Kostnader med å kjøpe seg inn

[AnonymBruker]

Vi snakker om at mannen min skal kjøpe seg inn i mitt hus. Hvilke kostnader er knyttet til dette? Det jeg kommer på er tinglysning, takst og endring i særeieavtale.
Det er vel vanlig å få to takster på huset fra ulike meglere vil jeg tro? Noen som vet hva dette koster?

Vi er gift, så ettersom jeg forstår så frafaller dokumentavgiften.

Anonymous poster hash: 20141...7f5

[AnonymBruker]

Meglere taksterer ikke. Det du trenger er en takstmann og du trenger bare en vil jeg tro. De ser på hvilken stand boligen er i og sammenligner med andre, lignende boliger i samme område.

I stedet for å ta inn to slike ville jeg nok kostet på meg en advokat til å sette opp en kontrakt/avtale som sikrer dere begge.

Anonymous poster hash: acb36...be9

[AnonymBruker]

Hvis dere er gift, er det ikke bedre å tenke "vårt" i stedet for "mitt og ditt"? Gjerne med en privat avtale om hvordan "boet " skal deles dersom dere senere skal skilles.

Jeg hadde i hvert fall ikke giddet å bruke penger på takst, tinglysning eller advokat. Forutsatt at dere begge har orden på økonomien og ikke frykter eksterne kreditorer.

Anonymous poster hash: 39856...a50

[Gjest Lille-pus]

Dersom en av dere, eller begge, har særkullsbarn, så er både takstmann, tinglysing og advokat særdeles vel anvendte penger.

- det samme er livsforsikring (om dere får det begge to), hvor ektefelle er begunstiget ved partners dødsfall.

Har han midlene, eller må han låne?

Hvis han må låne så anbefales varmt å tegne gjeldsforsikring.

[AnonymBruker]

Hvis dere er gift, er det ikke bedre å tenke "vårt" i stedet for "mitt og ditt"? Gjerne med en privat avtale om hvordan "boet " skal deles dersom dere senere skal skilles.

Jeg hadde i hvert fall ikke giddet å bruke penger på takst, tinglysning eller advokat. Forutsatt at dere begge har orden på økonomien og ikke frykter eksterne kreditorer.

Anonymous poster hash: 39856...a50

Jo da, vi har giftet oss nå, men det betyr ikke at jeg automatisk "gir bort" huset mitt. Jeg kjøpte huset for flere år siden, og når han nå skal kjøpe seg inn så er det vel naturlig at vi gjør dette mest mulig riktig og rettferdig for begge parter. Vi har fra før særeie og må derfor endre den avtalen vi har der og må til advokat for det. Tinglysning er vel også naturlig siden han da også skal stå som eier av huset, og ikke bare meg.?

Anonymous poster hash: 20141...7f5

[AnonymBruker]

Meglere taksterer ikke. Det du trenger er en takstmann og du trenger bare en vil jeg tro. De ser på hvilken stand boligen er i og sammenligner med andre, lignende boliger i samme område.

I stedet for å ta inn to slike ville jeg nok kostet på meg en advokat til å sette opp en kontrakt/avtale som sikrer dere begge.

Anonymous poster hash: acb36...be9

Men man bør vel vite hva boligen er verdt, og det gjør jo ikke advokaten. Som sagt så har vi fra før særeie som skal endres på når han kjøper seg inn. TS

Anonymous poster hash: 20141...7f5

[Gjest Blondie65]

Dere kan velge å bruke takstmann eller dere kan få såkalt meglertakst - dvs en markedsvurdering av boligen.

[AnonymBruker]

Jo da, vi har giftet oss nå, men det betyr ikke at jeg automatisk "gir bort" huset mitt.

Nei,det er det ingen som venter.

Du trenger ikke å ha særeie for å sikre deg mot dette, normalordningen er at det dere hadde med dere inn eller arver underveis tar dere med ut av ekteskapet, mens det dere erverver i ekteskapet deles likt.

Det virker bare litt rart for meg at et ektepar ikke klarer å bli enige om en realistisk verdi på boligen sin. Ingen har fasiten før eiendommen er solgt, heller ikke meglere og takstmenn.

Anonymous poster hash: 39856...a50

[AnonymBruker]

Nei,det er det ingen som venter.

Du trenger ikke å ha særeie for å sikre deg mot dette, normalordningen er at det dere hadde med dere inn eller arver underveis tar dere med ut av ekteskapet, mens det dere erverver i ekteskapet deles likt.

Det virker bare litt rart for meg at et ektepar ikke klarer å bli enige om en realistisk verdi på boligen sin. Ingen har fasiten før eiendommen er solgt, heller ikke meglere og takstmenn.

Anonymous poster hash: 39856...a50

Vi har aldri vært uenige om noen verdi. Vi ønsker å gjøre det på riktig måte, og om man er gift eller samboer så er det vel like lurt å gjøre det "riktig". Derfor hadde det vært fint med en takst å gå ut i fra. Det blir veldig ukvalifisert gjetning av oss å finne en pris på en bollig jeg kjøpte for flere år siden, og som senere er oppgradert/pusset opp.

Det jeg egentlig lurte på var takst/verdivurderinger koster. Joda - jeg kan ringe rundt å høre, men som mange andre spør jeg her etter kanskje andre som har samme erfaring. Jeg er egentlig ikke ute etter å diskutere hvordan vi ordner økonomien oss i mellom. Det har vi funnet ut av for lenge siden.

Anonymous poster hash: 20141...7f5

[AnonymBruker]

Nei,det er det ingen som venter.

Du trenger ikke å ha særeie for å sikre deg mot dette, normalordningen er at det dere hadde med dere inn eller arver underveis tar dere med ut av ekteskapet, mens det dere erverver i ekteskapet deles likt.

Det virker bare litt rart for meg at et ektepar ikke klarer å bli enige om en realistisk verdi på boligen sin. Ingen har fasiten før eiendommen er solgt, heller ikke meglere og takstmenn.

Anonymous poster hash: 39856...a50

TS igjen. Ja det er en normalordning - men det er heller aldri feil å skrive særeie. Og av mange grunner har vi altså derfor gjort det tidligere.

Anonymous poster hash: 20141...7f5