Styret informerte ikke om rotteproblemer hos leiligheten under, og nå er de hos meg!

[AnonymBruker]

Jeg har fått et veldig ubehagelig problem: rotter har tatt seg inn i kjøkkenbenken min!

 

Det verste er at det tok litt tid før jeg skjønte hva som hadde skjedd, det var bare små ting som jeg i ettertid innser må ha vært rotter. Med andre ord har de vært her noen dager (minst!) uten at jeg har merket det. Uæææh!

 

I går fikk jeg bekreftet at det var rotter - de hadde nemlig kost seg med de fine norske eplene jeg hadde satt frem på kjøkkenbordet. Usj! Jeg har kontaktet styret og skadedyrbekjempere, og fikk da vite at skadedyrfirma var hos leiligheten under meg for 2-3 uker siden på grunn av akkurat samme sak. Han som kom fra firmaet hadde satt ut noen feller og tettet hullet de kom inn i (samme hull som de har brukt hos meg), men hadde sagt at styret burde gjøre tiltak i hele oppgangen vår ettersom det var sannsynlig at dette kunne skje i andre leiligheter også. Og nå har det skjedd.

 

Burde ikke styret informert om dette? Det er utrolig ubehagelig å ha rotter i leiligheten og jeg blir bare så rasende av å tenke på at styreleder vår kunne gjort noe for å forhindre at jeg kom i denne situasjonen. Han hadde vært med på befaringen i leiligheten under og allting. Skadedyrfirmaet kom med tilbud på et opplegg de kunne kjøre for hele oppgangen, men styreleder ville "tenke på det" og "ta det opp på styremøtet". Det møtet er om 2 uker fortsatt.. Jeg sitter forsåvidt i styret, men ettersom kun styreleder visste om saken så hjalp ikke det stort.

 

Sameiet kommer til å betale for at det kommer noen og hjelper meg fjerne rottene og tette alle hull, men jeg føler at skaden allerede har skjedd og lurer på om jeg for eksempel kan kreve at de også bekoster profesjonell desinfisering av kjøkkenet mitt? (Jeg vet ikke om det i det hele tatt finnes, men om det gjør det er jeg veldig interessert..)

Anonymous poster hash: 217bc...c66

[AnonymBruker]

 

Jeg har fått et veldig ubehagelig problem: rotter har tatt seg inn i kjøkkenbenken min!

 

Det verste er at det tok litt tid før jeg skjønte hva som hadde skjedd, det var bare små ting som jeg i ettertid innser må ha vært rotter. Med andre ord har de vært her noen dager (minst!) uten at jeg har merket det. Uæææh!

 

I går fikk jeg bekreftet at det var rotter - de hadde nemlig kost seg med de fine norske eplene jeg hadde satt frem på kjøkkenbordet. Usj! Jeg har kontaktet styret og skadedyrbekjempere, og fikk da vite at skadedyrfirma var hos leiligheten under meg for 2-3 uker siden på grunn av akkurat samme sak. Han som kom fra firmaet hadde satt ut noen feller og tettet hullet de kom inn i (samme hull som de har brukt hos meg), men hadde sagt at styret burde gjøre tiltak i hele oppgangen vår ettersom det var sannsynlig at dette kunne skje i andre leiligheter også. Og nå har det skjedd.

 

Burde ikke styret informert om dette? Det er utrolig ubehagelig å ha rotter i leiligheten og jeg blir bare så rasende av å tenke på at styreleder vår kunne gjort noe for å forhindre at jeg kom i denne situasjonen. Han hadde vært med på befaringen i leiligheten under og allting. Skadedyrfirmaet kom med tilbud på et opplegg de kunne kjøre for hele oppgangen, men styreleder ville "tenke på det" og "ta det opp på styremøtet". Det møtet er om 2 uker fortsatt.. Jeg sitter forsåvidt i styret, men ettersom kun styreleder visste om saken så hjalp ikke det stort.

 

Sameiet kommer til å betale for at det kommer noen og hjelper meg fjerne rottene og tette alle hull, men jeg føler at skaden allerede har skjedd og lurer på om jeg for eksempel kan kreve at de også bekoster profesjonell desinfisering av kjøkkenet mitt? (Jeg vet ikke om det i det hele tatt finnes, men om det gjør det er jeg veldig interessert..)

Anonymous poster hash: 217bc...c66

 

 

Selvfølgelig kan du det. Her har styret unektelig opptredd "aktløst".

Men husk at det samme (og i enda større grad) gjelder eiger av leiligheten under deg. Vedkommende har et ikke ubetydelig ansvar i å begrense spredning og burde ha ringt på hver enkelt av sine blokknaboers dør for å varsle. Om du sender et krav blir kravet fort en kasteball mellom styret (dere alle) og naboen.

 

Når det gjelder vask: ring et vaskebyrå og be om en "smittevask". Standard oppdrag for dem.

 

Og husk, ts: du må ved salg av leiligheten oppgi at du har hatt rotter i den. Siden det nå kommer på protokollen i styret så har du ingen mulighet til å skjule det. Kjøpere liker ikke slikt...

Anonymous poster hash: 8f959...e49

[AnonymBruker]

Det første du må gjøre, er å ringe styreleder og varsle om at rottesaken har eskalert. Er styreleder fortsatt litt unnvikende og mener saken kan vente i to uker til, så sier du at det kan dere ikke, for rottene sprer seg fort til hele oppgangen, og da kan det bli dyrt for styret. Også foreslår du at dere hastebehandler saken over mail. Det pleier vi å gjøre i styret der jeg bor. I denne saken må det også tas opp dekning av kostnader for rengjøring i berørte leiligheter. Dette vet garantert skadedyrfirmaet noe om, jeg vil tro at det holder i massevis med en vanlig nedvask av berørte rom.

Anonymous poster hash: 612ad...005

[AnonymBruker]

Tusen takk for svar!

 

Jeg sitter faktisk i styret selv, men det er til liten hjelp når styreleder har vært involvert i saken uten å informere oss andre. Jeg har sendt en mail på rundgang til alle i styret og bedt om en snarlig avgjørelse per mail, og hengt opp lapper i alle oppgangene med informasjon om hvor det er oppdaget rotter og hva beboerne kan gjøre selv (hvor jeg ber dem om å kontakte meg dersom de mistenker at de er i faresonen).

 

Skadedyrfirma har blitt involvert, og de har kommet med et tilbud på hvordan de kan løse problematikken. Hun i leiligheten under meg gikk rett til styreleder, så hun følte nok at hun hadde gjort sitt. Han derimot, sa til sitt forsvar at han "ikke hadde inntrykk av at det var så alvorlig, og kun gjaldt en oppgang.." eller noe i den duren. Jeg hadde samme rottemann på befaring her som i leiligheten under, og han sa at der hadde det stinket skikkelig, og hun hadde ikke villet være inne i leiligheten en gang. Og han hadde informert styreleder om at dette var noe som kunne spre seg til de andre leilighetene i oppgangen. Aaaaargh!! Jeg er så sint og frustrert - dette er så superekkelt! Problemet kan jo løses, og jeg kan desinfisere alt, men det stemmer at det kan virke avskrekkende på neste kjøpere. Man vil rett og slett ikke assosieres med rotter!

Anonymous poster hash: 217bc...c66

[AnonymBruker]

Ser du skriver : kan jeg kreve styret betaler?

Fra å sitte i styre i et borettslag, så bør du vite at styret betaler ikke noe. Pengene går fra felleskassa. Det er du og alle andre beboere som betaler alt.

Til problemet. Om styreleder fikk kjennskap til problemet så burde hele styret og alle beboere blitt opplyst om dette.

Når det er kommet rotter i en leilighet,så er det sannsynlig at det er flere plasser.

Det burde kommet brev til beboere fra styret. Oppslag i ganger om tiltak...som å holde rent,ikke gi fugler mat. .pakke søppel godt inn osv.

Her ser det ut som dere trenger mere hjelp, og dere bør ta et møte. Antagelig blir det dyrt og det skal styrebehandles

Anonymous poster hash: 37b92...215

[AnonymBruker]

Ser du skriver : kan jeg kreve styret betaler?

Fra å sitte i styre i et borettslag, så bør du vite at styret betaler ikke noe. Pengene går fra felleskassa. Det er du og alle andre beboere som betaler alt.

Til problemet. Om styreleder fikk kjennskap til problemet så burde hele styret og alle beboere blitt opplyst om dette.

Når det er kommet rotter i en leilighet,så er det sannsynlig at det er flere plasser.

Det burde kommet brev til beboere fra styret. Oppslag i ganger om tiltak...som å holde rent,ikke gi fugler mat. .pakke søppel godt inn osv.

Her ser det ut som dere trenger mere hjelp, og dere bør ta et møte. Antagelig blir det dyrt og det skal styrebehandles

Anonymous poster hash: 37b92...215

Jepp. Hele denne saken, inkl skadedyrbekjempelse og evt rengjøring av berørte kjøkken, vil gå fra fellespotten som dere har til drift. Som jo hver eneste andelseier betaler via fellesutgifter.

Anonymous poster hash: 612ad...005

[MrsPiggyBank]

TS her,

 

Ja, jeg formulerte meg kanskje litt dumt, jeg vet at det tas fra felleskassa Men sinnet mitt er rettet mot styreleder, derfor kom det vel ut slik. Han var på befaring med rottefangern i alle oppgangene og kalte inn til styremøte en mnd frem i tid da rottene ble oppdaget i den første leiligheten, men han informerte ikke om rottene til oss andre. Jeg kan ikke skjønne at han kunne tro at rottene bare ville sitte pent og vente i en mnd til vi skulle bestemme oss for hva vi skulle gjøre..? 

 

Når det gjelder å vaske ut av leiligheten så kan det hende jeg klarer det selv uten å freake ut. Har roet meg vesentlig nå (det hjelper at rotta/rottene ser ut til å ha forsvunnet) og kjøpte inn en flunkende ny flaske klorin..

[AnonymBruker]

TS her,

 

Ja, jeg formulerte meg kanskje litt dumt, jeg vet at det tas fra felleskassa Men sinnet mitt er rettet mot styreleder, derfor kom det vel ut slik. Han var på befaring med rottefangern i alle oppgangene og kalte inn til styremøte en mnd frem i tid da rottene ble oppdaget i den første leiligheten, men han informerte ikke om rottene til oss andre. Jeg kan ikke skjønne at han kunne tro at rottene bare ville sitte pent og vente i en mnd til vi skulle bestemme oss for hva vi skulle gjøre..? 

 

Når det gjelder å vaske ut av leiligheten så kan det hende jeg klarer det selv uten å freake ut. Har roet meg vesentlig nå (det hjelper at rotta/rottene ser ut til å ha forsvunnet) og kjøpte inn en flunkende ny flaske klorin..

Informerte han ikke om hvorfor han innkalte til styremøte da?

Anonymous poster hash: 5335b...269

[MrsPiggyBank]

 

Informerte han ikke om hvorfor han innkalte til styremøte da?

Anonymous poster hash: 5335b...269

 

 

Nope. Han kalte inn fordi det var på "høy tid" ettersom det har vært veldig lite aktivitet i styret den siste tiden. Dette er første gang jeg sitter i styret, så jeg tenkte ikke over at det hadde vært lite aktivitet eller at det kunne være en speiell grunn. Sukk..

[Gjest Blondie65]

Vi har mus og rotter i kjelleren. Vi har avtale med skadedyrfirma som holder dette i sjakk. Men det er åpenbart at hadde det blitt rotteplage i en leilighet måtte styret tatt hastevedtak på opptrapping av skadedyrkontrollen, samt informert alle boligene om tiltak som nevnt angående søppel og ordren.

Kan ikke du be denne fjompen av en styreleder sende ut tilbudet slik at dere kan vedta tiltak før dere har et enda større broblem?

[AnonymBruker]

Etter at rotteproblematikken er tatt hånd om må dere i alle fall innkalle til ekstraordinær generalforsamling og få denne styrelederen kastet.

Anonymous poster hash: 397c2...b9f

[MrsPiggyBank]

Vi setter opp en tilsvarende avtale med skadedyrfirma nå, dvs at jeg er i dialog med firmaet. 

 

Og jeg skulle gjerne hatt en litt mer proaktiv styreleder ja! Men, det kan nok bli problematisk: forrige generalforsamling var det bare styret og jeg som dukket opp på, og det er derfor jeg nå sitter i styret... vi er et pittelite sameie, og det er nok ikke så mange som kniver om æren det er å være styreleder

[AnonymBruker]

Vi setter opp en tilsvarende avtale med skadedyrfirma nå, dvs at jeg er i dialog med firmaet. 

 

Og jeg skulle gjerne hatt en litt mer proaktiv styreleder ja! Men, det kan nok bli problematisk: forrige generalforsamling var det bare styret og jeg som dukket opp på, og det er derfor jeg nå sitter i styret... vi er et pittelite sameie, og det er nok ikke så mange som kniver om æren det er å være styreleder

Vel, da får nesten du gjøre det da. Det er vel klart at han ikke er skikket, og en uskikket styreleder er ikke i noen sin interesse; tenk på verdien av leilighetene dere eier. Dette er grunnen til at jeg er styreleder...

Anonymous poster hash: 397c2...b9f