Drømmehuset ble kuppet foran nesen på oss

[AnonymBruker]

Vi planla å kjøpe en eiendom som i våre øyne var perfekt for oss. Og nå har noen andre kuppet boligen flere uker før fellesvisning. Føles utrolig urettferdig og skuffende. 

Er dette normal praksis?

Syns det er etisk forkastelig å gå bak ryggen på megler og direkte til selger og lage private avtaler på den måten. 

 

Anonymkode: 8ebb0...a73

[AnonymBruker]

Alt skjer for en grunn. Hvis dere ikke fikk den, så var den ikke rett for dere . 
 

Dere får nok en annen fin bolig etterhvert og ser tilbake på dette øyeblikket som "hehe så bra at den ble kuppet, eller så hadde vi ikke vært her" 😌

Anonymkode: bb2c3...95b

[AnonymBruker]

Ja, det er dessverre mange som gjør det. Enig i at det ikke burde vært lov, men det er det jo og da kan man ikke si noe på det.

Anonymkode: b6d81...437

[AnonymBruker]

Salg er salg, så for selger så spiller det jo ingen rolle hvem som kjøpe eller når, så lenge de ellers er fornøyde med prisen. Men da vet du det til neste gang at det er en mulighet, også for dere. 

Skjønner at det er surt, da. 

Anonymkode: 1d081...318

[AnonymBruker]

Vi var livredde for at dette skulle skje med oss, så vi tok kontakt med selger samme dag som annonsen ble lagt ut, og sa at vi var veldig interessert. Det var det ultimate drømmehuset vårt, og det er aldri noe lignende til salgs i området.. Så vi tenkte at vi måtte bare være på ballen fra start. 
 

Ba videre om privat visning. Her var ikke selger interessert i bud før visning, men vi sa til henne at dersom hun skulle motta bud før visning fra noen andre likevel, måtte hun ta kontakt med oss. Da visste hun i hvert fall at vi var seriøst interessert i å by vi også.
 

Vi fikk kjøpt det dagen etter visning, etter en intens budrunde, for 1,3 mill over takst. Vi fikk vite av megler etterpå at det hadde vært 68 interessenter, og over 50 på visning.

Ble langt dette, men mitt tips er altså å la selger vite om deg som en reell interessent fra start. 

Anonymkode: 838d8...02d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (41 minutter siden):

Vi var livredde for at dette skulle skje med oss, så vi tok kontakt med selger samme dag som annonsen ble lagt ut, og sa at vi var veldig interessert. Det var det ultimate drømmehuset vårt, og det er aldri noe lignende til salgs i området.. Så vi tenkte at vi måtte bare være på ballen fra start. 
 

Ba videre om privat visning. Her var ikke selger interessert i bud før visning, men vi sa til henne at dersom hun skulle motta bud før visning fra noen andre likevel, måtte hun ta kontakt med oss. Da visste hun i hvert fall at vi var seriøst interessert i å by vi også.
 

Vi fikk kjøpt det dagen etter visning, etter en intens budrunde, for 1,3 mill over takst. Vi fikk vite av megler etterpå at det hadde vært 68 interessenter, og over 50 på visning.

Ble langt dette, men mitt tips er altså å la selger vite om deg som en reell interessent fra start. 

Anonymkode: 838d8...02d

Tusen takk for mange gode tips. 

Anonymkode: 8ebb0...a73

[AnonymBruker]

"Vi planla å kjøpe", vel du kan ikke planlegge noe som helst. Selger kan selge til hvem de vil, når de vil, for den summen de syns er passende. Det er relativt vanlig at attraktive eiendommer blir kuppet ja. 

Anonymkode: 4a521...f52

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Vi planla å kjøpe en eiendom som i våre øyne var perfekt for oss. Og nå har noen andre kuppet boligen flere uker før fellesvisning. Føles utrolig urettferdig og skuffende. 

Er dette normal praksis?

Syns det er etisk forkastelig å gå bak ryggen på megler og direkte til selger og lage private avtaler på den måten. 

 

Anonymkode: 8ebb0...a73

Hvor mye over takst kunne dere strekke dere i en eventuell budrunde da? De som kupper hus før visning får det ikke til takst for å si det sånn. Ofte ligger disse husene i ettertraktede områder, og en må regne med 500 000 - 1 000 000kr over takst.

Anonymkode: 5d918...854

[Diskusjon69]

2 hours ago, AnonymBruker said:

Vi planla å kjøpe en eiendom som i våre øyne var perfekt for oss. Og nå har noen andre kuppet boligen flere uker før fellesvisning. Føles utrolig urettferdig og skuffende. 

Er dette normal praksis?

Syns det er etisk forkastelig å gå bak ryggen på megler og direkte til selger og lage private avtaler på den måten. 

 

Anonymkode: 8ebb0...a73

Skjer oftere og oftere nå, har selv mistet boliger pga dette her. Det er ikke nok boliger på markedet til å fylle behovet (eneboliger vel å merke) flere steder i landet, da tyr folk til slike løsninger i desperasjon.

[Neix4]

Helt vanlig. Har selv bydd store summer før fellesvisning.   

Man kan be om privat visning med en gang og legge inn bud direkte til selger. 

[Cyndaquil]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Vi planla å kjøpe en eiendom som i våre øyne var perfekt for oss. Og nå har noen andre kuppet boligen flere uker før fellesvisning. Føles utrolig urettferdig og skuffende. 

Er dette normal praksis?

Syns det er etisk forkastelig å gå bak ryggen på megler og direkte til selger og lage private avtaler på den måten. 

 

Anonymkode: 8ebb0...a73

Om det var drømmehuset burde du gjort som de andre, kuppet det

vi så drømmehuset. Hva gjorde vi? Oppsøkte eier og ga privat bud og fikk huset. 
 

vi slapp på den måten å kjempe om huset med 10-20 andre 

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (21 minutter siden):

Hvor mye over takst kunne dere strekke dere i en eventuell budrunde da? De som kupper hus før visning får det ikke til takst for å si det sånn. Ofte ligger disse husene i ettertraktede områder, og en må regne med 500 000 - 1 000 000kr over takst.

Anonymkode: 5d918...854

Mener du takst eller prisantydning?

Anonymkode: 83c88...ed1

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (26 minutter siden):

"Vi planla å kjøpe", vel du kan ikke planlegge noe som helst. Selger kan selge til hvem de vil, når de vil, for den summen de syns er passende. Det er relativt vanlig at attraktive eiendommer blir kuppet ja. 

Anonymkode: 4a521...f52

Nettopp!

Det hender også at det ikke er den som har det høyeste budet som får kjøpt. Det kan være flere grunner til det. 

Anonymkode: 83c88...ed1

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Ja, det er dessverre mange som gjør det. Enig i at det ikke burde vært lov, men det er det jo og da kan man ikke si noe på det.

Anonymkode: b6d81...437

De som selger, ønsker å selge for høyest mulig pris! Hvis noen er ekstremt interessert og har penger, hvorfor skal man vente flere uker med visninger osv hvor man risikerer å få skambud!?! Å legge ut en bolig for salg, er jo kun en måte å reklamere for, uten forpliktelser! Folk må slutte å synes så synd på seg selv! 

Anonymkode: a4ef4...096

[Blåttvann]

Ser du et drømmehus så er det lov å banke på og melde interesse selv om huset ikke er ute for salg. Eller legge et brev i postkassen.

Vet om noen som har kjøpt hus på denne måten. Selgerne var i tenkeboksen om de skulle selge eiendommen, at noen viste interesse gjorde at de fikk det sparket bak som de trengte og solgte derfor huset.

[Haapefull]

Jeg og samboer har vært på boligjakt i over 2 år i et bestemt område i byen. Jeg tuller ikke, ALLE aktuelle hus ble solgt før de ble lagt ut på Finn. Bittert. Vi hadde et «favoritthus» i dette området, og helt tilfeldig hørte jeg at eieren skulle legge det ut for salg ca. 4 mnd etterpå. Jeg tok kontakt med hun umiddelbart, og 2 uker senere var huset vårt. Vi ga hun den prisen hun ville ha, da det virket som en realistisk pris. Så skal man ha drømmehuset må man VIRKELIG være på, dessverre 🥺

Endret 24. mai 2022 av Haapefull

[AnonymBruker]

Haapefull skrev (Akkurat nå):

Jeg og samboer har vært på boligjakt i over 2 år i et bestemt område i byen. Jeg tuller ikke, ALLE aktuelle hus ble solgt før de ble lagt ut på Finn. Vi hadde et «favoritthus» i dette området, og helt tilfeldig hørte jeg at eieren skulle legge det ut for salg om ca. 4 mnd. Jeg tok kontakt med hun umiddelbart, og 2 uker senere var huset vårt. Vi ga hun den prisen hun ville ha, da det virket som en realistisk pris. Så skal man ha drømmehuset må man VIRKELIG være på, dessverre 🥺

Gratulerer! 😀 Men det er ofte slik. Selger har ingen som helst plikt å annonsere noe på markedet  

Anonymkode: a4ef4...096

[Mezzosoprena]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Vi var livredde for at dette skulle skje med oss, så vi tok kontakt med selger samme dag som annonsen ble lagt ut, og sa at vi var veldig interessert. Det var det ultimate drømmehuset vårt, og det er aldri noe lignende til salgs i området.. Så vi tenkte at vi måtte bare være på ballen fra start. 
 

Ba videre om privat visning. Her var ikke selger interessert i bud før visning, men vi sa til henne at dersom hun skulle motta bud før visning fra noen andre likevel, måtte hun ta kontakt med oss. Da visste hun i hvert fall at vi var seriøst interessert i å by vi også.
 

Vi fikk kjøpt det dagen etter visning, etter en intens budrunde, for 1,3 mill over takst. Vi fikk vite av megler etterpå at det hadde vært 68 interessenter, og over 50 på visning.

Ble langt dette, men mitt tips er altså å la selger vite om deg som en reell interessent fra start. 

Anonymkode: 838d8...02d

Så dere forsøkte altså å "kuppe" dette huset før noen andre rakk å legge inn bud på det? 

[AnonymBruker]

Teatrica skrev (41 minutter siden):

Så dere forsøkte altså å "kuppe" dette huset før noen andre rakk å legge inn bud på det? 

Ja, vi spurte selger om hun ville vurdere bud før visning, men hun var helt steil på at hun ikke kom til å vurdere noe som helst før etter visning.

Anonymkode: 838d8...02d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 timer siden):

Syns det er etisk forkastelig å gå bak ryggen på megler og direkte til selger og lage private avtaler på den måten. 

 

Anonymkode: 8ebb0...a73

Hvorfor krenket på meglers vegne?

For megler er det kun ett oppdrag av mange. For selger er det en big deal å selge huset sitt.

Anonymkode: e4a11...277