huseier setter opp leien!

[Gjest Wanda Maximoff]

Kan hende hun la dem, men at det ene klarte å stikke av 11 småtroll er mye å holde styr på

Anonymous poster hash: d4c56...8be

Ja! Kanskje det er derfor hun er så gretten, tenk å ha 11 skrikerunger. Hihi!

[AnonymBruker]

Ja! Kanskje det er derfor hun er så gretten, tenk å ha 11 skrikerunger. Hihi!

Grøss og gru     

Anonymous poster hash: d4c56...8be

[AnonymBruker]

Virker nesten som hun som mente at de skulle slippe husleia mens de var i utlandet i 3 mnd

Anonymous poster hash: d4c56...8be

Jeg tenkte på det samme! *fnis*

Anonymous poster hash: 2a229...d24

[Gjest Blondie65]

På tross av at trådstarter kanskje kan virke trollete, velger jeg å svare siden det er et viktig spørsmål.

Husleieloven bestemmer muligheten for regulering av husleie - det trenger ikke stå i kontrakten.

[Caelyn]

Jeg "sliter" med det samme. Huseier økte med 200 kr i 2013 og nye 250 kr nå... Det har hun lov til så lenge hun kun øker i forhold til konsumprisindeks og gir beskjed skriftlig en måned før den nye leien trer i kraft. Jeg sitter nå i en situasjon hvor jeg i bunn og grunn ikke egentlig har råd til leien min lenger, men det er mer eller mindre umulig å flytte pga høye leiepriser, jeg går på AAP og har barn... 

 

Skjønner poenget med indeksregulering, men for meg som leietaker med lav inntekt så suger det max, særlig når bostøtten ikke øker i takt med leien (den gikk faktisk NED nå i sommer)....

 

[Gjest Blondie65]

Selv om jeg skjønner at det ikke er kjekt med økte kostnader for leietaker så er ikke akkurat en indexøkning for utleier noe mer enn at husleien følger prisveksten på varer og tjenester samfunnet ellers. De får jo også økte utgifter grunnet prisutviklingen.

[AnonymBruker]

Selv om jeg skjønner at det ikke er kjekt med økte kostnader for leietaker så er ikke akkurat en indexøkning for utleier noe mer enn at husleien følger prisveksten på varer og tjenester samfunnet ellers. De får jo også økte utgifter grunnet prisutviklingen.

I mens de som har lite (ref: hun du svarte) får ingenting, eller heller, de blir det tatt fra (AAP går jo ikke opp jevnført med konsumprisindeksen, bostøtten ble senket).

Anonymous poster hash: 7f5e6...349

[AnonymBruker]

I mens de som har lite (ref: hun du svarte) får ingenting, eller heller, de blir det tatt fra (AAP går jo ikke opp jevnført med konsumprisindeksen, bostøtten ble senket).

Anonymous poster hash: 7f5e6...349

At leietaker går på trygd er jo ikke utleiers problem. Utleier har fortsatt økte utgifter på boligen. Skal utleier tape penger for å være snill med leietakere som mottar offentlige stønader? Da blir det vel lett for disse å finne leiebolig...

Anonymous poster hash: d73f9...359

[Tvist]

Det er to måter huseier har lov til å øke husleien.

 

Det ene er etter konsumprisindeks. Den kan økes en gang i året. Du kan selv sjekke om det er riktig ved å legge inn i kalkulatoren på høyre side: http://ssb.no/priser-og-prisindekser/statistikker/kpi/maaned

Det skal varsles en måned i forveien.

 

Etter at leieforholdet har vart i 2 og 1/2 år (og det er minst 1 år siden sist konsumprisøkning) har huseier lov å øke husleien til gjengs leie. Leieøkningen er i prinsippet noe dere må bli enige om. I de fleste norske byer har gjengs leie økt (bortsett fra i Stavanger/Sandnes, der leietakere nå ber om å få lavere husleie pga at prisene synker - det fungerer begge veier). Leieøkningen skal varsles 6 mnd i forveien, det vil si at det tidligst trer i kraft 3 år etter at leieforholdet startet.

[AnonymBruker]

 

I mens de som har lite (ref: hun du svarte) får ingenting, eller heller, de blir det tatt fra (AAP går jo ikke opp jevnført med konsumprisindeksen, bostøtten ble senket).

Anonymous poster hash: 7f5e6...349

 

AAP øker faktisk prosentvis mer enn KPI for tiden.

Anonymous poster hash: 7e93a...936

[Rosalie]

Målet er at prosentvis økning i grunnbeløpet (som jo regulerer endring i AAP, uførepensjon og slikt), skal være samme som KPI. Noe det var i 2011 (1,2%), 2012 (0,8%) og 2013 (2,1%). For 2014 var økning i KPI 1,8%, mens økning i grunnbeløpet var 1,92%. 

Endret 17. august 2015 av Rosalie

[AnonymBruker]

På to og et halvt år har leia vår økt med 1000kr, det er kjipt det. I tillegg har de fjernet TV-abonnentet som var inkludert i leia. Vi bor til og med i studentbolig. Hadde leia økt med kun 250kr hadde jeg ikke klagd på det.

Anonymous poster hash: 5044e...33f

[Gjest Blondie65]

I mens de som har lite (ref: hun du svarte) får ingenting, eller heller, de blir det tatt fra (AAP går jo ikke opp jevnført med konsumprisindeksen, bostøtten ble senket). Anonymous poster hash: 7f5e6...349

Det har jeg ingen problemer med å forstå er problematisk. Bruk stemmeretten godt, det er politikerne som regulerer det.

[AnonymBruker]

Det har jeg ingen problemer med å forstå er problematisk. Bruk stemmeretten godt, det er politikerne som regulerer det.

 

Er vel mildt sagt heller tvilsomt om en enkeltstemme vil være avgjørende for utviklingen av AAP..

Anonymous poster hash: f68f8...776

[AnonymBruker]

 

for ca to år siden. Men det var ikke det vi ble enige om da vi undertegnet kontrakten. Her prøver de å lure seg til noe mer enn det vi ble enige om. De har ingen rett til å forandre beløpet etter forgodtbefinnende! Frekke faen!

Anonymous poster hash: ef065...e4b

 

Så dere har hatt samme pris i 2 år? Heldige er dere.

Anonymous poster hash: 9534f...5ca

[Tvist]

På to og et halvt år har leia vår økt med 1000kr, det er kjipt det. I tillegg har de fjernet TV-abonnentet som var inkludert i leia. Vi bor til og med i studentbolig. Hadde leia økt med kun 250kr hadde jeg ikke klagd på det.

Anonymous poster hash: 5044e...33f

Det hadde jeg klagt på, det er ikke i henhold til hueleieloven.

[Rosalie]

Det hadde jeg klagt på, det er ikke i henhold til hueleieloven.

Joda. Studentboliger gjennom studentsamskipnadene har egne særregler i Husleielovens kapittel 11.

"§ 11-2.Elev- og studentboliger

Bestemmelsene i paragrafen her gjelder utleie av bolig som etter vedtak av organ for stat, fylkeskommune eller kommune skal brukes av elever og studenter. Bestemmelsene gjelder bare dersom leieren har fått opplyst skriftlig at avtalen gjelder slik bolig, og at dette gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig.

Det kan avtales at opptak av husstandsmedlem som nevnt i § 7-1 første punktum bare kan skje med utleierens godkjenning. Godkjenning kan i så fall bare nektes dersom forhold knyttet til boligens utforming eller formål tilsier det.

Det kan avtales at opptak av husstandsmedlem som nevnt i § 7-1 annet punktum og framleie av del av bolig som nevnt i § 7-3 bare kan skje med utleierens godkjenning. Godkjenning kan i så fall bare nektes dersom husrommet klart blir overbefolket, eller dersom det er nødvendig på grunn av forhold ved vedkommende person, eller knyttet til boligens utforming eller formål.

Framleie etter § 7-4 ved midlertidig fravær kan nektes dersom utleieren tilbyr seg å disponere boligen under leierens fravær, og leieren gis rett til å ta boligen i bruk igjen etter fraværet.

Uten hinder av bestemmelsene i kapittel 9 om opphør kan det avtales at leieavtalen skal falle bort uten oppsigelse ved endt semester, endt studieår eller endt utdannelse. Uten hinder av § 9-3 kan partene også inngå en tidsbestemt leieavtale for kortere tid enn tre år. Er leieavtalen ikke inngått for bestemt tid, har leieren før fraflytting alltid krav på varsel med frist som nevnt i § 9-6.

Uten hinder av § 3-5 tredje ledd kan det avtales at rentene av konto for depositum skal godskrives utleieren.

Uten hinder av § 3-2 første ledd annet punktum kan det avtales forskuddsbetaling for inntil tre måneder.

0 Endret ved lov 16 jan 2009 nr. 6 (ikr. 1 sep 2009 iflg. res. 12 juni 2009 nr. 641)."

https://lovdata.no/dokument/NL/lov/1999-03-26-17/KAPITTEL_11#%C2%A711-2

[Tvist]

Du har rett Rosalie. Men det er jammen dårlig gjort.

[AnonymBruker]

Du har rett Rosalie. Men det er jammen dårlig gjort.

Ja, helt enig. Syns det er rimelig frekt.

Anonymous poster hash: 5044e...33f

[AnonymBruker]

Men hvordan kan huseier tvinge igjennom dette når vi ikke har undertegnet på at det er greit? Dette blir jo nå en annen sum enn det vi tegnet kontrakt på! Dette var jo ikke avtalen vår!

TS

Anonymous poster hash: ef065...e4b