Hvem har rett?

[AnonymBruker]

Ei venninne signerte for ett år siden en kontrakt med huseier hvor vi bor. Dette gjorde hun alene, og flyttet inn alene. Leiligheten har tre rom, og huseier ville leie ut alle tre. Min venninne spurte derfor meg og ei an ei om vi kunne tenke oss å flytte inn. Jeg var på jakt etter nytt sted og bo, og flyttet inn for 6 mnd siden. Jeg har siden da betalt 1/3 av husleien/strømmen. Jeg har aldri sett noen kontrakt eller signert på noe. Min venninne sendte meg kontonummeret til huseier på mail, og jeg har bare overført min del av leien dit hver mnd.

Nå har jeg blitt arbeidsledig, og har ikke råd til å bo der lenger. Jeg er nødt til å flytte til bestemor inntil jeg finner meg en ny jobb. Jeg ga venninna mi beskjed før månedsskiftet om at jeg måtte flytte. Jeg har betalt ut desember per nå. 

Venninna mi sier nå at i leieavtalen er det tre mnd oppsigelsestid, og at "loven sier at når man betaler leien så godkjenner man vilkårene", og at jeg må betale januar også. I tillegg sier hun at det står i leieavtalen at de som leier er ansvarlige for å finne nye leieboere, og at det dermed er mitt problem å få inn en ny person. Hun påstår også at jeg må betale for hver måned jeg ikke får inn noen nye. Jeg har aldri signert noen avtale verken med huseier eller venninne, men aner ikke hva loven sier. 

Er det noen her som kan dette og kan hjelpe meg? Ja, jeg har vært utrolig dum som ikke har hatt en egen avtale :-( Men hva gjør jeg videre? Har hun rett i noe hun sier? Jeg mener i utgangspunktet at det et hun som har inngått en avtale, ikke meg, så om noen burde finne ny leieboer bør det være hun eller huseier. Og jeg syns i grunnen det holder at jeg har betalt ut desember, men om jeg må betale januar også så må jeg jo det :-(

Anonymkode: 6d3c8...d60

[AnonymBruker]

Derfor skriver man under på kontrakt.. Men jeg vet faktisk ikke. Håper det ordner seg

Anonymkode: cc744...372

[Blod]

Var ikke meningen å ha anonym ææ

[ajarRun]

Med mindre noe annet er avtalt, er fristen etter husleieloven § 9 – 6  tre måneder ved leie av vanlig leilighet eller hus. Ved leie av hybel, garasje eller bod er oppsigelsestiden en måned.

Kommer an på om du leier et rom eller om du leier leiligheten med henne. NAV kan hjelpe deg med å betale husleie mens du er arbeidsledig.

[AnonymBruker]

Her er det nok du som taper på å ikke ha inngått egen avtale om kortere oppsigelsestid og må betale tre måneders oppsigelse - se husleielovens paragraf 9-6 (http://lovdata.no/lov/1999-03-26-17/§9-6)

Anonymkode: 7ec3f...d27

[Gjest Blondie65]

Her er det nok du som taper på å ikke ha inngått egen avtale om kortere oppsigelsestid og må betale tre måneders oppsigelse - se husleielovens paragraf 9-6 (http://lovdata.no/lov/1999-03-26-17/§9-6)

Anonymkode: 7ec3f...d27

Hva er det med anonymknappen ...! Dette var meg.

[AnonymBruker]

Hva er det med anonymknappen ...! Dette var meg.

Okei. Ikke det jeg håpte på, men takk for ordentlig svar. Men når det gjelder ansvar for å finne ny leieboer, kan de kreve at jeg tar jobben med å legge ut annonse/finne ny leieboer? 

Anonymkode: 6d3c8...d60

[Gjest Blondie65]

Okei. Ikke det jeg håpte på, men takk for ordentlig svar. Men når det gjelder ansvar for å finne ny leieboer, kan de kreve at jeg tar jobben med å legge ut annonse/finne ny leieboer? 

Anonymkode: 6d3c8...d60

Hvis du skaffer ny leieboer fra 1. des. eller 1. jan. bør du slippe å betale for disse månedene. Ellers er det ikke ditt ansvar nei. 

[AnonymBruker]

Vanskelig å si om det er 1 eller 3 måneder som gjelder i følge loven. Du har jo ikke leid en leilighet, bare et rom.

Anonymkode: 08578...6e5

[AnonymBruker]

Du må betale leie i 3 måneder etter du har levert oppsigelse (noe du burde gjøre direkte til huseier, ikke kun til venninna di) Får du inn en ny leieboer tidligere kan du slippe å betale ut oppsigelsestiden, men det stemmer ikke at du er ansvarlig for å finne ny leieboer etter oppsigelsestidens utløp. 

Anonymkode: 035d7...aaa

[AnonymBruker]

Du må betale leie i 3 måneder etter du har levert oppsigelse (noe du burde gjøre direkte til huseier, ikke kun til venninna di) Får du inn en ny leieboer tidligere kan du slippe å betale ut oppsigelsestiden, men det stemmer ikke at du er ansvarlig for å finne ny leieboer etter oppsigelsestidens utløp. 

Anonymkode: 035d7...aaa

Takk! Jeg sa opp  til huseier også ja, og fortalte det som det var. At jeg trives godt her, men rett og slett må bo billigere en periode.

TS

Anonymkode: 6d3c8...d60