Kjøp av bolig-borettslag

[AnonymBruker]

Hvis man kort tid etter innflytting oppdager at avløpet på baderomsvasken er lekk og at vasken og toalettet står rett på gulvet uten å være festet , vil dette være noe å klage på? Hvem eier problemet?

Anonymkode: 51f4c...b83

[BMF]

Du eier nå problemet 

[AnonymBruker]

2 timer siden, BMF skrev:

Du eier nå problemet 

Så du mener at jeg ikke kan bruke eierskifteforsikringen mot selger, når det med stor sannsynlighet har vært et problem også hos dem? Dette problemet har aldri vært oppgitt fra selgers side.

Anonymkode: 51f4c...b83

[AnonymBruker]

37 minutter siden, AnonymBruker said:

Så du mener at jeg ikke kan bruke eierskifteforsikringen mot selger, når det med stor sannsynlighet har vært et problem også hos dem? Dette problemet har aldri vært oppgitt fra selgers side.

Anonymkode: 51f4c...b83

Neppe stort/dyrt nok problem til at forsikringen bryr seg.

Anonymkode: d04da...b16

[Brimi]

48 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Så du mener at jeg ikke kan bruke eierskifteforsikringen mot selger, når det med stor sannsynlighet har vært et problem også hos dem? Dette problemet har aldri vært oppgitt fra selgers side.

Anonymkode: 51f4c...b83

Nei, rett og slett fordi du burde ha sett disse tingene på visning. Om selger bevisst har gjort slik at det kan synes, da har du kanskje en sak.

[AnonymBruker]

Du kan ikke bruke eierskifteforsikringen nei. Det er selger sin forsikring som dekker krav du har, det vil si det er selger som eventuelt bruker sin forsikring. Du klager først til selger, og dersom det er ett betydelig beløp så kan du også rette klagen mot selger sitt forsikringsselskap. 

Har du boligkjøperforsikring så dekkes dine juridiske kostnader for å fremme krav mot selger. Enkelte innboforsikringer dekker også det. Dersom kravet når fram så kan selger sin eierskifteforsikring trå inn å dekke kravet. 

Hvorvidt du kan fremme krav mot selger kommer an på hva som har stått i taksten, hvor omfattende problemet er, og hvorvidt dette er noe du burde sett på visning. 
Lekkasje i vask kan bety så mye, drypper det litt eller fosser det? Er det fuktskader som tyder på at det har vært langvarig problem? Er det lekkasje grunnet tette rør eller ødelagte pakninger? Er det sprekk i rør? 

Anonymkode: ad2e1...958

[AnonymBruker]

Er det ny leilighet eller brukt?

Avløpet kan du fikse selv. Merkelig at toalettet ikke er limt skikkelig til gulvet, men det burde du tatt videre. 

Anonymkode: c872d...5b0

[AnonymBruker]

Selger har plikt til å opplyse om mangler han vet om og kjøper har plikt til å undersøke. Om dette er mangler sørger helt klart burde visst om bør dere prøvd dere på en klage. 

Anonymkode: d26ef...f83