hus

[AnonymBruker]

Jeg kjøpte ett hus sommeren 2011 og da var taksten 1.600.000 og huset gikk til takst. I høsten 2015 var jeg i banken som takserte huset til 2.490.000 uten å se på det. Høsten 2015 kom det en megler som takserte 1.800.000 - 1.900.000. Hvorfor så lite? Jeg har ikke pusset opp noe på de årene men jeg synes taksten var veldig lav. Pleier den å være så lav?

Anonymkode: 31c18...04a

[ekkoet]

Takstmenn kan gi ganske sprikende takst. Det er nok til tider skjønn i bildet, og skjønn er ikke alltid likt fra person til person.

Banken (som i tillegg ikke så huset) kan ha hatt interesse av å anta et høyere tall for å kunne gi et lån og brukt en optimistisk prisutvikling basert på areal og områdets kvadratmeterpris.

Her er et eksempel på 2 takstmenn som har vudert samme objekt svært ulikt:

http://www.vest24.no/bolig-og-eiendom/personlig-okonomi/nyheter/tjente-950-000-kroner-pa-dette-huset-pa-tre-maneder/s/5-82-23913