Hva lønner seg?

[Gjest Anonymous]

Noen som hvet om hva som lønner seg skattemessig når jeg skal kjøpe leilighet.

Har tenkt å kjøpe en leilighet til ca 1.2000000.-, og vurderer om jeg skal ta ca 500000,- i lån eller om jeg skal kjøpe uten lån.

Hvet at det lønner seg å ha lån, men så sier noen at det kan lønne seg uten lån, pga. at jeg sitter med en formue.

Er litt dårlig til å formulere meg, så det ble litt rotete skrevet.

[Gjest Poirot]

Formue må man skatte av, lån kan man trekke fra på skatten. Jeg ville nok tatt opp lån.

[Leo]

Rent skattemessig vil det lønne seg å ha lån, men lånet vil fremdeles koste deg penger siden fradraget kun vil utgjøre 28% av det du faktisk betaler for å låne pengene. Låner du penger, vil du dessuten måtte fortsette å betale formuesskatt på de pengene jeg forutsetter at du har i banken.

Dersom du med stor sikkerhet kan investere de 500' på og som gir tilsvarende eller høyere avkastning enn investering i fast eiendom må kunne forventes å gi, bør du imidlertid låne pengene.

Velger du å investere pengene i leilighet, vil du redusere formuesskatten siden ligningsverdien er en brøkdel av den faktiske verdien.