Vi leier, har vi noen rettigheter?

[Gjest Anonymous]

Vi leier leilighet av en utleiehai som eier over 100 leiligheter. Vi overtok leiligheten i midten av april, altså for et halvt år siden. Før vi skrev under på kontrakten, førte vi opp en del små mangler ved leilighten, som utleier også skrev under på og lovet å ordne opp i. Disse manglene var bl a at dolokket var/er ødelagt, at en del av gulvet under vasken var hogget opp i forbindelse med rørleggerarbeid og at i steden for lufteventiler over vinduene, er det rett og slett borret mange hull, uten mulighet til å tette dem, som utleier sa han skulle sette beslag på. Ingen av disse manglene er rettet opp i og i tillegg har vi kommet over enda flere feil her: Masse sopp i dusjen, noe som bare blir verre og verre, kranen på badet lekker konstant, det mangler røykvarsler her, alle vinduene er punktert og det har vi ikke merket før nå som det har blitt kaldt i lufta, samt at leilighten er unødvendig kald nettopp pga vinduene og de utettede ventilene. Tidlig i sommer kontaktet vi ham og avtalen var da at han skulle komme etter ferien og utbedre de feilene vi da var klar over. Vi har selvsagt ikke sett snurten av ham og vi begynner nå å bli drittlei hele leilighten. Er det i det hele tatt noe vi kan gjøre? Kan vi rette opp i alle feilene selv? Eller kan vi holde tilbake hele eller deler av leiesummen? Kan vi rett og slett heve hele leiekontrakten? Vi håper det er mulig å slippe å dra inn advokat i dette, men denne fyren virker så gjennomført sleip! er det noen som har råd og tips å komme med?

[Gjest Anonymous]

Jeg mente selvfølgelig, kan vi rette opp i alle feilene selv og sende regningen til ham?

[Lilly]

Jeg vil anbefale dere å ta kontakt med husleieforeningen der dere bor. Evt. Huseier foreningen, de vet også hvilke regler som gjelder.

Lilly