Raskere nedbetaling av boliglån

[AnonymBruker]

Vi har ca. 50 % belåning på huset og 9 år igjen på boliglånet. Nå som renten er så lav ønsker vi å betale ned dette så raskt som mulig, og har muligheten til å betale endel mer enn det vi gjør i dag.

Er det best å be om å få gjort om lånet til f.eks. 5 års nedbetaling og få nye papierer, eller at vi bare betaler inn ekstra hver måned? Eller er det det samme hvordan man gjør det?

Anonymous poster hash: 8fe90...a3b

[Gjest Wei Wei]

Der er ganske det samme, så lenge ekstra summen er den samme totalt.

[Pengebingen]

I praksis blir det det samme.

Men, ved å avtale raskere nedbetalingstid og øke avdragene til banken gir mindre fare for å "hoppe over en betaling" osv. Større sikkerhet for at det går som planlagt.

Ved å selv bare betale inn ekstra har dere større fleksibilitet dersom noe annet skulle oppstå. Men har dere allerede en god bufferkonto f.eks, så burde ikke det være nødvendig. Og i verste fall kan betalingstiden økes igjen. Men her oppstår da risikoen for å bli fristet til å bruke penger på annet innimellom.

Så vil dere være mest mulig sikre på å gjennomføre planen så inngår dere en ny avtale med banken

[AnonymBruker]

I praksis blir det det samme.

Men, ved å avtale raskere nedbetalingstid og øke avdragene til banken gir mindre fare for å "hoppe over en betaling" osv. Større sikkerhet for at det går som planlagt.

Ved å selv bare betale inn ekstra har dere større fleksibilitet dersom noe annet skulle oppstå. Men har dere allerede en god bufferkonto f.eks, så burde ikke det være nødvendig. Og i verste fall kan betalingstiden økes igjen. Men her oppstår da risikoen for å bli fristet til å bruke penger på annet innimellom.

Så vil dere være mest mulig sikre på å gjennomføre planen så inngår dere en ny avtale med banken

Jeg ville heller satt opp fast trekk fra kontoen, jeg. Da går jo betalingen automatisk, men OM man skulle gå på en smell er det mulig å stoppe den raskt selv. Det var slik jeg gjorde det.

Anonymous poster hash: 631ad...37d

[AnonymBruker]

Vi betaler inn ekstra når det passer oss. Da blir det mer noen måneder og mindre andre, og vi har fleksiblitet til å ha penger tilgjengelig når det passer oss.

Anonymous poster hash: 63ef5...305

[Gjest Gjest_Idja]

Kan man betale inn ekstra hvis man ikke har ramme/fleksilån? Altså uten å avtale med banken?

Endret 13. mars 2015 av Idja

[AnonymBruker]

Vi har avdragsfritt lån pga høye utgifter i starten. Nå har vi kommet mer i balanse, og har selv valgt å legge på 3000 på de månedlige innbetalingene, og to ganger i året når jeg får bonus betaler vi inn mellom 30 og 40 000.

Aldri fått noen negative tilbakemeldinger på det. Det er jo fullt lov å betale når man vil?

Anonymous poster hash: 931f1...9a6

[Gjest FruKG]

Vi betaler inn ekstra, det er greit å ha fleksibiliteten om det skulle dukke opp noe uforutsett.

Vi har lånet i Skandiabanken, og der er det utrolig lett å legge inn ekstrabetalinger på lån.

[Gjest FruKG]

Kan man betale inn ekstra hvis man ikke har ramme/fleksilån? Altså uten å avtale med banken?

Så vidt jeg vet så kan man betale inn ekstra så lenge du ikke har fastrente.

[Gjest Gjest_Idja]

Så vidt jeg vet så kan man betale inn ekstra så lenge du ikke har fastrente.

Og da er det bare å overføre til lånekontoen, uten noe mer fiksfakserier? Er det nedbetalingstiden eller avdragene som forkortes da?

Har hatt fleksilån før, så har ikke tenkt over det.

[Gjest FruKG]

Og da er det bare å overføre til lånekontoen, uten noe mer fiksfakserier? Er det nedbetalingstiden eller avdragene som forkortes da?

Har hatt fleksilån før, så har ikke tenkt over det.

Du bør høre med banken, jeg husker at vi måtte få en egen KID når vi betalte inn på et lån i banken vi hadde før Skandiabanken. Nå kan vi bare lage egne innbetalinger i nettbanken.

Det er vel vanligvis avdragene som blir mindre, nedbetalingstiden beholdes.

[AnonymBruker]

Og da er det bare å overføre til lånekontoen, uten noe mer fiksfakserier? Er det nedbetalingstiden eller avdragene som forkortes da?

Har hatt fleksilån før, så har ikke tenkt over det.

Avdragene blir mindre. Nedbetalingstiden endrer seg ikke.

Anonymous poster hash: 9670a...ec8

[AnonymBruker]

Avdragene blir mindre. Nedbetalingstiden endrer seg ikke.Anonymous poster hash: 9670a...ec8

Dette stemmer ikke helt. Mulig at det er forskjeller mellom bankene her, men i DNB vil løpetiden på lånet bli automatisk redusert når det blir innbetalt ekstra på vanlige lån. På rammelån i samme bank opprettholdes løpetiden enten du tar ut noe mer av rammen eller innbetaler ekstra. Hør derfor med egen bank om hva som skjer med løpetiden hvis det innbetales ekstra.

Anonymous poster hash: a082b...669

[Cowboy Lotte]

Lurt å betale ned på lånet og bli gjeldfri, tenk så deilig å ikke betale mer på huset! Selv leier jeg og det er fælt... Blitt kastet ut en del ganger pga at det luktet mye av katter og gammelt skrot...