Utleier vil sende krav til namsmannen, HJELP

[AnonymBruker]

Jeg har 3 mnd oppsigelse som jeg måtte ut av da jeg kom uvenntet på krisesenteret (jeg vil ikke utdype dette). 

Det er jeg og konen til utleier som står i kontrakten men meg og min eks samboer sin underskrift. Depositumet står på meg og vi var forøvrig enig at kontrakten skulle stå på meg også, men han kunne signere for han skulle bo der. Han flyttet da jeg kom på krisesenteret. Jeg forklarte sitvasjonen til leietakerene. Mannen virket veldig forståelsesfull, sa jeg slapp å ta gresset og at dette kunne ordnes med kortere oppsigelsestid eller framleie. 

 

Saken er at konen har fått for seg noe annet. 

Jeg fikk en A4 mld i mannen sitt navn på SMS der hun sier jeg bare har å foreta meg gresset og at det ikke blir noe framleie og de forholder seg til kontrakten til de har fått inn nye leietakere. Følgelig blir korrespodansen dårligere og dårligere. if. min advokat har min korrespodanse vært kort og pressis. Jeg har vært nødt til å flytte omgående også da poden min ikke har hatt det bra på skolen og blitt fiket til av en lærer og BV mente vi måtte finne oss en leilighet snarest til skoestart. 

 

Oppsigelsen startet 1 juli. Jeg fikk meldinger av de ca 10 juli der de spør om jeg har funnet meg noe "for jeg ville jo ha en måneds oppsigelse". Jeg sa jeg jobbet med saken og fikk press på meg, men fant meg leilighet dagen etterpå. 

 

Etter jeg signerte kontrakten sier de nå at ingen er intressert i boet. 

De har også økt leien med 1500 kr noe det ikke er verdt da det er et gammelt hus med mus i huset (jeg har tatt bilder av musefeller de har lagt ut, samt at jeg har hørt gnaging). Jeg ble heller ikke informert om at det var mye bråk i området da vi flyttet inn. Dette har vært i avisene i senere tid, men jeg har ikke villet lage noe nr av det. 

 

Jeg har aldri hatt noe problemer med utleiere før, selv ikke hushaier. 

Dette er et par der konen ikke får seg jobb å mannen er student. 

De var også i avisen i 2013 der de sier de har kjøpt et ødelagt hus pga (div) som jeg ikke vil utdype her. 

 

De sa nei til framleie 15 juli og sa jeg hadde misforstått, i slutten av mnd sier de ja men skriver at jeg kan det men de forholder seg til kontrakten til DE med blokkbokstaver finner nye leietakere. 

 

I tilegg til dette da jeg for andre gang ba om framleie fikk jeg beskjed om å passe meg? 

 

Jeg syntes de driver med loven i hånden som det passer dem. Sier en ting og lyger rett og slett. Jeg har en del på sms. Det er rett og slett utleiere fra helvette. 

De sa også en gang det ikke var sikkert det ble flere visninger før oppsigelsestiden min var gått ut. Det kan antydes også at utleier har vært boligregistrert i folkeregisteret hos meg mens jeg har bodd der, noe jeg ahr hentydet men hun ikke har besvart. 

 

Jeg har tilbydt flere løsninger som penger, framleie osv med avslag på avslag. Det eneste var at de gikk tilbake 17 dager senere ang framleien. 

Jeg sa også opp leiligheten en gang i mai for jeg fikk et varselsbrev ang hunden jeg passet for min mor. Dette hadde vi avtalt muntelig var i orden. De sier følgelig at meg og mine barn sin sitvasjon ikke er deres problem. Jeg forstår at slike ting selvfølgelig er dumt med de er vanskelige og uempatiske, samt at de presset meg ut tidelig. De ville også ha bologen utvasket, men ønsker ikke nøklene tilbake?

 

Er det noen der som kan hjelpe meg? Er det ingenting som kan få meg ut av denne galskapen, jeg har nok å tenke på. Jeg flyttet ut i slutten av juli, sa ja til alle visninger som de ba om en time i forveien. Det skal også sies at de ikke har vedlikeholdt huset slik de sa. De skulle ordne tarassen, noe de gjorde mnd jeg sa opp i mai da jeg fikk varsel pga hunden og vi ble enige å jeg trakk oppsigelsen tilbake. Gresset er umulig å vedlikeholde da gresset er fullt av ugress og pinner og busker. Det ser rett å slett ikke ut. Innvendig hadde vi ingen gjennomgang da de flyttet å overlot å fikse småting til meg. Jeg sa følgelig ja til dette for å være hyggelig. Forøvrig sa jeg også at jeg ville male slitasje i gangen. Jeg har bare bodd der et år å føler det bare har vært tull med de fra dag en. 

 

Konen kom innom en gang i mnd for å "hente noe i kjelleren" kom tomhendt ut å kaldte dette befaring. I tilegg til dette har det vært et evig mas fra dem å jeg kan ikke si jeg føler jeg har bodd der i det hele tatt men lånt en bolig til blodpris (15.000). 

 

NOEN SOM KAN HJELPE? Dette er utleiere fra helvette å jeg syntes synd på dem som flytter inn der. 

Anonymous poster hash: c4693...5b8

[AnonymBruker]

Glemt at de nå har skrevet et skriv til meg med deres underskift om krav til namsmannen. 

TS

Anonymous poster hash: c4693...5b8

[AnonymBruker]

Du må forholde deg til kontrkten du selv har skrevet under og betale.

Anonymous poster hash: ca608...ea1

[Snakkis]

Du må forholde deg til kontrkten du selv har skrevet under og betale.

Anonymous poster hash: ca608...ea1

Så du mener at ved trussler, svart utleie, samme adresse i en kontrakt samsvarer med utleieloven? 

[AnonymBruker]

Så du mener at ved trussler, svart utleie, samme adresse i en kontrakt samsvarer med utleieloven? 

 

Vet du om noe i husleieloven som kan hjelpe meg ut av dette tullet? eller noen andre. Leier må da ha noen rettigheter. 

Anonymous poster hash: c4693...5b8

[AnonymBruker]

Dersom kontrakten ikke tillater fremleie er de ikke pliktig å gi deg dette. De fleste utleiekontrakter tillater ikke fremleie. 

 

Vil du flytte ut innen oppsigelsestiden er omme er du prisgitt at de finner noen andre som flytter inn tidligere. De er ikke pliktige å finne noen og dersom de ikke finner noen andre må du betale ut oppsigelsestiden.

 

Om du mener leien er feil og de er ltie behjelpelige forstår jeg at det bidrar til din frustrasjon men det endrer ikke at en er pliktig å betale ut oppsigelsestiden.

 

Anonymous poster hash: d0504...60b

[AnonymBruker]

Så du mener at ved trussler, svart utleie, samme adresse i en kontrakt samsvarer med utleieloven?

Man må faktisk betale ut oppsigelsestiden. Det er vel ikke så vanskelig å skjønne?

Anonymous poster hash: ca608...ea1

[redchilis]

"Slapp å ta gresset"??

[AnonymBruker]

 

Dersom kontrakten ikke tillater fremleie er de ikke pliktig å gi deg dette. De fleste utleiekontrakter tillater ikke fremleie. 

 

Vil du flytte ut innen oppsigelsestiden er omme er du prisgitt at de finner noen andre som flytter inn tidligere. De er ikke pliktige å finne noen og dersom de ikke finner noen andre må du betale ut oppsigelsestiden.

 

Om du mener leien er feil og de er ltie behjelpelige forstår jeg at det bidrar til din frustrasjon men det endrer ikke at en er pliktig å betale ut oppsigelsestiden.

 

Anonymous poster hash: d0504...60b

 

 

De sier muntelig på korrespodanse om jeg har funnet meg bolig da de har masse intresserte å jeg ville jo ha en mnd oppsigelse. Når jeg har gjort dette, sier de ingen er intresserte og sier de forholder seg til kontrakten. I kontakten står utleier oppført med samme adresse som meg. Dette med at hun treuet meg og jeg spurte hva det skulle bety fikk jeg ikke svar på. Ved slike trussler forstår jeg det slik at leiekontrakt opphører omgående. 

Anonymous poster hash: c4693...5b8

[AnonymBruker]

"Slapp å ta gresset"??

 

Ja for jeg er nå 45 kg samt de ikke har fjernet blanker og grener. Men når det er sagt har jeg tatt det.

Anonymous poster hash: c4693...5b8

[Lou Salome]

https://www.leieboerforeningen.no/

 

Kontakt disse.

[AnonymBruker]

 

De sier muntelig på korrespodanse om jeg har funnet meg bolig da de har masse intresserte å jeg ville jo ha en mnd oppsigelse. Når jeg har gjort dette, sier de ingen er intresserte og sier de forholder seg til kontrakten.

Anonymous poster hash: c4693...5b8

 

 

Det er kontrakten som gjelder, uavhengig av hvilke signaler de gir deg muntlig. Det er vanlig at noen er interessert i en bolig og så trekker seg, derfor er du ikke garantert noe som helst med mindre noen andre faktisk har flyttet inn og begynt å betale leie. Utgangspunktet er at du betaler ut hele oppsigelsestiden - er du heldig finner de noen som kan flytte inn tidligere, men det kan du ikke basere deg på. 

 

Dersom de selv har brutt kontrakten kan du kontakte Leieboerforeningen. Ber du om hjelp der må du legge frem saken ryddig (innlegget ditt er ganske rotete) og liste opp punkt for punkt der du mener de skriftlig har brutt deres avtale. Legg også ved kontrakten så de kan se på den.

Anonymous poster hash: d0504...60b

[AnonymBruker]

 

Det er kontrakten som gjelder, uavhengig av hvilke signaler de gir deg muntlig. Det er vanlig at noen er interessert i en bolig og så trekker seg, derfor er du ikke garantert noe som helst med mindre noen andre faktisk har flyttet inn og begynt å betale leie. Utgangspunktet er at du betaler ut hele oppsigelsestiden - er du heldig finner de noen som kan flytte inn tidligere, men det kan du ikke basere deg på. 

 

Dersom de selv har brutt kontrakten kan du kontakte Leieboerforeningen. Ber du om hjelp der må du legge frem saken ryddig (innlegget ditt er ganske rotete) og liste opp punkt for punkt der du mener de skriftlig har brutt deres avtale. Legg også ved kontrakten så de kan se på den.

Anonymous poster hash: d0504...60b

 

Det er skiftelig alt sammen. Inkludert trussler, utpressingen av boligen osv. Alt er skriftelig. 

 

Anonymous poster hash: c4693...5b8

[AnonymBruker]

Veldig rotete innlegg, men mye informasjon som ikke er relevant. Det gjør det vanskelig for noen å hjelpe deg, når du ikke sorterer ut tankene dine om alt som har skjedd og holder deg til det som har noen betydning for leiekontrakten. 

Anonymous poster hash: 1e44a...1c7

[AnonymBruker]

Noen videre punkter;

 

Fremleie:

- Det er kontrakten du forholder deg til. Det virker her som om mannen har gitt en forhastet beskjed om at de sikkert kan leie ut, han har senere diskutert dette med kona som har presisert at de ikke kan love dette, og så gitt deg skriftlig beskjed. Du må derfor basere deg på å betale ut oppsigelsestiden. 

Det er ikke slik at du må flytte ut for at de skal finne en ny leietaker. De kan legge ut boligen og holde visninger mens du bor der. Dersom du har flyttet har du selv satt deg i en situasjon der du må betale leie på to boliger. Du har rett til å  bli boende i boligen ut oppsigelsestiden, ettersom du betaler.

 

Leien;

- Leien kan ikke heves uten varsel. Den kan kun settes opp med konsumprisindeksen. Skal den settes opp til gjengs leie (ytterligere) må  du ha bodd der minst 2 og et halvt år. Har du bodd der under 2 1/2 år er det ulovlig å sette den opp såpass mye. Og selv om den skal settes opp med KPI skal du altså ha en måneds varsel. Dette ville jeg informert dem om skriftlig og sett det opp ryddig slik at de forstår at du er inneforstått med loven på dette punktet. 

 

Ellers ville jeg som sagt fått hjelp av Leieboerforeningen og fått dem til å formulere dette for deg.

Anonymous poster hash: d0504...60b

[Pengebingen]

For et kaos...

 

Jeg ville bare funnet en måte å betale dem på inntil oppsigelsestiden er over,og ikke gjort noe mer ut av det enn som så. Man må jo regne med å betale ut oppsigelsestiden.  At det er andre gode grunner til at du må flytte tidligere er så sin sak, men det aller enkleste er helt klart bare å betale for seg. Hvorfor gjøre det vanskeligere enn nødvendig?

 

Det med fremleie osv er sikkert regulert av kontrakten, sjekk hva den sier. Er fremleie en mulighet er det oftest du som må finn en erstatter som de godkjenner. Men igjen - betal husleie uansett hvor du gjør av deg, så er problemet ute av verden vil jeg tro. Hvis jeg har skjønt noe av dette riktig i det hele tatt....

[AnonymBruker]

 

Veldig rotete innlegg, men mye informasjon som ikke er relevant. Det gjør det vanskelig for noen å hjelpe deg, når du ikke sorterer ut tankene dine om alt som har skjedd og holder deg til det som har noen betydning for leiekontrakten. 

Anonymous poster hash: 1e44a...1c7

 

 

Enig i dette. Punkter som personlig inntrykk av utleiere osv. er irrelevant. Og det er også irrelevant for dem hva slags situasjon du og dine barn er i, om det så virker kynisk.

Anonymous poster hash: d0504...60b

[AnonymBruker]

Innlegget ditt er ekstremt rotete, og vanskelig å trekke fornuftige ting ut av. Hvorvidt du må flytte på krisesenter eller bytte skole for sønnen din, er helt irrelevant for utleier. Som de andre sier må du forholde deg til oppsigelsestiden i kontrakten, uavhengig av hva som er sagt muntlig. Dersom du mener dette er feil, får du kontakte leieboerforeningen eller advokat for videre hjelp. Men du må helt ærlig klare å fremstille ting bedre enn du gjør her, for det er så rotete at ingen orker å lese gjennom alt.

Anonymous poster hash: 80c58...d8d

[AnonymBruker]

For et kaos...

 

Jeg ville bare funnet en måte å betale dem på inntil oppsigelsestiden er over,og ikke gjort noe mer ut av det enn som så. Man må jo regne med å betale ut oppsigelsestiden.  At det er andre gode grunner til at du må flytte tidligere er så sin sak, men det aller enkleste er helt klart bare å betale for seg. Hvorfor gjøre det vanskeligere enn nødvendig?

 

Det med fremleie osv er sikkert regulert av kontrakten, sjekk hva den sier. Er fremleie en mulighet er det oftest du som må finn en erstatter som de godkjenner. Men igjen - betal husleie uansett hvor du gjør av deg, så er problemet ute av verden vil jeg tro. Hvis jeg har skjønt noe av dette riktig i det hele tatt....

 

Jeg regner med at TS ikke har pengene. Men ja, jeg ville også anstrengt meg for å få fatt i dem, om jeg så måtte låne.

Anonymous poster hash: d0504...60b

[AnonymBruker]

https://www.leieboerforeningen.no/

 

Kontakt disse.

 

Dette.

 

De har jurister som kjenner til lovverket og kan gi deg korrekt råd og veiledning i saken din. Alle som leier bør melde seg inn i Leieboerforeningen.

Anonymous poster hash: 05c0d...5ea