Boligprisen i Stavanger synker...

[AnonymBruker]

HJELP.

Jeg kjøpte leilighet i Stavanger i fjor, og har lån opp til pipa. Nå synker prisene og jeg ligger våken hver natt og tenker på dette.

Anonymkode: 73e30...a63

[AnonymBruker]

Har du planer om å selge eller har du mistet en del av inntekten din? 

Anonymkode: c2c35...b15

[AnonymBruker]

I 2015 var det godt kjent at oljesmellen ville føre til boligkrakk lokalt.

Anonymkode: 79585...de1

[AnonymBruker]

Samma her og sånn er det desverre.. Stavanger har hatt en prisvekst de siste 10 åra som er helt sinnsyk! Ingenting og bekymre deg for med mindre du må flytte.. Vi kjøpte i 2013 og våres har sunket med ca 300.000 så skal megler ha sin bit av kaka så totalt 400.000kr NED og enda lengere ned skal det.. Kjipt? Ja jævli men det er så fint lite en kan gjøre med det så selv om vi vil ha hus må vi velge og bo litt lengere her i leiligheten som forøvrig er helt ny så ingen hast. Barn er på vei og soverom har vi! Ikke bekymre deg for ting du ikke råder over. 

Anonymkode: 85916...2d3

[Gjest Ms. Daisy]

Er ikke så mye annet å gjøre enn å ha is i magen når det gjelder det meste i Stavanger nå. Det kommer til å snu litt med tiden, men det blir aldri slik som det var for noen år siden. Var jo  hinsides prisene da. Kan bare råde deg til å evt. prate med banken om veien videre.

Endret 13. januar 2016 av Ms. Daisy

[Gjest Sisti]

Så lenge du ikke skal selge nå er det ikke noe å bekymre seg for. Hvis du har tenkt å kjøpe dyrere/større bolig i Stavanger er det egentlig bare bra at prisene synker, for da vil din neste bolig bli rimeligere.

Vi kjøpte også rett før prisene begynte å synke, og det er så klart veldig surt at hvis vi bare hadde ventet noen mnd til kunne vi fått boligen sikkert 2-300 000 billigere (den var ikke lettsolgt). Men slik er dette gamet, og man vet MEGET godt hva man risikerer når man kjøper bolig. Dette gjelder i andre byer også - selv om markedet generelt stiger er det ikke sikkert noen vil kjøpe akkurat DIN bolig til den prisen du vil ha. 

Man må bare akseptere at det er sånn. Ikke noe å bekymre seg for med mindre du skal selge i Stavanger og kjøpe i Oslo nå. 

[AnonymBruker]

Jeg kjenner på dette jeg også da jeg rundt pristoppen i fjor kjøpte mine bittesmå 38 m2 til 2,3 mill i Stavanger sentrum. Jeg burde ventet, da. I tillegg jobber jeg i "oljå", så fremtidsutsiktene er ikke optimale...

Anonymkode: 538a3...e03

[AnonymBruker]

Så lenge du ikke må selge er det ikke noe problem på kort sikt. Du sier du har lån opp til pipa; problemet er hvis belåningsgraden blir over 100% pga synkende priser, men så lenge du klarer å håndtere boliglånet spiller det egentlig ingen rolle (på kort sikt).

Anonymkode: d1f5a...15f

[AnonymBruker]

Men oljesmellen begynte januar 2014 og rundt juni-juli 2014 var dette ganske godt kjent? Dette vil selvfølgelig gi en effekt på hele landet før eller siden. Har du jobb i olja? Er økonomien trygg? Da ville jeg nok sittet på den enn å gå flere 100 i minus. Uten at dette er ment overhodet spydig: men tenkte du ikke på markedet når du kjøpte den?

Anonymkode: 11eee...a57

[AnonymBruker]

Har jo ikke en døyt å si sålenge du ikke skal selge eller fa ny verdivurdering. Den verdivurdering du kjøpte til er den som formelt sett er verdien. Skal du selge sliter du, men kortsiktige boliginvesteringer er sjelden smart uansett

Anonymkode: 94f7a...804