Boligpriser leiebolig.

[AnonymBruker]

9 timer siden, Morten1 skrev:

Det er ikke vi som utleiere sin feil at du ikke får boliglån. At du fint kunne betjent ett lån for de pengene du betaler leie for er greit, men du har ikke egenkapital til det og det er faktisk ikke vi som utleiere som skal sørge for at du har økonomi til å skaffe egen bolig. 

Forøvrig forklarte ikke det skrev noe av det jeg lurte på, nettopp hvorfor jeg skal leie ut billigere til deg, for så tape penger på utleie kun så du kan spare deg opp penger?

Herregud jeg skrev jo det som ett svar på det forrige svaret, for å svare på samme måte. (Vi leier ikke av den hensikt å betale mest mulig) vi leier for å ha ett sted å bo også ser vi hva som er mest gunstig for oss ut fra det.

Du kommer igjen med påstander jeg aldri har kommet med. Dette kalles stråmann (Du gjør om det jeg skriver til noe annet som er lettere å kommentere) at jeg skriver at jeg mente det burde være billigere å leie enn å eie, har da ingenting med utleiere å gjøre. Det har med meg som leietager å gjøre..... Da er det ikke sånn at jeg kontakter deg og ber deg sette ned leia. Da er det slik at jeg kontakter en annen som er billigere. Eller gjør det på andre måter som det er kommet eksempler på. Mitt spørsmål er fra en leietagers side. Hva som er best å gjøre som leietager. Ikke fra en utleier sin interesse sin side.

Anonymkode: c40a6...3aa

[AnonymBruker]

9 timer siden, Morten1 skrev:

Du har jo tydelighvis ikke eid bolig og derfor ikke noen kompetanse for å kunne uttale deg om hva det koster å ha en utleie hybel/leilighet. 

Jeg personlig skal sitte igjen med litt mer enn 200kr i pluss i mnd på hybelen jeg leier ut. 

Det er nettopp derfor jeg spør... Å finne ut av ting krever gjerne litt kommunikasjon.

Anonymkode: c40a6...3aa

[AnonymBruker]

9 timer siden, Morten1 skrev:

Kunne ikke vært mer enig, tror TS kun skriver her for å provosere. 

Hva akkurat mener du er provoverende med at en leietager ønsker å sette seg inn i hva som er de beste mulighetene for en, hvordan gjøre ting på best måte og hva å forvente. Det er ofte vanlig at når en stiller ett spørsmål så sier en selv hvordan en ser på ting nå. Også blir det kanskje endret etter som det kommer svar.

Mange gode svar her og noen merkelige der utleiere gjør om hele spørsmålet til å handle om dem.

Anonymkode: c40a6...3aa

[AnonymBruker]

6 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Hva akkurat mener du er provoverende med at en leietager ønsker å sette seg inn i hva som er de beste mulighetene for en, hvordan gjøre ting på best måte og hva å forvente. Det er ofte vanlig at når en stiller ett spørsmål så sier en selv hvordan en ser på ting nå. Også blir det kanskje endret etter som det kommer svar.

Mange gode svar her og noen merkelige der utleiere gjør om hele spørsmålet til å handle om dem.

Anonymkode: c40a6...3aa

Det er ikke det denne kommentaren er rettet mot. Denne er rettet mot at noen mener kommunen bør ha billige utleieboliger slik at en skal kompensere for urettferdigheten med at noen har ressurssterke foreldre. Og det er kanskje provoserende, svært mange har kjøpt bolig uten hjelp fra foreldre. 

 

Anonymkode: 470f3...545

[AnonymBruker]

16 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Det er ikke det denne kommentaren er rettet mot. Denne er rettet mot at noen mener kommunen bør ha billige utleieboliger slik at en skal kompensere for urettferdigheten med at noen har ressurssterke foreldre. Og det er kanskje provoserende, svært mange har kjøpt bolig uten hjelp fra foreldre. 

 

Anonymkode: 470f3...545

Ok. Det var det ikke jeg som skrev.

Anonymkode: c40a6...3aa

[Pearl2.0]

Vi gikk faktisk littegrann i minus totalt sett når vi leide ut vår toroms. Men vi følte ikke at vi kunne ta så mye mer enn vi gjorde heller, tok 11000. Med lån, felleskostnader, kommunale avgifter osv så blir det ganske mye. Men det var noen andre som betalte ned lånet vårt i 2 år da, det er jo kjekt. 

[AnonymBruker]

Akkurat nå, Pearl2.0 skrev:

Vi gikk faktisk littegrann i minus totalt sett når vi leide ut vår toroms. Men vi følte ikke at vi kunne ta så mye mer enn vi gjorde heller, tok 11000. Med lån, felleskostnader, kommunale avgifter osv så blir det ganske mye. Men det var noen andre som betalte ned lånet vårt i 2 år da, det er jo kjekt. 

Da går dere jo ikke i minus? Dere går i pluss...

Anonymkode: c40a6...3aa

[T-Rex]

22 hours ago, AnonymBruker said:

Hva må en forvente å betale i leiepris på bolig og hvordan burde denne prisen være i forhold til å spare til å kjøpe bolig og i forhold til de utgifter en ville hatt om man hadde eid? Si en har en gjennomsnittlig startlønn.

Jeg mener leiepris burde være billigere enn utgiftene ved å eie, ellers blir jo mye av poenget med å leie og spare borte og en vil strekke seg ekstra langt for å få kjøpt noe. 

Syns leieprisene nå er dyre for en person. Ettromsene her på 25 m2 koster stort sett fra 8500 til 11000 pluss strøm. Syns dette er mye.

Anonymkode: c40a6...3aa

Jeg betalte for flere tiår siden noe som i dag tilsvarer litt over 8000 i måneden for en liten ettroms i et bygg med ganske mye bråk. Strøket kan vel sammenlignes med Helsfyr i dag. I Oslo er det så dyrt.

Har du økonomi til å kjøpe, gjør du det. Men de fleste, som ikke har foreldrehjelp, må leie i 4-5 år før de kan kjøpe, selv med grei inntekt.

[AnonymBruker]

1 time siden, AnonymBruker skrev:

Herregud jeg skrev jo det som ett svar på det forrige svaret, for å svare på samme måte. (Vi leier ikke av den hensikt å betale mest mulig) vi leier for å ha ett sted å bo også ser vi hva som er mest gunstig for oss ut fra det.

Du kommer igjen med påstander jeg aldri har kommet med. Dette kalles stråmann (Du gjør om det jeg skriver til noe annet som er lettere å kommentere) at jeg skriver at jeg mente det burde være billigere å leie enn å eie, har da ingenting med utleiere å gjøre. Det har med meg som leietager å gjøre..... Da er det ikke sånn at jeg kontakter deg og ber deg sette ned leia. Da er det slik at jeg kontakter en annen som er billigere. Eller gjør det på andre måter som det er kommet eksempler på. Mitt spørsmål er fra en leietagers side. Hva som er best å gjøre som leietager. Ikke fra en utleier sin interesse sin side.

Anonymkode: c40a6...3aa

De aller fleste steder er det utleiers marked. I hvert fall på steder hvor det er dyrt å kjøpe. Og da har ikke du som skal leie valget om å velge noe billigere. Vi som leier ut får 20, 30, 40... interesserte på visning når vi skal leie ut og kan velge og vrake og leie ut til akkurat den vi vil. At de bare blir boende i et par år før de flytter for å kjøpe noe selv er helt greit for det står kø av nye leieboere som ønsker å overta.

At du synes leiligheten er dyr spiller da ingen rolle for oss. Misfornøyde leieboere er uansett slitsomt, så veldig fint at du ikke leier hos oss.

Anonymkode: 6a6b8...61b

[Morten1]

1 hour ago, AnonymBruker said:

Da går dere jo ikke i minus? Dere går i pluss...

Anonymkode: c40a6...3aa

Går ikke i pluss hvis låneprisen kun dekker lån og renter, du har jo kommunale utgifter, slitasje, forsikring, risiko, felleskostnad etc som kommer i tillegg

[AnonymBruker]

21 timer siden, AnonymBruker skrev:

Jeg syns kommunen bør ha mange rimelige utleieobjekter tilgjengelig for å kompensere for urettferdigheten som ligger i dagens system med favorisering av de som har resursterke/velstående foreldre. På den måten kan unge i større byer klare å leie og samtidig spare.

Anonymkode: 70e4a...82c

Kommunen bør heller få bygget flere små leiligheter, slik at flere kan få kjøpt, det ville også ha lettet trykket på leiemarkedet, slik at leieprisene går ned. 

Anonymkode: 5cf80...ba1

[AnonymBruker]

26 minutter siden, AnonymBruker skrev:

At du synes leiligheten er dyr spiller da ingen rolle for oss. Misfornøyde leieboere er uansett slitsomt, så veldig fint at du ikke leier hos oss.

Har aldri sagt det spiller noen rolle for dere. Du får leie ut til akkurat hvilken pris du vil og se hvordan markedet responderer.

At du syns det er greit å ha ofte visninger får du også gjøre som du vil med. Det betyr ikke at alle ønsker det. Har møtt mange som sier de vil ha stabilitet over flere år med personer de kommer overens med. Missfornøyd hadde du heller ikke opplevd meg som da jeg aldri ville nevnd dette for deg/ eller i det hele tatt kontaktet/vurdert det. Man må også ha noe å være takknemlig for for å kunne være takknemlig. Hva du mener jeg ikke er takknemlig for er meg uvist. Har ofte når jeg har vært på visninger opplevd at de vil prioritere å leie ut til meg, da veldig mange sier at mange av de de blir kontaktet av ikke er aktuelle for dem, blant annet fordi de er flere som vil bo på ett lite område. Opplever at de jeg går på visning til er veldig selektive. Ville også kun leid hos personer jeg kommer overens med, det er faktisk det viktigste kriteriet. Nedlatende selvopptatte folk er uaktuelt.

Anonymkode: c40a6...3aa

[AnonymBruker]

29 minutter siden, Morten1 skrev:

Går ikke i pluss hvis låneprisen kun dekker lån og renter, du har jo kommunale utgifter, slitasje, forsikring, risiko, felleskostnad etc som kommer i tillegg

Ok. Tenkte sånn at dere eier jo mer og mer av huset når lånet blir nedbetalt pluss at dere får verdistigningen. Men vet jo ikke hvordan det blir i forhold til utgiftene med det du sier

Anonymkode: c40a6...3aa

[tussi84]

Problemet her er ikke utleiepriser, men heller bankene og deres regler om egenkapital. Om en betaler 12000 i leiepris noen år, så burde banken se at den personen Også kunne betjent 1 lån på 12000 i mnd, selv om personen ikke har fått spart veldig mye egenkapital.

Når det er sagt så er utleiepriserne altfor dyre generelt, men det samme synes jeg om kjøpeprisen. Det er horribelt at man skal betale 3 til 4 mill for en 2 roms, eller betale 11 til 15000 i leiepris. 

Det er prisveksten på bolig som må ned, samt at reglene for å få bolig lån må endres om leieprisene Også skal gå ned.

[AnonymBruker]

37 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Ok. Tenkte sånn at dere eier jo mer og mer av huset når lånet blir nedbetalt pluss at dere får verdistigningen. Men vet jo ikke hvordan det blir i forhold til utgiftene med det du sier

Anonymkode: c40a6...3aa

Ja, det er jo sant. Men sånn inn/ut månedsvis gikk vi i minus. Mange sitter jo igjen med et overskudd på leieinntektene. 

Anonymkode: 7823a...ae8