Forkjøpsspekulanter

[AnonymBruker]

Jeg var nettopp inne på OBOS nettsider for å melde forkjøp på en leilighet jeg ønsker å kjøpe. Jeg tenkte å gjøre det på den gode, gammeldagse måten, og være med på budrunden likevel. Om det er lurt, det vet jeg ikke.

Ser til min forskrekkelse at noen med grassalt mye lengre ansiennitet enn meg har meldt forkjøp allerede. Forkjøpsmelding er vel ikke bindende, så jeg valgte uansett å melde forkjøp på den jeg også. Selv om det er snakk om rundt 13 år her. Kanskje personen velger å takke nei til høyeste bud, slik at jeg får muligheten.

Jeg så også tilfeldigvis at de fleste leilighetene i samme område har samme forkjøpsmelding med samme ansiennitet, så det virker derfor som om folk melder forkjøp på samtlige leiligheter innenfor samme område, og så velger og vraker etter hvert som budrundene er over. Er dette vanlig praksis, eller er dette grunn til å være nervøs?

Anonymkode: 5e027...ee5

[prt90]

Hvorfor ønsker du å være med på budrunden om du kan benytte forkjøpsrett? Da driver du jo bare opp prisen. 

[AnonymBruker]

 

30 minutter siden, prt90 skrev:

Hvorfor ønsker du å være med på budrunden om du kan benytte forkjøpsrett? Da driver du jo bare opp prisen. 

Mest for å skremme bort andre potensielle forkjøpere. Det er en leilighet som trenger en del oppussing, så jeg har en plan om å prøve å kontrollere budrunden litt. Men jeg har nok for kort ansiennitet til at det har noe å si uansett.

Det var uansett ikke poenget med tråden

Anonymkode: 5e027...ee5

[listefyll]

Det kan nok hende noen tenker de skal ha Moe større i området, og dermed melder forkjøpsrett. I Oslo er det imidlertid som regel parallell avklaring, slik at de må legge inn innsats på forhånd for å se etter feil etc. Man får jo bare lov å bruke retten til å ta leiligheten på forkjøpsrett en gang i året.

Vi hadde god annsenitet da vi kjøpte, men valgte å være med i budrunde og stoppe ved egen makspris. Han vi bød mot hadde vinnerbudet, men vi tok den da på forkjøpsrett. Grunnen til at vi gjorde det slik var at vi visste vi ville ha den, og gadd ikke sjanse på at noen med høyere annsenitet tok den fordi vi ikke gadd å vise hva vi mente leiligheten var verdt. Håpet var da at de med høyere annsenitet ikke mente den var verdt det samme  

[AnonymBruker]

Jeg meldte forkjøp på alle leilighetene i mitt område da jeg var på jakt etter ny bolig, så det er nok ikke uvanlig. Det er jo først etter budrunden en vet hva leiligheten går for og må bestemme seg. Jeg hadde 14 års ansiennitet og var nr 2 på listen på den jeg til slutt ville ha. Da hadde den som hadde bedre ansiennitet enn meg takket nei. Var ikke med i budrunden. 

Anonymkode: c8504...891

[prt90]

2 timer siden, AnonymBruker skrev:

Jeg var nettopp inne på OBOS nettsider for å melde forkjøp på en leilighet jeg ønsker å kjøpe. Jeg tenkte å gjøre det på den gode, gammeldagse måten, og være med på budrunden likevel. Om det er lurt, det vet jeg ikke.

Ser til min forskrekkelse at noen med grassalt mye lengre ansiennitet enn meg har meldt forkjøp allerede. Forkjøpsmelding er vel ikke bindende, så jeg valgte uansett å melde forkjøp på den jeg også. Selv om det er snakk om rundt 13 år her. Kanskje personen velger å takke nei til høyeste bud, slik at jeg får muligheten.

Jeg så også tilfeldigvis at de fleste leilighetene i samme område har samme forkjøpsmelding med samme ansiennitet, så det virker derfor som om folk melder forkjøp på samtlige leiligheter innenfor samme område, og så velger og vraker etter hvert som budrundene er over. Er dette vanlig praksis, eller er dette grunn til å være nervøs?

Anonymkode: 5e027...ee5

Det er helt vanlig praksis og du burde gjøre det samme. Bare tull å by på OBOS leiligheter egentlig. La de andre by og herje, så kan du heller vente til det kommer en leilighet til god pris.