Pliktdelsarv

[AnonymBruker]

Hei Jeg prøver her for å se om noen har peiling på dette. Har ringt advokat i dag, og vi skal på time 15 mai, men vi kjenner på at vi lurer veldig på dette.

Vi har snakket vegger opp og stolper ned, mine foreldre og jeg. Dem har en fritidsbolig. Denne bor dem i nå (har bodd her i 12 år) Denne fritidsboligen ble satt opp i 98. Senere påbygget to ganger, og er nå 180 kvm, innlagt vann, bad, toalett, 4 soverom osv. En fullverdig bolig. Denne er taksert til ca 4 mill. Den ligger idyllisk til ved havet i Trøndelag. Mamma og pappa etterlater seg mest sannsynlig ikke penger på konto. Dem er pensjonister, og betaler fortsatt lån på hytta (nedbetalt om 5 år)

Min søster (vi er kun to) er svært syk, og faller desverre fra om ikke lenge Arveretten faller derfor over til hennes to barn.

Advokaten jeg snakket med i dag, sa at mamma og pappa kan sette opp et gavebrev, hvor dem gir bort hytta til meg mens dem fortsatt lever. Men dette innebærer også at gjelden dras over på meg. Dette er i og for seg ikke noe problem, da mamma og pappa fortsetter å dekke gjelden til den er borte. Det blir vel litt ekstra styr med tanke på skatt/formue osv. men det skal vi vel klare å deale med.

Men så til mitt spørsmål: Advokaten sa til meg i tlf at barna til min søster mest sannsynlig ikke kan forlange at hytta skal selges sånn at dem får ut sin morsarv i kontanter. Vi må alle samtykke i salg, noe jeg aldri i verden kommer til å godta, da dette har vært mitt feriested i alle år. Før hytta ble bygget, var vi i huset etter mine oldeforeldre noen meter lenger ned her, så denne plassen betyr enormt mye for meg, og nå mine barn på 5 og 11 år. Er det noen her som vet om dette stemmer? Kan dem tvinge meg til å selge? Hvis det stemmer at dem ikke kan tvinge meg til å selge, så kan mine foreldre skrive et enkelt testamente hvor det står at dem selvfølgelig er velkomne til å buke hytta på lik linje med meg, noe som er helt greit for meg, og at hytta er min etter deres bortgang.

Et gavebrev koster 5000 kr å sette opp, og det er jo noe vi kan gjøre, men jeg gruer meg litt med tanke på at det er gjeld her enda for å være ærlig. Det beste hadde jo vært om dem ikke kan tvinge gjennom et salg. Mister jeg denne plassen, mister jeg ekstremt mye. Dette er det eneste jeg har igjen av minner etter min søster og foreldre. Blir denne plassen borte, så er det bare vanvittig trist og vondt. Håper noen vet litt om dette. Vi lurer veldig på dette.

Anonymkode: 2b794...492

[AnonymBruker]

Så siden søsteren din ligger for døden skal du frarøve henne og hennes barn hennes del av arven? Det er skikkelig kaldt... Du får betale henne ut av alt, hun og barna skal ikke måtte lide for din grådighet. 

Trodde ikke noe kunne sjokkere meg lenger men...

Anonymkode: f0bd7...ed6

[AnonymBruker]

Her snakker vi om barn som KUN tenker penger og blåser det bort på tull og dritt! Det er også snakk om et sted som har vært i familien i snart 200 år. Du synes det er greit at alt dette skal bli borte bare for noen lusne kr? Selv om dette er taksert til 4 mill, så kan vi få igjen MAKS 2 mill sånn markedet er uti her. Antagelig mindre. Delt på 4 stk, (hun har tre barn, ikke to som jeg skrev over her)så er det maks 500 000 kr på hver. I mitt hode er det ikke akkurat verdt det! Alt dette bort og vekk til fremmede mennesker pga noen hundre tusen kr. I mitt hode er det helt forkastelig. Er det virkelig ikke bedre at vi kan være her i feriene og ha kvalitetstid sammen i mange år fremover? Jeg har god kontakt med disse barna, da jeg har vært fostermor for dem i flere år for noen år siden.

Og hva frarøver jeg min søster? Hun lever ikke når mine foreldre faller bort! Hun er ikke i denne verden lenger, og har ikke vært det på flere år pga sykdommen sin. Jeg kan LOVE deg at hvis vi hadde kunnet velge, så hadde hun vært frisk og arvet på lik linje med meg! Og da kan jeg også love deg at hennes barn ikke hadde fått annet enn muligheten til å bruke denne flotte plassen på lik linje med oss andre. Hun ville ikke ønsket at dette skulle selges og vekk fra familien. Dessverre har hun ikke lenger en stemme til å si dette til sine barn, som for øvrig vet dette veldig godt!

Anonymkode: 2b794...492

[Testosteron]

34 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Vi må alle samtykke i salg

Anonymkode: 2b794...492

Hvorfor det? Eiendommen tilhører dine foreldre, som lever. De kan gjøre med den akkurat som de selv vil. Det kreves ikke noe samtykke fra deg og din søster/hennes barn når hun dør. 

Hvis foreldrene dine gir deg eiendommen mens de lever, så er det ikke arv. Da er det en gave, og reglene om pliktdelsarv kommer bare til anvendelse for arv. Men hvis foreldrene dine skal fortsette å betale renter og avdrag på lånet på eiendommen, så er det ikke sikkert at gaven blir regnet som oppfylt mens de lever. Hvis gaven ikke oppfylles mens de lever, så er det arv, og da kommer reglene om pliktdelsarv inn. 

[AnonymBruker]

Og bare så det er sagt, min søster er så syk at jeg har vært hennes verge i 4 år. Ingen av oss, verken mine foreldre eller jeg har mulighet til å betale ut barna når den tid kommer.  Da er det kun salg av hytta som er muligheten. Og da mister vi vanvittig mye mer en lusne penger. Min søster sa før hun ble syk, at om sykdommen tok livet av henne, så var hennes største ønske at hytta skulle være i familien, fordi det har betydd så mye for oss i 45 år. Hun visste veldig godt at hennes barn ønsket penger pga deres livsstil. Så dette er ikke noe vi sitter å koker sammen fordi vi ikke unner dem arv. Arven ligger i denne flotte plassen som alle er velkomne til å bruke når som helst.

Det er ikke penger det dreier seg om for min del. Hadde det vært det, så hadde jeg solgt med glede. 500 000 kr er mye penger for meg. Men det er det faktum at jeg ikke ønsker at dette stedet skal bli borte for alltid, og at vi aldri kan reise hit igjen. Alt pappa har slitt og bygget opp her siden 1998, skal bare selges og bort. Jeg synes faktisk ikke det er greit, bare fordi to ungdommer ønsker mer penger til fest og moro, og ikke minst penger til å betale ned gjeld dem har dratt på seg fordi det å spille vekk pengene er mer attraktivt enn å bygge seg et liv og en familie. Ligger mye bak her som jeg ikke ønsker å gå inn på, noe jeg vet min søster var fortvilet over. Det føles bare vanvittig urettferdig at alt tippoldeforeldre, oldeforeldre, besteforeldre og foreldre har bygget opp, skal rives vekk og bort over natta fordi noen vil ha kontanter en stakket stund! 

Anonymkode: 2b794...492

[AnonymBruker]

Snyte søster si på dødsleie!! Fy skam!

Anonymkode: f58cf...d41

[AnonymBruker]

1 minutt siden, AnonymBruker skrev:

Snyte søster si på dødsleie!! Fy skam!

Anonymkode: f58cf...d41

Les litt lenger opp du. For det første så blir ikke hytta gitt over til meg før LENGE etter at min søster er borte!! Det er først når mine foreldre faller fra at barna kan kreve arv. Og mine foreldre er i god form og under 70 år begge to. Men som sagt, les lenger opp, og sett deg litt inn i situasjonen før du uttaler deg så stygt!

Anonymkode: 2b794...492

[solmåneogstjerner]

Dere vil arve 50/50 så lenge ikke testamentet sier noe annet. Selvsagt må man ta hensyn til pliktdelsarven, men det er snakk om pengeverdier, ikke konkrete formuesgoder.  Så må dere egentlig bli enige om dere skal selge eller om en av partene skal overta. Da må den overta etter takst. Hvis det er uenighet, blir det salg og dere deler pengene. Da kan du selvsagt legge inn bud. Jeg TROR også at du vil ha en slags forkjøpsrett, men er litt usikker på reglene akkurat der 

[AnonymBruker]

3 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Snyte søster si på dødsleie!! Fy skam!

Anonymkode: f58cf...d41

Søsteren min ønsker å beholde hytta i familien. Så dette svaret kunne du svart deg om du hadde lest lenger opp i tråden. Det er mye dere ikke vet her, men les i det minste det jeg skriver før dere svarer sånn. Kjenner jeg blir skikkelig lei meg, for jeg er virkelig ikke sånn at jeg ønsker å lure noen Det er mine foreldre som er livredd for at barna skal ødelegge alt dem har bygget opp.

Anonymkode: 2b794...492

[Testosteron]

15 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Selv om dette er taksert til 4 mill, så kan vi få igjen MAKS 2 mill sånn markedet er uti her. Antagelig mindre. Delt på 4 stk, (hun har tre barn, ikke to som jeg skrev over her)så er det maks 500 000 kr på hver.

Anonymkode: 2b794...492

Arven skal ikke deles likt mellom alle fire. Du skal ha en halvpart, og din søsters barn skal ha den andre halvparten på deling.  De skal altså ha hver sin sjettepart.

[AnonymBruker]

1 minutt siden, Testosteron skrev:

Arven skal ikke deles likt mellom alle fire. Du skal ha en halvpart, og din søsters barn skal ha den andre halvparten på deling.  De skal altså ha hver sin sjettepart.

ja det er selvfølgelig riktig. Problemet er bare at jeg ikke har noen mulighet til å kjøpe ut dem. Jeg har hus med gjeld på, og får ikke lån på summen for alt i verden. Det er derfor vi prøver å finne en løsning, sånn at alt som er bygget opp her ikke skal gå til helvete. Denne plassen betyr så vanvittig mye for min søster og meg, og det er snakk om andre ting enn penger. Så vanvittig mye annet. Barna ser ikke de andre verdiene. Kun penger.

Anonymkode: 2b794...492

[solmåneogstjerner]

5 minutter siden, AnonymBruker skrev:

ja det er selvfølgelig riktig. Problemet er bare at jeg ikke har noen mulighet til å kjøpe ut dem. Jeg har hus med gjeld på, og får ikke lån på summen for alt i verden. Det er derfor vi prøver å finne en løsning, sånn at alt som er bygget opp her ikke skal gå til helvete. Denne plassen betyr så vanvittig mye for min søster og meg, og det er snakk om andre ting enn penger. Så vanvittig mye annet. Barna ser ikke de andre verdiene. Kun penger.

Anonymkode: 2b794...492

Du vil arve 50 % så lenge ikke testamentet sier noe annet. Da nå du satse på å finne en løsning enten ved å kjøpe dem ut eller selge. 

Du kan kanskje få ekstra lån med sikkerhet i dette objektet? Så kan du kanskje leie ut i feriene for å betale for det? 

[AnonymBruker]

Om huset overføres til deg som en gave, før foreldrene dine går bort, så vil det ikke være en del av arveoppgjøret. 

Anonymkode: 2406c...d72

[AnonymBruker]

Loven sier at arvinger har rett på 1/3 av arven. Uansett! De siste 2/3 kan testamenteres bort til vedledighet om så var. Løsningen på denne saken er at hytta er 2/3 av forumet som de kan testamentere bort til deg alene. Da vil barna få sin rettmessige 1/3 delt på to. Hvis regnestykket ikke et som skrevet nå den selges eller du må kjøpe dem ut.

Anonymkode: 80509...569

[AnonymBruker]

Loven sier at arvinger har rett på 1/3 av arven. Uansett! De siste 2/3 kan testamenteres bort til vedledighet om så var. Løsningen på denne saken er at hytta er 2/3 av formuen som de kan testamentere bort til deg alene. Da vil barna til søster din få sin rettmessige 1/3 delt på to. Hvis regnestykket ikke et som skrevet over må den selges eller du må kjøpe dem ut.

 

edit: rettet på skriveleif

Anonymkode: 80509...569

[AnonymBruker]

16 minutter siden, solmåneogstjerner skrev:

Du vil arve 50 % så lenge ikke testamentet sier noe annet. Da nå du satse på å finne en løsning enten ved å kjøpe dem ut eller selge. 

Du kan kanskje få ekstra lån med sikkerhet i dette objektet? Så kan du kanskje leie ut i feriene for å betale for det? 

Det er selvfølgelig en mulighet, selv om tanken på å leie ut hytta til fremmede mennesker ikke er veldig fristende. 

Spørsmålet mitt var vel i bunn og grunn at advokaten har rett i at barna ikke kan forlange salg når jeg ikke samtykker. Jeg håper jo at det stemmer. Jeg ønsker ikke å selge. Folk som har svart over her, tror at jeg er ute etter penger. Det er ingen penger å hente her for min del. Jeg må ut med strøm, renovasjon, eiendomsskatt osv. For ikke å snakke om vedlikehold inn og utvendig her, noe som er mye jobb. Jeg ønsker ikke å selge dette ei beholde pengene selv. Jeg vil beholde det til Jeg dør, og at barna kan overta etter meg. Alle barna. Ikke bare mine.

Anonymkode: 2b794...492

[AnonymBruker]

Du må være en av de mest kyniske personene som har skrevet på kg på lenge, og det sier ikke lite. Du vil altså snyte dine tantebarn, som du har vært fostermor for, din påståtte elskede søsters barn, for sin del av morsarven? En ting er at de pr i dag bruker mye penger (jeg forutsetter da at de er over 18, er de under styrer overformynderiet pengene) og lever litt bekymringsfritt slik mange ungdommer gjør, men de blir jo faktisk voksne en gang og lærer å styre pengene fornuftig slik de fleste voksne gjør. Du sier dine foreldre er unge, friske og spreke, ergo har de sannsynligvis mange år igjen, og innen den tid er nok tantebarna dine også blitt voksne og ansvarlige personer som kan styre egen økonomi. Da har du altså tilranet deg huset og sikret verdier til dine barn i fremtiden, mens tantebarna er skjøvet ut i kulden. Onde stemor tendenser de luxe her altså, meg, mitt og mine før alt. Det RIKTIGE å gjøre, som du nok også vet men ikke vil høre, er å få takst på huset når begge foreldrene dine er borte. Så kan du kjøpe ut dine tantebarn for den halvparten som er deres morsarv. Evt kan det jo være at de sitter mye bedre i det enn deg om en 10-15-20 års tid og lett kan kjøpe ut deg, eller ønsker å dele på fritidsboligen. At du ikke har råd er egentlig ikke et argument, da må du ta deg råd eller skaffe penger med å selge det du har. Å ikke ha råd gir deg ikke rett til å ture frem for å få det som du vil ha det.

I prinsippet kan dine foreldre gi bort det de eier så lenge de er i livet, men dersom de fortsetter å betale og legge alt sitt i en hytte de har gitt til deg, så kan det fremdeles anses som en del av arven. Arv og gaver er en komplisert affære. I så fall håper jeg tantebarna dine er blitt noen rike ressurssterke jævler som kjører deg rett i avgrunnen innen boet skal gjøres opp, det har du fullt ut fortjent. Kanskje du til og med dør før dine foreldre, hva da? tror du dine mindreårige barn har råd til å sitte med fritidsboligen?

Anonymkode: 47bbf...16b

[AnonymBruker]

2 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Loven sier at arvinger har rett på 1/3 av arven. Uansett! De siste 2/3 kan testamenteres bort til vedledighet om så var. Løsningen på denne saken er at hytta er 2/3 av formuen som de kan testamentere bort til deg alene. Da vil barna til søster din få sin rettmessige 1/3 delt på to. Hvis regnestykket ikke et som skrevet over må den selges eller du må kjøpe dem ut.

 

edit: rettet på skriveleif

Anonymkode: 80509...569

Som jeg skriver over her; advokaten var ganske sikker på at dem ikke kan kreve den 2/3 hvis foreldrene mine skriver i et testament at hytta er arven, og bruk av den. Bruk av den, som innebærer både glede/ferie, bruk av båt, og en del arbeid pga vedlikehold, er arven etter dem. Hadde min søster fått lov til å være frisk, så hadde vi vært her sammen og ført arven videre. Vi var svært tette og hun er kun 1 år eldre enn meg. 

Men det ser ut til at et gavebrev er det beste her. Dem kan gi bort hva dem vil til meg mens dem lever. Og barna er velkomne hit når dem måtte ønske. 

Anonymkode: 2b794...492

[AnonymBruker]

Ts, om foreldrene dine overfører huset til deg som gave før de går bort så blir det ikke endel av arven. Det vil advokaten fortelle deg også.

Anonymkode: aa1bd...c8a

[solmåneogstjerner]

2 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Det er selvfølgelig en mulighet, selv om tanken på å leie ut hytta til fremmede mennesker ikke er veldig fristende. 

Spørsmålet mitt var vel i bunn og grunn at advokaten har rett i at barna ikke kan forlange salg når jeg ikke samtykker. Jeg håper jo at det stemmer. Jeg ønsker ikke å selge. Folk som har svart over her, tror at jeg er ute etter penger. Det er ingen penger å hente her for min del. Jeg må ut med strøm, renovasjon, eiendomsskatt osv. For ikke å snakke om vedlikehold inn og utvendig her, noe som er mye jobb. Jeg ønsker ikke å selge dette ei beholde pengene selv. Jeg vil beholde det til Jeg dør, og at barna kan overta etter meg. Alle barna. Ikke bare mine.

Anonymkode: 2b794...492

Altså, hvis ikke testamentet sier noe annet så arver du 50% og de 50%. Da kan dere velge å ha et sameie eller en av partene kan kjøpe de andre ut. Ved uenighet blir det solgt. Da (TROR jeg) at sameierne vil ha forkjøpsrett. Da til markedspris. 

Dersom du får overdratt eiendommen før foreldrene dine dør, er saken en annen ( om du får den, eller evt betaler noe). De kan i utgangspunktet gjøre hva de vil med sine eiendeler så lenge de lever og er klare. Vær likevel obs på at ting gjøres riktig, kan fort bli problemer i slike situasjoner.