Vedr. boliglån

[AnonymBruker]

Jeg har lån x11 inntekt, skilt. Veldig uvanlig, men går altså an.

Anonymkode: 4b249...f85

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Jeg har lån x11 inntekt, skilt. Veldig uvanlig, men går altså an.

Anonymkode: 4b249...f85

Særlig.

Anonymkode: 4c5e5...dd7

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Særlig.

Anonymkode: 4c5e5...dd7

Tro hva du vil.

Vi var 2 da lånet ble innvilget, da vi ble skilt kjøpte jeg ut eksmann og ble sittende med bolig og lånet. Banken krever altså ikke inn et lån som allerede er innvilget, eller selger huset ditt så lenge du overholder betalingen som du skal. Ergo har jeg nå x11 i lån alene. 

Anonymkode: 4b249...f85

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Særlig.

Anonymkode: 4c5e5...dd7

Jeg har 10x er alene med barn også. Så det er mulig.

Anonymkode: b921b...271

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Jeg har 10x er alene med barn også. Så det er mulig.

Anonymkode: b921b...271

Nettopp.. jeg har også barn. Derfor jeg ble boende, og ikke kjøpte en liten leilighet. 

Anonymkode: 4b249...f85

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Tro hva du vil.

Vi var 2 da lånet ble innvilget, da vi ble skilt kjøpte jeg ut eksmann og ble sittende med bolig og lånet. Banken krever altså ikke inn et lån som allerede er innvilget, eller selger huset ditt så lenge du overholder betalingen som du skal. Ergo har jeg nå x11 i lån alene. 

Anonymkode: 4b249...f85

Haha, det stemmer overhodet ikke. Det kreves full gjennomgang og ny lånesak, det er krav som reguleres av Finanstilsynet. Tipper dere ikke formelt har overført lån og tinglysning på deg alene og at dere begge to står juridisk ansvarlige. Hvis ikke så risikerer banken din million-bøter og finansrådgiveren sparken. Lite sannsynlig. Hilsen finansrådgiver 

Anonymkode: fe4a2...489

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (56 minutter siden):

Haha, det stemmer overhodet ikke. Det kreves full gjennomgang og ny lånesak, det er krav som reguleres av Finanstilsynet. Tipper dere ikke formelt har overført lån og tinglysning på deg alene og at dere begge to står juridisk ansvarlige. Hvis ikke så risikerer banken din million-bøter og finansrådgiveren sparken. Lite sannsynlig. Hilsen finansrådgiver 

Anonymkode: fe4a2...489

Stemmer, var gjennom det samme da jeg ble skilt. Det ble tatt en ny vurdering for eksmann som kjøpte meg ut. Det var såvidt han kunne sitte med lånet alene da, da det i utgangspunktet ble gitt basert på to inntekter med meg som medlåntaker. 

Anonymkode: bd2ea...3a8

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Haha, det stemmer overhodet ikke. Det kreves full gjennomgang og ny lånesak, det er krav som reguleres av Finanstilsynet. Tipper dere ikke formelt har overført lån og tinglysning på deg alene og at dere begge to står juridisk ansvarlige. Hvis ikke så risikerer banken din million-bøter og finansrådgiveren sparken. Lite sannsynlig. Hilsen finansrådgiver 

Anonymkode: fe4a2...489

Ikke slått deg tanken at det ble gjort, men at jeg ble vurdert til å kunne fortsette å ha lånet alene? Er Private Banking kunde, og har en meget kompetent finansrådgiver. 

Anonymkode: 4b249...f85

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Ikke slått deg tanken at det ble gjort, men at jeg ble vurdert til å kunne fortsette å ha lånet alene? Er Private Banking kunde, og har en meget kompetent finansrådgiver. 

Anonymkode: 4b249...f85

Som Finansrådgiver vet du sannsynligvis at det ikke bare er inntekt som vurderes i beregning av lån, men også formue og andre faktorer. Du virker ganske arrogant, og hadde jeg hatt deg som rådgiver tror jeg at jeg hadde byttet bank. 

Anonymkode: 4b249...f85

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Ikke slått deg tanken at det ble gjort, men at jeg ble vurdert til å kunne fortsette å ha lånet alene? Er Private Banking kunde, og har en meget kompetent finansrådgiver. 

Anonymkode: 4b249...f85

Så da har du midler til å betjene lånet og det at du har 11x inntekt i lån er altså ikke relevant eller den fulle sannheten 😊

Anonymkode: fe4a2...489

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Som Finansrådgiver vet du sannsynligvis at det ikke bare er inntekt som vurderes i beregning av lån, men også formue og andre faktorer. Du virker ganske arrogant, og hadde jeg hatt deg som rådgiver tror jeg at jeg hadde byttet bank. 

Anonymkode: 4b249...f85

 Jeg bare påpeker at den sannheten du presenterer ikke stemmer med virkeligheten, og det hadde jeg også rett i. Ser det var tøft for deg å få det påpekt.

Anonymkode: fe4a2...489

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 timer siden):

Særlig.

Anonymkode: 4c5e5...dd7

Det er faktisk mulig, kjenner til flere tilfeller. Bankene strekker seg litt lenger ved samlivsbrudd

Anonymkode: 637c4...c15

[Snok1]

AnonymBruker skrev (På 27.2.2023 den 16.25):

I utgangspunktet får man ikke låne 5x inntekt nei, 5x inntekt er max grense fra Finanstilsynet og har ingenting med hvilket lånetilbud bankene kan gi. For de fleste stopper det på likviditet lenge før gjeldsgrad. At ikke folk har klart å skjønne dette enda er for meg et mysterium.

 

Mvh finansrådgiver 

Anonymkode: fe4a2...489

I utgangspunktet er riktig.

Kjenner du banken og har god betalingsevne og kreditthistorie gi de deg mer lån etter en avviksbehandling.

Banker er en salgsfront.

Renter er deres inntekt.

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

 Jeg bare påpeker at den sannheten du presenterer ikke stemmer med virkeligheten, og det hadde jeg også rett i. Ser det var tøft for deg å få det påpekt.

Anonymkode: fe4a2...489

Jobber du i SPV, eller?

Høres ut som hun som ikke ville gi oss kortsiktig lån den gangen vi startet opp firma. Gikk til DNB la frem samme dok pakke og fikk 7m

Anonymkode: 637c4...c15

[AnonymBruker]

Snok1 skrev (2 minutter siden):

I utgangspunktet er riktig.

Kjenner du banken og har god betalingsevne og kreditthistorie gi de deg mer lån etter en avviksbehandling.

Banker er en salgsfront.

Renter er deres inntekt.

I utgangspunktet er ikke riktig. 5x er max grense og ikke et utgangspunkt.

Anonymkode: fe4a2...489

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Jobber du i SPV, eller?

Høres ut som hun som ikke ville gi oss kortsiktig lån den gangen vi startet opp firma. Gikk til DNB la frem samme dok pakke og fikk 7m

Anonymkode: 637c4...c15

Kjære vene, det må da være mulig å påpeke loven vi må forholde oss til når vi gir boliglån og at når folk sier de har 11x inntekt I boliglån så forteller de ikke hele sannheten. Det stemte jo 100%, så skjønner ikke hvorfor alle er så innmari fornærmet 😂

Anonymkode: fe4a2...489

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Kjære vene, det må da være mulig å påpeke loven vi må forholde oss til når vi gir boliglån og at når folk sier de har 11x inntekt I boliglån så forteller de ikke hele sannheten. Det stemte jo 100%, så skjønner ikke hvorfor alle er så innmari fornærmet 😂

Anonymkode: fe4a2...489

Vel, jeg har fortsatt 11x inntekt. Selv om jeg har mulighet til å betjene lånet mitt og har andre midler, så er det ikke noe feil i den informasjonen. Jeg, som de fleste andre, har andre faktorer som også medvirker. Poenget er at 5x inntekt ikke er en absolutt regel, fordi det er masse ulike faktorer som spiller inn. 

Anonymkode: 4b249...f85

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Vel, jeg har fortsatt 11x inntekt. Selv om jeg har mulighet til å betjene lånet mitt og har andre midler, så er det ikke noe feil i den informasjonen. Jeg, som de fleste andre, har andre faktorer som også medvirker. Poenget er at 5x inntekt ikke er en absolutt regel, fordi det er masse ulike faktorer som spiller inn. 

Anonymkode: 4b249...f85

Likviditet har blitt nevnt flere ganger i denne tråden 🤷🏼‍♀️ Og utgangspunktet er TS sin situasjon og ikke Private banking-kunder.

Anonymkode: fe4a2...489

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Likviditet har blitt nevnt flere ganger i denne tråden 🤷🏼‍♀️ Og utgangspunktet er TS sin situasjon og ikke Private banking-kunder.

Anonymkode: fe4a2...489

Det er akkurat det TS spørr om. Mulighet til å låne mer enn forskriften sier.

Så svarer vi som har fått gjort det. For alt du vet kan det hende TS har midler og muligheter utenom også, men ikke vet at det teller inn, fordi enkelte (som deg) fronter x5 som om det er det eneste som teller for banken.

Anonymkode: 4b249...f85

[AnonymBruker]

Jeg lurer på skrev (På 28.2.2023 den 15.19):

Jeg er i en noenlunde lik situasjon som TS. Med årsinntekt på 1 mill + ekstrainntekt på 100' - 200 ', annen skatteklasse og lavere skatt, så mener jeg at jeg kan betale det samme i mnd renter og avdrag som vi to gjør sammen i dag. Men banken sier det går utover 5x inntekt........

Du får ikke en annen skatteklasse da...

Anonymkode: 614de...d11