Egenkapital på 200 000 kr.

[AnonymBruker]

Jeg er 30 år og har lyst å kjøpe leilighet. Dessverre, så har jeg bare fast jobb 3 hver helg og ekstra utenom. De ringer meg når de trenger meg. Vet derfor aldri hvor mye vakter jeg får i måneden.

Har til nå spart opp 200 000 i egenkapital. Er det muligheter for å få lån uten fast jobb? Har en samboer som kommer til å ta halve lånet. 
 

Anonymkode: d7b96...37c

[Ruccula]

16 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Jeg er 30 år og har lyst å kjøpe leilighet. Dessverre, så har jeg bare fast jobb 3 hver helg og ekstra utenom. De ringer meg når de trenger meg. Vet derfor aldri hvor mye vakter jeg får i måneden.

Har til nå spart opp 200 000 i egenkapital. Er det muligheter for å få lån uten fast jobb? Har en samboer som kommer til å ta halve lånet. 
 

Anonymkode: d7b96...37c

Jeg fikk boliglån som student, uten jobb.

De ga oss lån fordi mannen min tjener godt nok til å ta hele lånet alene hvis det skulle være nødvendig.  

Så det er jo mulig at dere kan få lån. Hvis din samboer også har 2-300 000 i ekapital så hjelper det. 

[Ny Bruker]

Dere kan sikkert få lån. Spørsmålet er hvor mye. Det blir neppe 50/50 fordeling av boliglånet, men du kan kanskje eie 10 eller 20% for å så kjøpe deg inn mer senere?

Siden dere er allerede i planleggingsfasen, så hadde jeg leter etter en større stilling. Trenger ikke være fast.

[AnonymBruker]

Hva er sjansene for fast stilling i nåværende jobb, eller i annen jobb for deg?
Bankene kan være velvillig om du har gode utsikter for fast jobb, og ellers har greit forhold i banken.

Men jeg ville sett litt på hva du faktisk har råd til å betale pr i dag. Hva er nåværende husleie/faste utgifter, og vil samboeren din stille som sikkerhet og betjene hele lånet om du ikke får noen ekstravakter mer?  og hvorfor jobber du ikke mer?

Anonymkode: 358a6...fdd

[AnonymBruker]

tror ikke det om stillingen er fast eller ikke er SÅ viktig for banken, men om du jobber i en liten stilling vil det klart telle negativt...

Anonymkode: bc98c...821

[AnonymBruker]

Jeg jobber i bank. Vår praksis er som følger: 

Som hovedregel må du ha fast jobb for å få boliglån. Om du likevel kan dokumentere at du har hatt stabil inntekt over de siste par-tre årene, kan vi gjøre unntak fra utgangspunktet. Ofte finner vi det avgjørende at søkeren ligger an til å få fast jobb innen rimelig tid (f.eks. lege i turnus) eller at søkeren har en kompetanse som er etterspurt (f.eks. sykepleier).

Anonymkode: c4a8f...d35

[AnonymBruker]

Dere får vel alltids ta opp lån, men et mye lavere enn om du hadde hatt fast jobb. Jeg ville ventet til du fikk 100% jobb, det har mye å si for mye dere får i lån. Bedre å vente noen mnd å få drømmehuset, enn å kjøpe noe nå til lavere pris som dere ikke blir fornøyd med

Dersom du sliter med å få relevant jobb, så er vel den jobben du har nå usikker, og tenk hvor kjedelig om du mister den og står uten jobb og dere ikke klarer betale på lån og utgifter

Anonymkode: 3b56f...4cc

[AnonymBruker]

23 timer siden, Ny Bruker skrev:

Dere kan sikkert få lån. Spørsmålet er hvor mye. Det blir neppe 50/50 fordeling av boliglånet, men du kan kanskje eie 10 eller 20% for å så kjøpe deg inn mer senere?

Siden dere er allerede i planleggingsfasen, så hadde jeg leter etter en større stilling. Trenger ikke være fast.

Fordeling av lån har ingenting med eiefordelingen å gjøre

Anonymkode: 4b2f6...e93

[Ny Bruker]

På ‎19‎.‎01‎.‎2017 den 6.37, AnonymBruker skrev:

Fordeling av lån har ingenting med eiefordelingen å gjøre

Anonymkode: 4b2f6...e93

Riktig, hvis man avtaler slik. Samtidig er det ikke alle som vil eie 50% på papiret og betale 90% av boutgiftene. Så her må TS avtale med samboeren. Det mest rettferdige kan være å stå for den delen av boligen/lånet man betjener.

Endret 20. januar 2017 av Ny Bruker