Huseier nekter meg å ha venner sovende over?

[Gjest Nori]

2 minutter siden, stan skrev:

Riktig. 

Det beste er jo å ha en god kommunikasjon med utleier. Det er jo en del utleiere som ikke helt har skjønt hva det innebærer å leie ut. 

Det er sant. 

[Athene]

1 time siden, AnonymBruker skrev:

Noen grunn til hvorfor du ville reagert på det? 

Anonymkode: 75639...95c

Misliker røyklukt sterkt. Det trekker også inn i ventiler og åpne vinduer, så en ikke-røyker kjenner lukten med en gang. 

Da jeg holdt på med utleie hadde jeg som betingelse i kontrakten at leietaker var ikke-røyker. Men jeg hadde alltid god dialog med leietaker om dette - hadde de sammenkomster eller besøk som ville ta seg en røyk var vi enige om hvor det skulle skje, og jeg bidro med å sette opp et lite cafè-sett på plassen. 

[AnonymBruker]

Jeg er utleier selv og har en god dialog med mine leietakere. Overnatting har jeg tillatt og vet at de har hatt flere overnattinger i leiligheten, men det har aldri vært noe bråk. Røyking derimot reagerer jeg veldig på, siden jeg er veldig allergisk. 

Men dette er egentlig spørsmål til andre utleiere. Er det ikke lov å ha overnatting? Før jeg leide ut, leste jeg annonsene i område. Og de fleste står det at det leies kun ut til 1 eller 2 personer og overnatting er ikke lov. Derfor har jeg trodd at utleier kan nekte dette og tenkte at det er synd på de som må bo der. 

Anonymkode: 82137...764

[Gjest Blondie65]

På tide å sitere husleieloven:

Sitat

 

§ 7-1. Opptak i husstand

Leieren har rett til å ta opp i sin husstand sin ektefelle eller samboer, sine egne eller ektefellens eller samboerens slektninger i rett opp- eller nedstigende linje og fosterbarn. Opptak av andre personer i husstanden krever godkjenning fra utleieren. Godkjenning kan bare nektes dersom vedkommende persons forhold gir saklig grunn til det eller husrommet klart blir overbefolket.

 

Med opptak av andre personer menes selvsagt permanent opphold, ikke at en har en gjest som sover over noen dager. Jeg tror likevel at jeg hadde nevnt for husvert at jeg kom til å ha venn X på besøk dersom jeg bodde i en veldig liten bolig og vedkommende bodde i noen dager - dette rett og slett for å unngå at husverten tolker og får ideer som ikke har rot i virkeligheten.

Merk at det også må være saklig grunn til å nekte opptak. Jeg kan ikke se at det finnes saklig grunn til å nekte en overnattingsgjest som besøk.

[AnonymBruker]

1 time siden, AnonymBruker skrev:

Nei, det må TS ikke gjøre. Loven sier ikke noe om dette og en kontrakt som er dårligere enn loven er ugyldig

Anonymkode: 0f8a7...a1c

TS leier vel? 

Hvorfor kan studentskipnader ha regler angående overnatting og ikke det private markedet? 

Anonymkode: a1a68...92a

[AnonymBruker]

2 timer siden, AnonymBruker skrev:

TS leier vel? 

Hvorfor kan studentskipnader ha regler angående overnatting og ikke det private markedet? 

Anonymkode: a1a68...92a

Studentboliger har en del særregler i husleieloven.

Nei, husverten kan ikke nekte deg å ha overnatting. Faktisk kan du la kompisen din flytte inn og si at dere har blitt samboere, så her er det utleier som bør trå forsiktig. Men det er mye rart utleiere prøver seg på i et presset marked, sist jeg kiket på finn så jeg feks formuleringen "ingen dyr, røyk, besøk" i flere annonser. 

Anonymkode: aa0ba...2db

[AnonymBruker]

Problemet er at mange huseiere utvikler en maktarroganse som gjør at de tror de har rett å bestemme over andres sosiale liv. Småfascistiske tendenser som innebærer en viss sosial kontroll. Slike er en kreft i samfunnet.

Anonymkode: 90998...a55

[AnonymBruker]

§ 7-1. Opptak i husstand

Leieren har rett til å ta opp i sin husstand sin ektefelle eller samboer, sine egne eller ektefellens eller samboerens slektninger i rett opp- eller nedstigende linje og fosterbarn. Opptak av andre personer i husstanden krever godkjenning fra utleieren. Godkjenning kan bare nektes dersom vedkommende persons forhold gir saklig grunn til det eller husrommet klart blir overbefolket.

 

I praksis betyr dette at TS kan gjøre noen til sin samboer om hun ønsker det.

Utleier kan ikke sette begrensninger på overnattingsbesøk heller.

Anonymkode: 588a5...c22

[AnonymBruker]

Hva slags typer er disse vennene dine? Ser de ut som kriminelle narkovrak forstår jeg at huseier reagerer. 

Anonymkode: af915...3a5

[Drakan]

Huseier kan ikke nekte. Du kan bla fram utleier loven, skrive den ut eller sende den i mail til han, og be han slutte å plage deg når det går imot loven.  

[AnonymBruker]

11 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Hva slags typer er disse vennene dine? Ser de ut som kriminelle narkovrak forstår jeg at huseier reagerer. 

Fordomsfult sagt.

Anonymkode: 90998...a55

[aquata]

Wow. Hva hvis du får deg kjæreste? Skal han nekte deg dette også? Du har da rett på et eget liv. Utleier krenker faktisk privatlivet ditt med dette.

[AnonymBruker]

12 timer siden, Athene skrev:

Misliker røyklukt sterkt. Det trekker også inn i ventiler og åpne vinduer, så en ikke-røyker kjenner lukten med en gang. 

Da jeg holdt på med utleie hadde jeg som betingelse i kontrakten at leietaker var ikke-røyker. Men jeg hadde alltid god dialog med leietaker om dette - hadde de sammenkomster eller besøk som ville ta seg en røyk var vi enige om hvor det skulle skje, og jeg bidro med å sette opp et lite cafè-sett på plassen. 

Kontraktsbetingelser som er mer til ugunst for leieboer en den tvingende lovgivningen er ugyldige. Du kan skrive betingelsen din i blokkbokstaver, med eget blod, og med masse utropstegn, og det blir fortsatt ikke mer juridisk bindende. 

Anonymkode: 62fe2...fd9

[AnonymBruker]

Haha, jeg kjenner folk som leide hos noen som bare tillot overnatting natt til lørdag, søndag og mandag 

Det skal sies at det var et veldig spesielt par som leide ut denne leiligheten da, det var veldig mange sære regler og "Sånn har vi gjort det i 30 år" var hovedargumentet deres for det meste. De leide bare ut til folk som studerte på en spesiell skole. Men plasseringen og leia gjorde at det var overraskende lett å finne folk til å bo der  

Anonymkode: 34c86...562

[AnonymBruker]

56 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Haha, jeg kjenner folk som leide hos noen som bare tillot overnatting natt til lørdag, søndag og mandag 

Det skal sies at det var et veldig spesielt par som leide ut denne leiligheten da, det var veldig mange sære regler og "Sånn har vi gjort det i 30 år" var hovedargumentet deres for det meste. De leide bare ut til folk som studerte på en spesiell skole. Men plasseringen og leia gjorde at det var overraskende lett å finne folk til å bo der  

Anonymkode: 34c86...562

Hehe.

Ser jo mye "søte" hybelannonser på Finn, gjerne eldre fruer/ektepar hvor det kommer godt fram i annonsen at de er ute etter et slags foreldreforhold med en ung leietaker... Tenker det kanskje er greit hvis det er 16-17 åringer som skal bo der og foreldrene betaler for både leie og denne "tjenesten"... Men er jo bare veldig rart å tro at man kan holde på sånn med en voksen (myndig) leietaker.

Anonymkode: 0dd7e...4e6

[Maleficenta]

15 timer siden, AnonymBruker skrev:

 

Har leid en leilighet i 5 år nå og har ikke hatt noe problemer før nå.
Nå vil jeg VIRKELIG flytte ut fra dette stedet. For 1 måned siden var det en kompis som sov her i ca. 4 dager. Han hadde med bilen sin og parkerte derfor i innkjørselen der jeg bor (Huseier og famile bor over meg). Etter dette tok huseier kontakt med meg og sa at han ikke satte pris på at folk overnattet her. Jeg spurte om det var mulig hvis det var en nødssituasjon eller noe sånn, om en venn kunne ligge over en natt da, svaret var nei.

Jeg syntes noe skurret så jeg snakket med mine foreldre om dette og de reagerte ganske sterkt på dette, men etter at de hadde tenkt litt så trodde de det mer hadde med bilen i innkjørselen å gjøre enn at jeg faktisk hadde venner som overnattet. Dette trodde jeg helt til i kveld.

I kveld hadde jeg en venn på besøk (han hadde ikke tenkt til å sove over) og jeg lå og sov noen timer pga. dårlig døgnrytme. Nå fikk jeg nettopp høre av kompisen min at når han hadde vært ute for å ta en røyk, så hadde huseier spurt han om han hadde tenkt til å sove over, han sa jo selvfølgelig nei og tuslet etter dette hjemover.

Jeg synes dette er drøyt og jeg kan si dere at jeg betaler mer enn hva denne leiligheten er verdt for å si det sånn. Jeg lurer på hva som får han til å tro at han har rett til dette? Har han det?

Uansett så må jeg si at dette har gitt meg en dårlig smak i kjeften og at jeg har tenkt til å finne meg en annen rimeligere og finere bolig etter dette.

Takk for at jeg fikk luftet ut om dette:)

Anonymkode: 0b57c...a69

For noe vås. Når man leier leiligjet skal det ikke være som da man var barn og man måtte spørre foreldrene om å få ha venner over på overnatting. Når du leier har du full rett til å ha gjester. Også på overnatting av og til.

[Athene]

9 timer siden, AnonymBruker skrev:

Kontraktsbetingelser som er mer til ugunst for leieboer en den tvingende lovgivningen er ugyldige. Du kan skrive betingelsen din i blokkbokstaver, med eget blod, og med masse utropstegn, og det blir fortsatt ikke mer juridisk bindende. 

Anonymkode: 62fe2...fd9

Man har rett til å nekte røyk både inne og ute på egen eiendom. Så med rent juridisk kunne jeg vært mye strengere enn jeg var. 

[AnonymBruker]

9 timer siden, AnonymBruker skrev:

Haha, jeg kjenner folk som leide hos noen som bare tillot overnatting natt til lørdag, søndag og mandag 

Det skal sies at det var et veldig spesielt par som leide ut denne leiligheten da, det var veldig mange sære regler og "Sånn har vi gjort det i 30 år" var hovedargumentet deres for det meste. De leide bare ut til folk som studerte på en spesiell skole. Men plasseringen og leia gjorde at det var overraskende lett å finne folk til å bo der  

Anonymkode: 34c86...562

Høres ut som mine svigerforeldre. 

Anonymkode: 3f5c4...0e5

[Thyra]

23 timer siden, VinterSnø skrev:

Du skal leie et veldig lite objekt før huseier kan nekte deg å ha gjester der.  Når det er sagt er det mange som har ulovlige krav i kontraktene. 

Er det ikke lov å ha gjester i små boenheter? Det var nytt for meg. 

[Rosa Sitron]

Akkurat nå, Thyra skrev:

Er det ikke lov å ha gjester i små boenheter? Det var nytt for meg. 

Med gjester mente jeg langtidsgjester som vil gå under kategorien overbefolket i loven.