Opplyst om forkjøpsrett måneder etter kontrakt var signert

[AnonymBruker]

Hei

Vi kjøpte en selveierleilighet i april/ mai.

Dagen etter vi hadde signert kontrakt med kjøpere av vår bolig, ble vi kontaktet av megler som solgte leiligheten til oss. H*n fortalte at det var forkjøpsrett på leiligheten vår. (Dette er ikke en borettslags leilighet, men selveier)

H*n hadde altså ikke fulgt en helt vanlig sjekkliste som meglere bruker i forbindelse med et salg.

Så selv om kontrakten for leiligheten var signert, måtte leiligheten legges ut på boliglagets (ala OBOS)  sine sider der de legger ut leiligheter med forkjøpsrett. Leiligheten var altså i prinsippet ute for salg igjen.

Der lå den i en uke. Heldigvis var det ingen andre som ønsket å bruke forkjøpsretten sin, slik at leiligheten er vår.

Hele prosessen fra vi fikk telefon fra megler og vi fikk vite at leiligheten var vår tok 14 dager. Det har vært en stor påkjenning, og vi har følt oss totalt rettsløse.

Vi så drømmeleiligheten vår seile avgårde....Heldigvis endte det bra, men hører gjerne fra noen som har opplevd noe liknende, eller som har gode argumenter ovenfor meglerkontoret i forhold til en evt kompansasjon.

 

 

Anonymkode: b1de2...96c

[AnonymBruker]

Jeg vet ikke hvilke rettigheter dere har, men kanskje forbrukerrådet har noen tips?

Det vil jo påvirke verdien på leligheten deres. Meglerne reklamerer jo ekstra for det når det er ingen forkjøpsrett, så at det faktisk er forkjøpsrett kan påvirke negativt om/når dere skal selge igjen. 

Veldig dårlig gjort av megler, her fortjener han virkelig en smekk. Har dere kontaktet firmaet hans og klaget på ham?

Anonymkode: adecc...531

[kattzi]

Hei

Ja vi skal i møte med megler og dennes leder.

[Atea]

Hvis det er selveier er det vel ikke forkjøpsrett?

[AnonymBruker]

Hva skal du kompenseres for? Tapt nattesøvn? Ja, det er fryktelig slett arbeid av megler, men det gikk faktisk bra denne gangen. Om noen andre hadde tatt den på forkjøpsrett, DA kunne du spurt hva du har krav på. Her har du ikke tapt noen ting.

Iom. at det var en selveier, så var nok ikke megler klar over at det eksisterte noen forkjøpsrett å undersøke en gang. Sameiet skal også gi megler slike opplysninger, så de har gjort en like slett jobb om de ikke har sagt dette til megler.

Hvorfor vil du bruke masse energi på å forfølge denne saken, når du ikke har tapt noe og du får overta drømmeleiligheten? Jeg skjønner at det var mye bekymring i de to ukene, men de fleste har hatt verre bekymringer over enda lengre tid. Dette kan du leve med.

Leiligheter med annonsert forkjøpsrett har forresten en tendens til å gå enda høyere enn tilsvarende leiligheter uten forkjøpsrett, fordi folk legger inn høye bud for å unngå at andre tar den. De som melder forkjøpsrett på forhånd av et salg, men som ikke havner på førsteplass på lista, blir gjerne med i budrunden i stedet for å vente på at de kanskje får den.

Anonymkode: e7b4d...6f3

[AnonymBruker]

Hadde noen kjøpt boligen. Hadde det vært et heftig erstatningskrav dere kunne rettet mot megler.

Anonymkode: 7121e...a01

[AnonymBruker]

6 timer siden, AnonymBruker skrev:

Hei

Vi kjøpte en selveierleilighet i april/ mai.

Dagen etter vi hadde signert kontrakt med kjøpere av vår bolig, ble vi kontaktet av megler som solgte leiligheten til oss. H*n fortalte at det var forkjøpsrett på leiligheten vår. (Dette er ikke en borettslags leilighet, men selveier)

H*n hadde altså ikke fulgt en helt vanlig sjekkliste som meglere bruker i forbindelse med et salg.

Så selv om kontrakten for leiligheten var signert, måtte leiligheten legges ut på boliglagets (ala OBOS)  sine sider der de legger ut leiligheter med forkjøpsrett. Leiligheten var altså i prinsippet ute for salg igjen.

Der lå den i en uke. Heldigvis var det ingen andre som ønsket å bruke forkjøpsretten sin, slik at leiligheten er vår.

Hele prosessen fra vi fikk telefon fra megler og vi fikk vite at leiligheten var vår tok 14 dager. Det har vært en stor påkjenning, og vi har følt oss totalt rettsløse.

Vi så drømmeleiligheten vår seile avgårde....Heldigvis endte det bra, men hører gjerne fra noen som har opplevd noe liknende, eller som har gode argumenter ovenfor meglerkontoret i forhold til en evt kompansasjon.

 

 

Anonymkode: b1de2...96c

Dette skulle jeg likt og sett papirer på. Selveier er nettopp selveier og ingen paragrafer i sameieloven sier noe om forkjøpsrett for andre beboere. 

Anonymkode: 1a89c...3dc

[AnonymBruker]

Ja. Vi vet. Boligbyggelaget er forretningsfører og dermed mener de at forkjøpsretten gjelder. 

Anonymkode: b1de2...96c