Hvordan har dere fordelt eierforhold i hus???

[AnonymBruker]

Hvordan har dere delt eie% i hus? Min samboer og jeg har gått inn med veldig forskjellig egenkapital. Jeg har lagt inn ca 6x mer enn han. Han vil eie 50%- og gjerne det for meg, men om han eier 50% har han «bare råd» til huslånet (han vil jo ha høyere lån enn meg), og ingen andre utgifter i husholdningen. Han vil ikke ha mindre eie% til han tjener bedre. (Nå tjener han veldig dårlig- da det ikke er lenge siden han ble ferdig utdannet, en utdanning han valgt å stryke på eksamener, og utsette uteksaminering med over ett år). Han syns jeg burde dekke alle utgifter til huset (strøm, mat, forsikring, barnehage o.l). Om jeg dekker alt går all min lønn til lån og utgifter. Er dette rettferdig? Jeg mener jo kanskje han kunne kjøpe seg inn senere når han tjenere bedre- det vil kanskje/forhåpentligvis ta et år. Han vil heller ikke be om avdragsfrihet på studielån for å hjelpe til- dette er ca 3000 kroner i mnd. Det syns jeg også er dumt, vi har alle gjort dette i perioder med litt dårlig lønn. 
 

Anonymkode: 2a780...164

[AnonymBruker]

Vi deler alle utgifter og eier halvparten hver.

Han har ikke råd til å eie halvparten av huset deres slik du beskriver det. Enten eier du mer, eller så har dere kjøpt et hus som er for dyrt for ham. 

Anonymkode: 86413...792

[Trolltunge]

Han har rett og slett ikke råd til å eie 50% slik situasjonen er. Isåfall må dere kjøpe en billigere bolig. Han kan ikke forvente å eie 50%, men ikke dekke 50% av kostnadene ved å eie hus også.

Løsningen er billigere bolig, eller at han eier mindre prosent nå, og kan kjøpe seg inn opp til 50% når han får bedre råd. 

Vår fordeling er ikke særlig relevant for dere. Jeg eier huset 100%, og han vår feriebolig 100%. 

[Friluftsmann70]

Vi har 100 % delt økonomi, lån og hus eier vi likt. 

Men jeg ser dere står på ulike sider med ulik økonomi. 

En måte å gjøre det på er f eks. at dere deler huset etter hva dere kan legge inn, men at det blir en justering med tanke på verdistigning.

Ved salg dekkes hele lånebeløpet (kanskje med en rente) utover dette kan deles likt. Da er dere begge med å få noe igjen på en litt mer lik måte

 

[AnonymBruker]

Jeg gikk inn med 500K i egenkapital og sambo kr 0😂

 

Vi eier og betaler 50/50 men har i kontrakten at egenkapitalen ( indeksregulert) er min ved eventuell brudd. 

Anonymkode: 5313e...748

[AnonymBruker]

Vi eier etter faktisk andel betalt (egenkapital+andel av lån den enkelte betjener), noe som innebærer at jeg eier 4/5 av leiligheten. 

Anonymkode: 4f928...042

[AnonymBruker]

Vi var først enig om å eie % etter hva vi legger i egenkapital og hvor mye lån vi har, dette har nå ombestemt seg på. Evt at ved salg så får jeg tilbake min egenkapital jeg har lagt inn, og han får der han har lagt inn og resten deler vi 50/50, men dette vil han ikke nå, for han føler han taper økonomisk på dette. Om vi skulle bo etter hans EK og lønn hadde vi «bare hatt» råd til en liten leilighet til 1,5 millioner..

jeg syns at vi kan dele lånet 50-50 og få tilbake hver vår egenkapital før vi deler evt pengene ved salg 50-50, dette ville vært rettferdig om han absolutt vil eie 50% 

 

ts

Anonymkode: 2a780...164

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Vi var først enig om å eie % etter hva vi legger i egenkapital og hvor mye lån vi har, dette har nå ombestemt seg på. Evt at ved salg så får jeg tilbake min egenkapital jeg har lagt inn, og han får der han har lagt inn og resten deler vi 50/50, men dette vil han ikke nå, for han føler han taper økonomisk på dette. Om vi skulle bo etter hans EK og lønn hadde vi «bare hatt» råd til en liten leilighet til 1,5 millioner..

jeg syns at vi kan dele lånet 50-50 og få tilbake hver vår egenkapital før vi deler evt pengene ved salg 50-50, dette ville vært rettferdig om han absolutt vil eie 50% 

 

ts

Anonymkode: 2a780...164

Men, hvem skal betale for andre utgifter da? Blir deg deg, så blir du lurt 

Anonymkode: ec3d5...2ba

[AnonymBruker]

Jeg gikk inn med 500 000kr i EK. Tar ut dette bed evt brudd, indeksregulert. Har ellers felles økonomi på alt. Jeg tjener litt mer enn han, men han har pusset opp nesten hele huset

Anonymkode: ec3d5...2ba

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Vi var først enig om å eie % etter hva vi legger i egenkapital og hvor mye lån vi har, dette har nå ombestemt seg på. Evt at ved salg så får jeg tilbake min egenkapital jeg har lagt inn, og han får der han har lagt inn og resten deler vi 50/50, men dette vil han ikke nå, for han føler han taper økonomisk på dette. Om vi skulle bo etter hans EK og lønn hadde vi «bare hatt» råd til en liten leilighet til 1,5 millioner..

jeg syns at vi kan dele lånet 50-50 og få tilbake hver vår egenkapital før vi deler evt pengene ved salg 50-50, dette ville vært rettferdig om han absolutt vil eie 50% 

 

ts

Anonymkode: 2a780...164

Har han ikke råd til å betale 50/50 på lånet så har han heller ikke råd å bo der. Men dette burde dere ha snakka om før dere kjøpte vel? 

Anonymkode: 5313e...748

[AnonymBruker]

Vi har delt 30//70.

50 % hver på lånet. 

Anonymkode: 41f59...a7d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Har han ikke råd til å betale 50/50 på lånet så har han heller ikke råd å bo der. Men dette burde dere ha snakka om før dere kjøpte vel? 

Anonymkode: 5313e...748

Leste du hva jeg skrev over? Hvordan vi var enig om hvordan vi skulle fordele før vi kjøpte, men har siden vi kjøpte og pusset opp ombestemt seg…

Anonymkode: 2a780...164

[AnonymBruker]

Jeg mente snakket om, som at dere skrev kontrakt på slikt osv, gått det skriftlig. Muntlig avtaler er lett å gå tilbake på desverre 

Anonymkode: 5313e...748

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (7 minutter siden):

Vi var først enig om å eie % etter hva vi legger i egenkapital og hvor mye lån vi har, dette har nå ombestemt seg på. Evt at ved salg så får jeg tilbake min egenkapital jeg har lagt inn, og han får der han har lagt inn og resten deler vi 50/50, men dette vil han ikke nå, for han føler han taper økonomisk på dette. Om vi skulle bo etter hans EK og lønn hadde vi «bare hatt» råd til en liten leilighet til 1,5 millioner..

jeg syns at vi kan dele lånet 50-50 og få tilbake hver vår egenkapital før vi deler evt pengene ved salg 50-50, dette ville vært rettferdig om han absolutt vil eie 50% 

 

ts

Anonymkode: 2a780...164

Hvis dere ikke er gift eller har felles barn så har dere ulik eierbrøk. Da kan andre utgifter deles likt. Skjønner ikke hvorfor du har ombestemt deg på det.

Anonymkode: 77405...91f

[AnonymBruker]

Mannen tjener mer enn meg og betaler alt på huslånet, men vi eier like mye likevel. Skulle det bli slutt er det i hans interesse at jeg sitter igjen med en del grunnet felles barn så egenkapital vi gikk inn med deles først, deretter alt 50/50. 

Anonymkode: 8661f...c8b

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Jeg mente snakket om, som at dere skrev kontrakt på slikt osv, gått det skriftlig. Muntlig avtaler er lett å gå tilbake på desverre 

Anonymkode: 5313e...748

Vi gikk til advokat (mot hans ønske) for å skrive kontrakt, men han ville vente til oppussing og «endelig» beløp var klart, og jeg var/er dum nok til å tro på det. Så da er vi her da.. så vi har kontrakt skrevet opp, men han vil ikke signere

Anonymkode: 2a780...164

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Hvis dere ikke er gift eller har felles barn så har dere ulik eierbrøk. Da kan andre utgifter deles likt. Skjønner ikke hvorfor du har ombestemt deg på det.

Anonymkode: 77405...91f

Ikke jeg som har ombestemt meg. Han har. Han vil ikke noen av alternativene som vi var enige om vi kunne velge mellom. 

Anonymkode: 2a780...164

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Mannen tjener mer enn meg og betaler alt på huslånet, men vi eier like mye likevel. Skulle det bli slutt er det i hans interesse at jeg sitter igjen med en del grunnet felles barn så egenkapital vi gikk inn med deles først, deretter alt 50/50. 

Anonymkode: 8661f...c8b

Min samboer vil heller ikke det, at vi får igjen egenkapitalen vi la inn får vi tilbake først, deretter dele 50-50. Jeg blir så frustrert. 

Anonymkode: 2a780...164

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Ikke jeg som har ombestemt meg. Han har. Han vil ikke noen av alternativene som vi var enige om vi kunne velge mellom. 

Anonymkode: 2a780...164

Men lar du han bestemme da? Da kan du bare ha det så godt.

Anonymkode: 77405...91f

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Men lar du han bestemme da? Da kan du bare ha det så godt.

Anonymkode: 77405...91f

Nei. Har jo ikke latt han enda. Skal på møte i banken snart og se om vi blir enig, derfor jeg spurte om andre her inne og hvordan «alle andre» gjør det. 

Anonymkode: 2a780...164