Beholde huset ved skilsmisse?

[AnonymBruker]

Million skrev (1 time siden):

Skrev hun ikke lenger oppe i innlegg #10 at de har felles lån på huset pr i dag, på 2,3 mill? Hvordan kan hun da sitte igjen med det ditt regnestykke sier, altså et lån på det samme, 2,3 mill, ETTER at hun har betalt ut eksen med 316 500 kroner? Jeg antar de pengene må lånes, hun sitter vel sannsynligvis ikke med over 300 000 på konto nå. 

Ja, det stemmer. Jeg må låne det jeg skal betale ut. Og jeg får samme sum tilbake, ikke en prosent. Det er avtalen, pga andre økonomiske fordeler jeg har fått. 

Anonymkode: d1d3c...81a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 timer siden):

Jeg vipper mellom dette, og det å beholde hjemmet til barna. Hvis ikke jeg beholder det, blir det salg. Og det vet jeg ikke om jeg klarer nå. Verken praktisk, fysisk eller mentalt. 

Anonymkode: d1d3c...81a

Hjemmet til barna er der du lager et hjem ❤️

Anonymkode: f5ce6...497

[Siljes_tanker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Ja, det stemmer. Jeg må låne det jeg skal betale ut. Og jeg får samme sum tilbake, ikke en prosent. Det er avtalen, pga andre økonomiske fordeler jeg har fått. 

Anonymkode: d1d3c...81a

Ohhh nooo

4 mill verdi, du tar 900 000, han 100 000. 3 mill verdi, lån 2,3 mill. 700 000 skal deles mellom dere to. Han får da 350 000kr + EK 100 000kr. 
 

Du sitter igjen med hus og lån på 2,3 mill + det du betaler han ut med 450 000kr=

2 750 000kr. Det er veldig mye lån på et hus som kun er verdt 4 mill og du allerede har gått inn med EK 900 000kr. 
 

Jeg skjønner ikke… Har dere tatt opp mye lån i ettertid? Du sa at huset kostet litt over 3 mill, dete har gått inn med 1mill i EK og har likevel hele 2,3 i lån? 

[AnonymBruker]

Siljes_tanker skrev (2 minutter siden):

Ohhh nooo

4 mill verdi, du tar 900 000, han 100 000. 3 mill verdi, lån 2,3 mill. 700 000 skal deles mellom dere to. Han får da 350 000kr + EK 100 000kr. 
 

Du sitter igjen med hus og lån på 2,3 mill + det du betaler han ut med 450 000kr=

2 750 000kr. Det er veldig mye lån på et hus som kun er verdt 4 mill og du allerede har gått inn med EK 900 000kr. 
 

Jeg skjønner ikke… Har dere tatt opp mye lån i ettertid? Du sa at huset kostet litt over 3 mill, dete har gått inn med 1mill i EK og har likevel hele 2,3 i lån? 

Jeg kan huske feil her. Det var kanskje godt over 3 mill. Jeg kan finne ut av tallene. Og  vi har tatt opp mer lån senere ja.

Men hvordan fungerer det, uavhengig av tallene? Jeg skal betale han hans egenkapital pluss halvparten av resten av verdiøkningen...? Blir det riktig?

Anonymkode: d1d3c...81a

[AnonymBruker]

Jeg beholdt huset. Den gangen var det først og fremst for barnas skyld, men jeg fikk det så BRA etter bruddet og har nå etter 8 år alene her, definitivt gjort huset til bare mitt.

Anonymkode: 24857...74b

[Siljes_tanker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Jeg kan huske feil her. Det var kanskje godt over 3 mill. Jeg kan finne ut av tallene. Og  vi har tatt opp mer lån senere ja.

Men hvordan fungerer det, uavhengig av tallene? Jeg skal betale han hans egenkapital pluss halvparten av resten av verdiøkningen...? Blir det riktig?

Anonymkode: d1d3c...81a

Har dere en skriftlig avtale? Dumt at du gikk med på å kun ta ut 900 000kr, men sånn er det..

 

Du må ta verdien nå, trekke ifra din EK, og gi han hans EK 100k. 
 

Da er det 3 mill igjen. Her trekker du ifra lånet 2,3 mill. Halvparten av beløpet skal han ha. Det har forsåvidt ikke noe å si hva dere betalte for huset den gangen. 

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (17 timer siden):

Kan forresten noen forklare enkelt hvordan regnestykket blir om jeg skal beholde boligen?

Jeg anslår at boligen har en verdi på 4 mill. 

Lån: 2.3 mill

Min egenkapital: 900 K

Hans e.k: 100 K

Eierbrøk 50/50, bortsett fra egenkapitalen som vi får tilbake. 

Anonymkode: d1d3c...81a

Kontakt banken. Det er mer som teller inn i regnestykket. Evt andre lån og eiendeler (som biler) , og ikke minst inntekten din. Dere må se på alt i helhet. Uansett så må dere få ny takst på huset, både om du skal beholde og om dere skal selge.

Anonymkode: e7e4e...620

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (9 timer siden):

Kontakt banken. Det er mer som teller inn i regnestykket. Evt andre lån og eiendeler (som biler) , og ikke minst inntekten din. Dere må se på alt i helhet. Uansett så må dere få ny takst på huset, både om du skal beholde og om dere skal selge.

Anonymkode: e7e4e...620

Jada, skal gå i banken selvsagt. Bare lurte på hvordan regnestykket er når en kjøper noen ut av boligen.

Anonymkode: d1d3c...81a