Erfaringer med å heve taket på et hus?

[AnonymBruker]

Vi skal rennovere et gammelt hus og taket må «tas». Takhøyden er ganske lav og jeg har så lyst til å heve taket når vi først gjør det. Er det noen som har gjort det? Noen som vet hva det kan tenkes å koste? 

Anonymkode: b48d6...686

[AnonymBruker]

Du må ha arkitekt, byggesøknad, kanskje endre størrelse på vinduer? Nytt tak. Nye vegger,isolasjon etc. 1 million lett. Ser det bad etc der så blir det mer.

Anonymkode: 0775b...f82

[AnonymBruker]

Ikke sikkert dere får ønsket høyde mellom 1 og 2 etg uansett. Hva er målet? Og hva er det nå?

Anonymkode: 52b88...71d

[Maskinfører]

Det er fullt mulig men blir dyrt bygge på en etasje til samt nye takstoler etc 🙂 alt er ett kostnadsspørsmål spørs om riving ikke blir billigst og bygge nytt er det de gjør idag ikke glem at evt renovering av elektrisk anlegg kan komme på 200-250 000 lykke til med prosjektet 🙂 

[AnonymBruker]

Og så må dere også få godkjenning fra naboer - om dere tar utsikten eller solen fra noen, blir det ikke lett å få godkjenning fra naboene. 

Anonymkode: 58362...414

[AnonymBruker]

Maskinfører skrev (1 time siden):

Det er fullt mulig men blir dyrt bygge på en etasje til samt nye takstoler etc 🙂 alt er ett kostnadsspørsmål spørs om riving ikke blir billigst og bygge nytt er det de gjør idag ikke glem at evt renovering av elektrisk anlegg kan komme på 200-250 000 lykke til med prosjektet 🙂 

Ingen har sagt noe om å bygge på en etasje 🥲

Anonymkode: 4e8dc...1dd

[AnonymBruker]

Dere kan jo heve himlingen om det er mulig?

https://gjoerdetselv.com/hus/himling/kan-du-fa-apen-himling

Anonymkode: 12b75...2e3

[AnonymBruker]

Maskinfører skrev (6 timer siden):

Det er fullt mulig men blir dyrt bygge på en etasje til samt nye takstoler etc 🙂 alt er ett kostnadsspørsmål spørs om riving ikke blir billigst og bygge nytt er det de gjør idag ikke glem at evt renovering av elektrisk anlegg kan komme på 200-250 000 lykke til med prosjektet 🙂 

nei, vi skal ikke bygge på en etg. til, vi ønsker å heve det orginale taket med ca 0,5 meter. 

Alt på dette huset må tas uansett, så det spiller ikke så stor rolle.

 

TS

Anonymkode: b48d6...686

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 timer siden):

Og så må dere også få godkjenning fra naboer - om dere tar utsikten eller solen fra noen, blir det ikke lett å få godkjenning fra naboene. 

Anonymkode: 58362...414

vi tar ikke noe utsikt fra noen, og det er heller ikke snakk om å heve mye.

 

TS

Anonymkode: b48d6...686

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

vi tar ikke noe utsikt fra noen, og det er heller ikke snakk om å heve mye.

 

TS

Anonymkode: b48d6...686

Må søkes uansett. Dette er en lang prosess som vil involvere arktiekt eller rådgivende ingeniør. Man snakker fort en mill.

Anonymkode: 32e92...bf6

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (7 timer siden):

Du må ha arkitekt, byggesøknad, kanskje endre størrelse på vinduer? Nytt tak. Nye vegger,isolasjon etc. 1 million lett. Ser det bad etc der så blir det mer.

Anonymkode: 0775b...f82

ja,  vi må ha arkitekt uansett, ALT må gjøres i dette huset, vi skal uansett bytte alt, tak, vinduer, drenering, elektriske, isolasjon, nye bad alt dette helt uavhengig av om vi hever taket eller ikke. Spørsmålet var litt mer hvor mye mer koster det å heve et tak som man uansett skal bytte?

 

TS

Anonymkode: b48d6...686

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Må søkes uansett. Dette er en lang prosess som vil involvere arktiekt eller rådgivende ingeniør. Man snakker fort en mill.

Anonymkode: 32e92...bf6

ja, vi har både arkitekt og inegniør inne allerede, ALT på dette huset må tas. Spørsmålet var litt hvor mye MER KUN hevingen vil koste.

 

TS

Anonymkode: b48d6...686

[AnonymBruker]

Det første dere bør sjekke er om det ligger begrensinger på mønehøyde der huset ligger, det finner du ut ved å kontakte kommunen og hvor stort gebyr kommunen tar for å behandle saken.

Anonymkode: 17499...fc3

[Snok1]

AnonymBruker skrev (7 timer siden):

Og så må dere også få godkjenning fra naboer - om dere tar utsikten eller solen fra noen, blir det ikke lett å få godkjenning fra naboene. 

Anonymkode: 58362...414

Det er ikke naboer som godkjenner byggesøknader.

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

ja, vi har både arkitekt og inegniør inne allerede, ALT på dette huset må tas. Spørsmålet var litt hvor mye MER KUN hevingen vil koste.

 

TS

Anonymkode: b48d6...686

Det vil koste mindre enn verdien vil øke om du får en full etasje der, istedenfor et loft, om boligen ligger i salgbart strøk. 

250000 fikk jeg pris på bare for heving rundt halvmeter. Jeg skulle imidlertid ikke bytte tak og annet, og ville fått merutgifter på diverse so  dere antagelig uansett må ta. 

Anonymkode: 0704c...2c3

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Det første dere bør sjekke er om det ligger begrensinger på mønehøyde der huset ligger, det finner du ut ved å kontakte kommunen og hvor stort gebyr kommunen tar for å behandle saken.

Anonymkode: 17499...fc3

om det gjør det, så omfattes nok ikke dette huset av det. Den delen vi ønsker å heve er et påbygg og det originale taket er høyere, det er påfallende lavt. Vi har også liten utnyttelsesgrad på tomta.

 

TS

Anonymkode: b48d6...686

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Det vil koste mindre enn verdien vil øke om du får en full etasje der, istedenfor et loft, om boligen ligger i salgbart strøk. 

250000 fikk jeg pris på bare for heving rundt halvmeter. Jeg skulle imidlertid ikke bytte tak og annet, og ville fått merutgifter på diverse so  dere antagelig uansett må ta. 

Anonymkode: 0704c...2c3

hvor mange kvm tak var dette sånn ca?

 

TS

Anonymkode: b48d6...686

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

hvor mange kvm tak var dette sånn ca?

 

TS

Anonymkode: b48d6...686

Grunnflate på huset var ca 10 meter X 8 meter. 

Vi endte opp med å ikke gjøre det, men det var fordi vi av ulike årsaker var mest tjent med å flytte. 

Anonymkode: 0704c...2c3

[AnonymBruker]

Spennende, lykke til!

Har dere fått overslag på kostnaden av totalrenoveringen sett mot hvor mye det vil koste å rive og bygge helt nytt?

Anonymkode: f7ead...7f9

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 minutter siden):

Spennende, lykke til!

Har dere fått overslag på kostnaden av totalrenoveringen sett mot hvor mye det vil koste å rive og bygge helt nytt?

Anonymkode: f7ead...7f9

vi har regnet på ca. 4 mill, men det går vel fort over... Vi ønsker ikke å bygge nytt, det er et gammelt hus som vi liker stilen på. Kanskje kunne det vært billigere med nytt, men arkitekturen er verd noe for oss og det er også et hus som har vært i familien, så det har sentimental verdi. 

 

TS 

Anonymkode: b48d6...686