fordeling av gjeldsrenter

[AnonymBruker]

Jeg og samboer kjøpte for ett år siden hus sammen. Lån på 3.650.000. Han brukte 600.000 i egenkapital, jeg 300.000

Vi tok opp lånet sammen og betaler inn like mye til en regninskonto og like mye til matkonto. Eneste forskjellen er at han betaler en regning på 750 hver måned fra sin konto, men det er kun fordi han, til tross for påminnelser fra meg, har glemt å avslutte avtalegiroen slik at vi kan betale denne regningen også fra den felles regningskontoen.

Når vi fikk selvangivelsen i vår sto hele lånet på han. Vi endra ikke noe da, siden vi flytta inn i desember i fjor.

Men nå når det nærmer seg tid for ny selvangivelse ønsker jeg å rette opp i dette, hvis ikke vil jo han få hele fradraget for rentene vi har betalt på lånet.

Jeg vet ikke hvor mye dette fradraget vil bli på, men antar det blir litt når vi har lån på såpass mye.

Når jeg tar dette opp med han blir han irritert og mener jeg er smålig. Han bruker den regningen på 750 som en forklaring på at det er mest riktig at han får det fradraget siden han hver måned har betalt 750 mer enn meg.

Er dette noe jeg bare bør ligge? Raper jeg mye på å ikke kreve at gjeldsrentene fordeles likt slik at vi får like mye i fradrag?

Ønsker ikke å lage en krangel i heimen dersom dette ikke er noe å bry seg om. Jeg vet som sagt ikke hvor mange kroner dette dreier seg om.

Anonymous poster hash: b26a8...0e9

[AnonymBruker]

Kan også nevne at han bruker forskjellen i egenkapital som begrunnelse for at rentefradraget bør tilfalle han, da han taper renter på å ikke lengre ha sin egenkapital på sparekonto.

Anonymous poster hash: b26a8...0e9

[Gjest Herr Heftig]

Litt smålig, men rett skal være rett. Evt. kan du jo bare få penger fra han.

Endret 18. desember 2014 av Herr Heftig

[AnonymBruker]

Eier dere boligen 50/50 skal dere også dele rentene likt. Dette er det regler for. Som ugifte er dette en øvelse dere er nødt til å gjøre "manuelt" hvert år når dere skal levere selvangivelsen. Slik har det i alle fall vært tidligere.

Dette er klippet fra rettledningen til selvangivelsen for 2013.

Ektepar/samboerpar med delt gjeld

Når flere har lån sammen og banken innrapporterer beløpet på bare én av låntakerne, må låntakerne selv fordele fradraget mellom seg i selvangivelsen etter ansvarsforhold overfor banken.

Se video om hvordan dere fordeler gjeldsrentene i selvangivelsen.

• Ektepar kan velge en annen fordeling.
• Samboerpar som ønsker en annen fordeling av gjelden, må kunne fremvise en intern avtale om fordeling av ansvaret for gjelden. Fradrag for gjeldsrenter må fordeles etter ansvarsforholdet. En intern avtale kun om hvem som skal betale rentene er uten betydning for rett til fradrag for renter.

De 750 kronene får du eventuelt gange med 6 per år og betale til ham fra din egen konto, så dere får dem ut av verden. At han skjøt inn dobbelt så mye som deg er til dere begges fordel, fordi dere dermed sparer lånerente for 300.000 ekstra i lån. Som regel er jo innskuddsrenta langt lavere enn utlånsrenta.

Anonymous poster hash: d5ea8...516

[AnonymBruker]

Han kan vel bare overføre til deg?

Anonymous poster hash: e5659...ae8

[AnonymBruker]

Han kan vel bare overføre til deg?

Anonymous poster hash: e5659...ae8

Nei, for han mener det er han som skal og bør ha de pengene. Om han bare kunne overført, eller pengene kom oss begge til gode ville det jo ikke vært noe problem.

Anonymous poster hash: b26a8...0e9

[AnonymBruker]

Eier dere 50/50 på papiret i banken, skal gjeldsrenter fordeles 50/50 og dere er pliktig å rette dette i selvangivelsen.

For vårt lån på 1,4 er det litt over 40000 i renter, og jeg synes ikke at de 5000 jeg får i skattelette er småpenger. Hos dere er det vel da snakk om ca 10000 hver.

Anonymous poster hash: dabda...6f0

[listefyll]

Lag dere en samboeravtale! Hvis dere ikke klarer å snakke om penger nå, tør jeg ikke tenke på hva som vil skje ved et brudd

[ViljaH]

Jeg ville selvsagt krevet fradraget.

Om han vil rette opp for ulikhet i egenkapital, så burde dere hatt annen brøk enn 50/50 på eierskap og lån. Slik at man eier, betaler lån for, og får fradrag for sin brøk.

[AnonymBruker]

Du kan be banken opplyse deg hvor mye som er innbetalt i renter i løpet av året. Del beløpet på to. Det er din andel. DNB sin lånekalkulator sier at med en gjeld på 3 650 000,- og en rente på 3,5% er det 126 000,- i renter i 2014. Da er din andel 63 000,-. Med 28% fradrag på gjeldsrentene, så tilsvarer det 17640,- i direkte fradrag på skatten.

Han har betalt 750,-/mnd fra egen konto, tilsvarende 9000,-. Da skylder han deg så langt 8640,- (17640,- - 9000,-.).

Han kunne fått 21 000,- i renter på høyrentekonto med 3,5% rente (i den banken som gir høyest rente på rentebarometrene) for sine 600 000,-, og du kunne fått 10 500,- for dine 300 000,-. Det er en forskjell på 10 500,- i hans favør. Men, og et stort men, hvis dere har en samboeravtale som sier at ved et eventuelt salg av huset skal forskjellen i egenkapital tas hensyn til, f.eks. i prosentandel av verdistigningen, så kan han ikke kreve i pose og sekk.

Her må det også regnes på renteprosenter og så videre.

Vi er i en situasjon hvor jeg er ansatt i staten, og vi har lånt maksbeløpet i Statens Pensjonskasse (1 700 000,- når kun én jobber i staten), og så hadde vi 200 000,- i en dyrere bank. Siden renten i pensjonskassa er så mye lavere, så har vi prioritert å betale ned de 200 000,- på to år mens vi kun betaler renter i pensjonskassa (ferdig om et år, yay!). Jeg regnet litt feil (pinlig, jeg blingset og krysset av tre år istedenfor to på kalkulatoren) og kom fram til 12 000,-/mnd samlet disse to årene og bad samboeren min overføre 6 000,-/mnd til meg, slik at jeg kunne fordele. Nå er det faktisk tusen kroner mer per måned, og i tillegg betaler jeg tv-lisensen, men det går opp i opp med at han betaler strøm og vann, så den er grei. På neste års selvangivelse kan jeg selvsagt kreve 7/13 av gjeldsrentene, men det gidder jeg ikke. Vi skal uansett være sammen resten av livet.

Og hvis du har lest så langt og ikke har innsikt i familiens økonomi: skaff deg det! Det er ikke vanskelig. Gjør det til en vane å gå inn i nettbanken minst én gang hver uke og se hvilke regninger som er trukket den siste uken og hvilke regninger som gjenstår. Skaff deg oversikt over hvor mye som må betales hver måned. Lag en liste. Jeg er 43 år og har eid hus med to menn de siste 20 årene, og jeg har stått som hovedlånstaker mesteparten av tiden, og jeg er den som alltid har hatt best oversikt over familiens økonomi og utgifter. Det var det som berget meg da jeg gikk gjennom samlivsbrudd for mange år siden, og jeg kommer aldri til å gi fra meg oversikt og kontroll over familiens økonomi.

Anonymous poster hash: 4ca45...64b

[AnonymBruker]

Dersom dere er samboere er utgangspunktet at dere skal dele gjeldsrentene likt fordelingen av lånet dersom annet ikke er skriftlig avtalt. Dersom dere har 50% hver av lånet skal gjeldsrentene deles 50% hver. Dersom dere har en skriftlig avtale skal denne legges ved selvangivelsen. Dette er uavhengig av hvem som faktisk har betalt rentene.

Dersom dere er gifte eller er samboere og har felles barn kan dere fordele rentene som dere selv vil.

Det er den personen som står som hovedlånetaker som automatisk får gjeldsrentene oppført på sin selvangivelse. Det er kun mulig med én hovedlånetaker så derfor blir det på denne måten.

Anonymous poster hash: 3290a...50c

[AnonymBruker]

TS her.

Jeg har et spørsmål til:

Er det et krav at rentene deles likt, dersom vi begge betaler likt, så lenge vi ikke har en skriftlig avtale vi kan legge ved selvangivelsen på at fordelingen skal være på en annen måte?

Anonymous poster hash: b26a8...0e9

[AnonymBruker]

Har ingen link på det men mener det egentlig er et krav.

Anonymous poster hash: 3290a...50c

[AnonymBruker]

http://www.skatteetaten.no/no/Person/Selvangivelse/Fradrag/Fradrag-for-gjeldsrenter-rentefradrag/

Det står vel her at det er et krav og ikke noe samboere fritt kan velge uten skriftlig avtale.

Anonymous poster hash: 3290a...50c

[nojac]

Han har betalt 750,-/mnd fra egen konto, tilsvarende 9000,-. Da skylder han deg så langt 8640,- (17640,- - 9000,-.).

Det blir vel 17640 - HALVPARTEN av 9000?

[TrickyCicci]

TS her.

Jeg har et spørsmål til:

Er det et krav at rentene deles likt, dersom vi begge betaler likt, så lenge vi ikke har en skriftlig avtale vi kan legge ved selvangivelsen på at fordelingen skal være på en annen måte?

Anonymous poster hash: b26a8...0e9

Ja.

Tilby han din del av pengene for den giroen han ikke klarer å flytte, så har han ingenting han skulle sagt.