Boligsalg ved brudd

[AnonymBruker]

Samboer var utro i et år bak min rygg mens jeg var under behandling for 2 svært alvorlige diagnoser. 

Nå til spm.: 

Eier bolig sammen. 50%-50% . Han kom inn med mest egenkapital. Vi eide en leilighet sammen der det var bare meg som betalte for alle utgifter (lån og fellesutgifter, strøm, forsikring). Solgte den, kjøpte enebolig, men her kom han inn med den største delen av egenkapital da han solgte en bolig han eide (alene) . 

Hva skjer ved slag? La oss si vi selger og blir sittende igjen med 2 mil etter slag. Hvordan fordeles dette? Ikke gift, felles barn. Samboere. 

Takk for hjelp. 

Anonymkode: cd087...30a

[AnonymBruker]

Hva står om dette i samboer kontrakten deres?

Anonymkode: dd4aa...82f

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Hva står om dette i samboer kontrakten deres?

Anonymkode: dd4aa...82f

Har ingen kontrakt.  Ts

Anonymkode: cd087...30a

[Lineaaa]

Har lånet stått 50/50 på dere? Står det 50/50i tinglysningen når dere kjøpte? 

[AnonymBruker]

Det er ingen lov som regulerer fordeling ved samboerskap.

Derfor burde man ha samboerkontrakt.

Så dette må dere bli enige om...

Anonymkode: 9ec89...fe0

[AnonymBruker]

3 minutter siden, Lineaaa said:

Har lånet stått 50/50 på dere? Står det 50/50i tinglysningen når dere kjøpte? 

Viktig informasjon for å svare med sikkerhet ja 

Anonymkode: d4db3...f86

[AnonymBruker]

Lineaaa skrev (2 minutter siden):

Har lånet stått 50/50 på dere? Står det 50/50i tinglysningen når dere kjøpte? 

Jeg er ikke sikker. Jeg må virke helt dum nå. Men jeg har kun forholdt meg til kjøpekontrakten og der stod 50-50. Hvordan sjekker hva det står på tinglysning? Hvor finner jeg det   

Anonymkode: cd087...30a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Jeg er ikke sikker. Jeg må virke helt dum nå. Men jeg har kun forholdt meg til kjøpekontrakten og der stod 50-50. Hvordan sjekker hva det står på tinglysning? Hvor finner jeg det   

Anonymkode: cd087...30a

https://seeiendom.kartverket.no/

Her finner du ut hva som er tinglyst.

Anonymkode: d7c81...127

[Pudderrosa]

logg inn å seeiendom.kartverket.no og søk opp grunnboka for deres addresse. Da skal det stå Ideell: 1/2 på hver av dere hvis dere eier 50:50 

[AnonymBruker]

Det man går inn med, går man også ut med. Han skal ha med seg egenkapitalen sin ut igjen. Eventuelt overskudd utover det blir delt 50/50

Anonymkode: 78031...4c3

[AnonymBruker]

Pudderrosa skrev (Akkurat nå):

logg inn å seeiendom.kartverket.no og søk opp grunnboka for deres addresse. Da skal det stå Ideell: 1/2 på hver av dere hvis dere eier 50:50 

TAKK! 

Sjekket og det står 1/2. 

Fordeles 50% 50% ved salg uansett hvem som kom med mest egenkapital? 

Ts

Anonymkode: cd087...30a

[AnonymBruker]

Meglere går alltid ut ifra at boligen skal eies 50/50.  Regner med at TS har høyere lån enn ex?

Vil tro at begge kan trekke ut innskutt egenkapital og så fordeles overskuddet 50/50 etterpå.

At du stod for alle utgifter til leiligheten er irrelevant i forhold til denne boligen. Regner med han stod for mange andre utgifter, så det blir et komplisert regnestykke å finne ut av om du totalt sett har bidratt mer enn han, og i forhold til inntekter osv.

Anonymkode: 1bc35...e48

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Meglere går alltid ut ifra at boligen skal eies 50/50.  Regner med at TS har høyere lån enn ex?

Vil tro at begge kan trekke ut innskutt egenkapital og så fordeles overskuddet 50/50 etterpå.

At du stod for alle utgifter til leiligheten er irrelevant i forhold til denne boligen. Regner med han stod for mange andre utgifter, så det blir et komplisert regnestykke å finne ut av om du totalt sett har bidratt mer enn han, og i forhold til inntekter osv.

Anonymkode: 1bc35...e48

Han gjorde ikke det. Betalte kun bilån, drivstoff, bompenger på bil han brukte bare selv. 

Alt som har blitt betalt er i reg.et sted. Lån, fellesutgifter, strøm, barnehage, mat og forsikringer. Dette har blitt betalt fra min konto. Bør ikke re vanskelig å regne dette opp. Eller? 

Anonymkode: cd087...30a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

TAKK! 

Sjekket og det står 1/2. 

Fordeles 50% 50% ved salg uansett hvem som kom med mest egenkapital? 

Ts

Anonymkode: cd087...30a

Purrer på denne. 😊

Anonymkode: cd087...30a

[AnonymBruker]

Just now, AnonymBruker said:

Purrer på denne. 😊

Anonymkode: cd087...30a

purrer faktisk.. 

Anonymkode: 9ec89...fe0

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

purrer faktisk.. 

Anonymkode: 9ec89...fe0

Du hjelper ikke. 

Anonymkode: cd087...30a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Purrer på denne. 😊

Anonymkode: cd087...30a

Nei det gjør nødvendigvis ikke det om han kan vise til dokumentasjon på at han bidro med mer EK osv, dersom du da kan vise dokumentasjon på at du betalte mer kan det være advokatmat, det er kun hvis man er enige at oppgjør og fordeling ved brudd går så enkelt som at man deler overskuddet 50/50

Anonymkode: 14eca...1e8

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Nei det gjør nødvendigvis ikke det om han kan vise til dokumentasjon på at han bidro med mer EK osv, dersom du da kan vise dokumentasjon på at du betalte mer kan det være advokatmat, det er kun hvis man er enige at oppgjør og fordeling ved brudd går så enkelt som at man deler overskuddet 50/50

Anonymkode: 14eca...1e8

Takk for svar. 😊

Anonymkode: cd087...30a

[AnonymBruker]

Er lånet delt 50/50? Alså du betaler meir i lån per måned? 

Anonymkode: 6ca5f...5c0

[Carrot]

husk å ikke flytte ut av boligen for om du gjør det må du skatte av salget..