Leietaker som tror han kan flytte på dagen på grunn av rømningsvei

[AnonymBruker]

Har en leietaker som plutserlig uten forvarsel flyttet på dagen fordi han mente hybelen ikke hadde nok rømningsveier.

Han hadde i tillegg ødelagt vaskemaskinen, men det innrømte han i hvert fall. Så jeg fikk 5000 utbetalt fra depositumskonto... jeg krever 39 000 til, hvordan gå frem?

Anonymkode: 593bb...98a

[AnonymBruker]

Har leiligheten godkjent rømningsvei da? 

Anonymkode: 347a0...2f7

[AnonymBruker]

Har hybelen forskriftsmessig rømningsveier da?

Anonymkode: a2b78...6a2

[AnonymBruker]

Akkurat nå, AnonymBruker skrev:

Har leiligheten godkjent rømningsvei da? 

Anonymkode: 347a0...2f7

Ja, han anmeldte meg til og med til plan- og bygningsetaten og de uttalte at alt var Ok. .  Leietaker gikk nok ut fra at gamle regler fremdeles gjaldt, og feilberegnet...

 

ts

Anonymkode: 593bb...98a

[AnonymBruker]

2 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Har hybelen forskriftsmessig rømningsveier da?

Anonymkode: a2b78...6a2

Yep.

ts

Anonymkode: 593bb...98a

[AnonymBruker]

3 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Har en leietaker som plutserlig uten forvarsel flyttet på dagen fordi han mente hybelen ikke hadde nok rømningsveier.

Han hadde i tillegg ødelagt vaskemaskinen, men det innrømte han i hvert fall. Så jeg fikk 5000 utbetalt fra depositumskonto... jeg krever 39 000 til, hvordan gå frem?

Anonymkode: 593bb...98a

Huseiernes Landsforbund, og medlemskap eller privat advokat. Der er vel ikke så tullete at du åpner og gir han depositumet? Da kommer du ikke langt med noe krav. 

Anonymkode: 852be...cd5

[AnonymBruker]

Akkurat nå, AnonymBruker skrev:

Har en leietaker som plutserlig uten forvarsel flyttet på dagen fordi han mente hybelen ikke hadde nok rømningsveier.

Han hadde i tillegg ødelagt vaskemaskinen, men det innrømte han i hvert fall. Så jeg fikk 5000 utbetalt fra depositumskonto... jeg krever 39 000 til, hvordan gå frem?

Anonymkode: 593bb...98a

44 000 for en vaskemaskin ?

 

 

Anonymkode: 68ee9...4e7

[AnonymBruker]

Du kan dessverre ikke kreve de 39000. Eller heldigvis får man si.

Anonymkode: 3c131...b1f

[AnonymBruker]

Akkurat nå, AnonymBruker skrev:

44 000 for en vaskemaskin ?

 

 

Anonymkode: 68ee9...4e7

Krever nok 39.000 til for tapt leieinntekt 

Anonymkode: 347a0...2f7

[AnonymBruker]

Leiligheten må være godkjent for utleie. Dersom den er det plikter du å prøve skaffe ny leietaker raskest mulig pga tapsbegrensningsplikt. Send skriftlig krav om at han har 14 dager på seg å betale. Etter det løper renter og gebyr. Betaler han ikke og du ikke få leid ut før oppsigelsestiden så går du til forliksrådet eller namsmann. Men viss det ikke er godkjent rømningsvei så kan man flytte ut, og du kan få bot.

Anonymkode: 96f0f...015

[Gjest SkoleNerden]

Man kan faktisk flytte på dagen om hybelen ikke er godt nok sikret. For lave vinduer, ikke rømningsveier. Er hybelen godkjent? Jeg tok en kjapp telefon til kommunen angående en leilighet jeg leide for et par år siden. Fikk da tilbakebetalt leien og depositum av huseier på konto. 

[AnonymBruker]

Akkurat nå, AnonymBruker skrev:

Krever nok 39.000 til for tapt leieinntekt 

Anonymkode: 347a0...2f7

Hvordan taper du 39.000 ?

Anonymkode: 68ee9...4e7

[AnonymBruker]

4 minutter siden, AnonymBruker skrev:

44 000 for en vaskemaskin ?

 

 

Anonymkode: 68ee9...4e7

Nei 5000 for vaskemaskin, og 39 000 for ubetalt leie.

ts

Anonymkode: 593bb...98a

[AnonymBruker]

Akkurat nå, AnonymBruker skrev:

Hvordan taper du 39.000 ?

Anonymkode: 68ee9...4e7

For leie i 3 mnd. 

Ts

Anonymkode: 593bb...98a

[AnonymBruker]

Dette tror jeg ikke på. For om så var ville du vært til namsmannen og ha opprettet sak allerede forgårs om ikke tidligere, og hvertfall ikke laget tråd om det på lille julaften kl 23:52 som en og annen Askepott...

Anonymkode: 3c131...b1f

[AnonymBruker]

Akkurat nå, AnonymBruker skrev:

Hvordan taper du 39.000 ?

Anonymkode: 68ee9...4e7

dersom man har 3 måneders oppsigelsestid, men flytter på dagen, så taper man leien for oppsigelsestiden om man ikke får leid ut før det. (ikke ts)

Anonymkode: 96f0f...015

[AnonymBruker]

6 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Ja, han anmeldte meg til og med til plan- og bygningsetaten og de uttalte at alt var Ok. .  Leietaker gikk nok ut fra at gamle regler fremdeles gjaldt, og feilberegnet...

 

ts

Anonymkode: 593bb...98a

Nye regler som er slappere enn de gamle reglene? 

Hvor finner du det? Kan du fortelle mer her? Det er fort noen andre som kunne tenkt seg å leie ut

Anonymkode: d1340...db0

[AnonymBruker]

3 minutter siden, SkoleNerden skrev:

Man kan faktisk flytte på dagen om hybelen ikke er godt nok sikret. For lave vinduer, ikke rømningsveier. Er hybelen godkjent? Jeg tok en kjapp telefon til kommunen angående en leilighet jeg leide for et par år siden. Fikk da tilbakebetalt leien og depositum av huseier på konto. 

Ja, hyblen er godkjent for varig opphold, og  plan og bygningsetaten har nå uttalt at de ikke har noen innsigelser på utleie. 

Nettopp slike utdaterte krav som at vinduer i en viss høyde er problemet her. Det er ikke et absolutt krav etter nyere regler. Man må bare ha to godkjente rømningsveier. 

 

Ts

Anonymkode: 593bb...98a

[Gjest yeans]

Befinner leiligheten seg i kjeller, hovedetasje, høyere opp eller i loft? Alt det har betydning for rømningsveier.

Og kan vinduer åpnes lett og uten hindre?

Endret 23. desember 2017 av yeans

[Gjest O.G.]

8 minutter siden, AnonymBruker skrev:

For leie i 3 mnd. 

Ts

Anonymkode: 593bb...98a

kostbar hybel