Hvordan fordele felles lån?

[AnonymBruker]

Jeg og kjæresten skal kjøpe bolig, og vi skal ha eierandel 40/60. Men I tillegg skal han bake inn sitt billån i boliglånet, og han kommer til å betale inn ekstra på dette ganske ofte. Hvordan skal vi da klare å skille hvem som har igjen hva av gjeld? Og blir det riktig hvis jeg da står for summen av boligen minus 60 %, og betaler renter og avdrag ut i fra dette? Jeg skal jo ikke betale renter osv for hans billån..

Er redd det skal bli rotete og vanskelig å finne ut hvor mye gjeld den enkelte har.. Vi har ikke mulighet til å få to separate lån enda.

Anonymous poster hash: 82029...86c

[AnonymBruker]

Lag en plan for hvor fort han skal betale billånet, og regn ut hva avdragene og rentene blir på det. Kan gjøres lett i f.eks Excel.

Anonymous poster hash: c1149...2b4

[AnonymBruker]

Jeg og kjæresten skal kjøpe bolig, og vi skal ha eierandel 40/60. Men I tillegg skal han bake inn sitt billån i boliglånet, og han kommer til å betale inn ekstra på dette ganske ofte. Hvordan skal vi da klare å skille hvem som har igjen hva av gjeld? Og blir det riktig hvis jeg da står for summen av boligen minus 60 %, og betaler renter og avdrag ut i fra dette? Jeg skal jo ikke betale renter osv for hans billån..

Er redd det skal bli rotete og vanskelig å finne ut hvor mye gjeld den enkelte har.. Vi har ikke mulighet til å få to separate lån enda.

Anonymous poster hash: 82029...86c

Jeg synes det virker innviklet. Jeg antar dere skal låne hele beløpet sammen. Men har dere egenkapital da? Det er jo ikke bare å låne hele summen og legge til ekstra for billånet? Så hvis huset koster 3 millioner og bilen 200 000, Må dere ha 450 000 tusen i egenkapital, og billånet vil bli slukt allerede der, og dere sitter igjen med 250 000 kr i egenkapital. 

Men jeg kan ikke nok om dette, snakk med banken. Men jeg hadde passet meg vel for å betale ned på hans bil, noe du gjør hvis han baker sin gjeld inn i huslånet. Så dette må nøye skrives ned og lages plan for, og dokumenteres.

Anonymous poster hash: 1a8b5...470

[AnonymBruker]

TS her, enig i at det virker innviklet! Vi har begge egenkapital og banken vil gi oss lånet, men da med forutsetning om at billånet bakes inn.

Men jeg fikk en idé! Det er sannsynligvis bare snakk om et år før vi kan få to separate lån (jeg er student nå). Hva om jeg ber om å få min del av lånet avdragsfritt frem til da? Da har jeg jo det samme beløpet i lån om et år. Kan dette være en løsning?

Anonymous poster hash: 82029...86c

[AnonymBruker]

TS her, enig i at det virker innviklet! Vi har begge egenkapital og banken vil gi oss lånet, men da med forutsetning om at billånet bakes inn.

Men jeg fikk en idé! Det er sannsynligvis bare snakk om et år før vi kan få to separate lån (jeg er student nå). Hva om jeg ber om å få min del av lånet avdragsfritt frem til da? Da har jeg jo det samme beløpet i lån om et år. Kan dette være en løsning?

Anonymous poster hash: 82029...86c

Du må fortsatt fordele rentene da, så hvis det er utregning av fordelingen det står på hjelper det ikke å ha det avdragsfritt.

Hva er summene? Ditt lån, hans lån, billån.

Hva er renten?

Hva er nedbetalingstid på huslån og billån?

Anonymous poster hash: c1149...2b4

[nojac]

Det er vel bare å regne ut hvor stor del av lånet som er ditt (andel av boliglånet - han har resten av boliglånet + billånet), og betale etter det, uansett om det er renter eller avdrag..

Hvis dere følger betalingsplanen er det ikke noe problem, hvis han vil betale ned fortere må dere for hver ekstra nedbetaling regne ut en ny prosentsats.

[AnonymBruker]

TS her, enig i at det virker innviklet! Vi har begge egenkapital og banken vil gi oss lånet, men da med forutsetning om at billånet bakes inn.

Men jeg fikk en idé! Det er sannsynligvis bare snakk om et år før vi kan få to separate lån (jeg er student nå). Hva om jeg ber om å få min del av lånet avdragsfritt frem til da? Da har jeg jo det samme beløpet i lån om et år. Kan dette være en løsning?

Anonymous poster hash: 82029...86c

 

Hvorfor har egentlig banken satt som forutsetning at billånet skal bakes inn i huslånet?

Jeg synes det høres sleipt ut av banken: med mindre han som eier bilen er disiplinert og betaler inn ekstra for dette hver eneste måned, har han i realiteten f.eks 25 års nedbetalingstid på billånet sitt, hvis det er det huslånet skal være på, noe kun banken tjener på. 

Anonymous poster hash: 44dbc...720

[AnonymBruker]

 

Hvorfor har egentlig banken satt som forutsetning at billånet skal bakes inn i huslånet?

Jeg synes det høres sleipt ut av banken: med mindre han som eier bilen er disiplinert og betaler inn ekstra for dette hver eneste måned, har han i realiteten f.eks 25 års nedbetalingstid på billånet sitt, hvis det er det huslånet skal være på, noe kun banken tjener på. 

Anonymous poster hash: 44dbc...720

 

Det er da vel bare å forkorte nedbetalingstiden vel? Boliglån har langt lavere rente enn billån.  

Anonymous poster hash: 2efdc...821

[nojac]

 

Det er da vel bare å forkorte nedbetalingstiden vel? Boliglån har langt lavere rente enn billån.  

Enig. Klart at det er en fordel å få inn billånet i boliglånet.

 

Absolutt ikke sleipt av banken.