Vel, det var hun isåfall ikke klar over. Hun fikk hjelp av en venn å lage kontrakten da hun leide ut og leietakeren skrev under på den.  Nå har det gått over 3 1/2 mnd også, så hun har hatt bedre tid enn hun har brukt for å finne noe nytt. 

Anonymkode: 72587...27b

[Snublefot62]

AnonymBruker skrev (36 minutter siden):

Vel, det var hun isåfall ikke klar over. Hun fikk hjelp av en venn å lage kontrakten da hun leide ut og leietakeren skrev under på den.  Nå har det gått over 3 1/2 mnd også, så hun har hatt bedre tid enn hun har brukt for å finne noe nytt. 

Anonymkode: 72587...27b

Men dersom den opprinnelige oppsigelsen var lovstridig (med 1 måneds varsel når kravet er 3), så er det enda ikke sendt en gyldig oppsigelse. Så da anbefaler jeg at dere setter dere ned og skriver en gyldig oppsigelse nå som da vil gjelde ut juli måned (mai, juni og juli).

At hun har brukt noen andre til å skrive en feilaktig kontrakt er uansett hennes ansvar. Feil i denne faller på henne, og det kan hun ikke frasi seg.

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (20 timer siden):

Man har faktisk ikke lov å "kaste ut" mor med barn hvis de betaler leie og ikke har fått seg ny bolig enda.

Anonymkode: 04123...852

Barnevernet kan sikkert ordne tak over hodet for barna, i hvert fall, hvis mor er så hjelpeløs og tafatt. Så får mor ordne seg på annet vis.

Anonymkode: 5403f...d25

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 21.4.2024 den 22.16):

Du har like rettigheter som leietaker uten barn selv om du har barn. Det er en myte at man ikke kan bli "kastet ut" (leiekontrakt sagt opp med gyldig grunn) bare fordi man har barn.

 

TS: Det er ikke lov å ha kontrakt med mindre enn 3 mnd oppsigelsestid med mindre det er snakk om et rom i leiligheten hennes, en bod eller liknende. Så moren din er ikke snill som gir mer enn 1 måned.

https://www.advokatsmart.no/guide/oppsigelse-av-leiekontrakt

Anonymkode: 0699f...ca2

Dette er feil. Husleielovens § 9-6. Oppsigelsesfrist angir riktignok at oppsigelsestiden skal være 3 måneder, men aller sist i paragrafen står det: 

"Bestemmelsene i denne paragraf kan fravikes i avtale." 

Det er altså fullt lovlig å inngå leiekontrakt med 1 måneds oppsigelse. Men dersom oppsigelsesfristen ikke hadde vært oppgitt i kontrakten hadde den vært 3 måneder. 

Anonymkode: a8819...afb

[AnonymBruker]

1 minutt siden, AnonymBruker said:

Dette er feil. Husleielovens § 9-6. Oppsigelsesfrist angir riktignok at oppsigelsestiden skal være 3 måneder, men aller sist i paragrafen står det: 

"Bestemmelsene i denne paragraf kan fravikes i avtale." 

Det er altså fullt lovlig å inngå leiekontrakt med 1 måneds oppsigelse. Men dersom oppsigelsesfristen ikke hadde vært oppgitt i kontrakten hadde den vært 3 måneder. 

Anonymkode: a8819...afb

Da er loven kanskje endret/oppdatert etter den artiklen jeg linket ble skrevet da. For i den artikkelen står det at man ikke kan avtale noe som gir dårligere vilkår for leietaker enn loven. Men enig i at det ser ut som fra lovteksten at det er lov.

Anonymkode: 0699f...ca2

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (20 timer siden):

Da er loven kanskje endret/oppdatert etter den artiklen jeg linket ble skrevet da. For i den artikkelen står det at man ikke kan avtale noe som gir dårligere vilkår for leietaker enn loven. Men enig i at det ser ut som fra lovteksten at det er lov.

Anonymkode: 0699f...ca2

Det er ikke godt å si når den ble skrevet siden den ikke er datert, noe som i seg selv er en uting når det diskuteres lover og regler. De kan jo endre seg. Det er også vanskelig å bedømme hvor god kilde artikkelen er, siden den ikke har oppgitt noen forfatter og nettsiden tilhører et rent "meklerfirma" (altså ikke et advokatfirma, men et firma som formidler kontakt med advokater). Vi vet derfor ingenting om de juridiske kvalifikasjonene til artikkelforfatteren. 

Paragrafen har uansett ingen merknader om endringer, så det ser ut som den har stått uendret siden  loven var ny i 1999. 

Uansett er det en generell bestemmelse i loven at den ikke kan fravikes til leietakers ulempe. Den siste setningen i paragrafen er derimot en spesiell bestemmelse, og spesielle bestemmelser gjelder før generelle bestemmelser. Derfor kan det avtales annen oppsigelsesfrist enn 3 måneder.  

Anonymkode: a8819...afb