Særeie.

[Gjest Madley]

Jeg gifter meg om få dager og i den anledning så har min mor anmodet om at vi bør avtale særeie pga fremtidig arv.

Jeg arver ei hytte som er ganske mye verdt og min mor er redd for at den skal gå ut av familien.

Og det skjønner jeg. Min kommende partner er enig i dette og mener det er fornuftig. For sikkerthets skyld.

Men nå lurer jeg på hvordan man ordner dette. Må vi til advokat før bryllupet, eller kan vi orden dette i ettertid?

Kan man ha særeie på noe, og felleseie på resten?

Har ikke peiling på sånne ting og håper noen kan gjøre meg litt klokere

[Gjest Madam Felle]

Det du tar med deg inn i ekteskapet tar du med deg ut igjen også. All arv som kan dokumenteres tar du også med deg. Derfor tviler jeg på at du behøver særeie på hytten.

[Gjest Madley]

Må man til advokat for å ordne særeie?

[Magne]

Tror egentlig ikke det, men vil anbefale at dere tar kontakt med en advokat uansett.

Hvis ingen her sitter med litt spisskompetanse her inne.

[Gjest Ethereal]

Poirot!!! *roper*

[Gjest Fighter]

Poirot vet sikkert sånt.

[Gjest Madley]

Poirot har spisskompetanse!

[Tvilling76]

Les her

[Miss Fishy]

Her finner du svarene du leter etter:

http://gammel.viover60.no/nytt-nyttig/juri...reie-trygg.html

http://www.rettshjelp.no/pages/tjenester_f...te.htm#ektepakt

Oppsummert;

En hytte du arver etter at ekteskapet er opprettet, kan kreves holdt utenom ved et skifte selv om man har felleseie - men det er ikke automatikk i at man vinner frem ved kravet. Det er derfor tryggere å opprette helt eller delvis særeie.

Særeie får man ved å opprette en ektepakt, enten før eller etter ekteskapet er inngått. Ektepakten skal inngås på eget skjema utarbeidet av Ektepaktregisteret i Brønnøysund. Dette kan dere gjøre uten advokat. Ved Ektepaktregisteret i Brønnøysund kan man også innhente en utarbeidet brosjyre som vil være veiledende ved opprettelse av ektepakten.

Ektepakten må være skriftlig, og skal undertegnes av partene og to vitner. For å få rettsvern overfor ektefellenes kreditorer, må ektepakten også tinglyses i Ektepaktregisteret. Tinglysing av en ektepakt koster 982 kroner.

[Miss Fishy]

..her finner du skjemaet/kontrakten dere må fylle ut:

Skjema

.. og her kan du bestille brosjyre:

http://www3.brreg.no/oppslag/ecomsys/brosj...jyrer/index.jsp

[Gjest agurk]

Vet bare hvordan vi gjorde det. Vi var hos advokat. Da skrev vi under på hva vi skulle ha særeie på, hva vi skulle ha felleseie på samt noen arvespørmål. dette betalte vi vel 3000,- inkl tinglysningen.

[Gjest gjesta]

Jeg mener at den man arver fra kan skriftlig kreve at arven skal være særeie.

[Gjest Poirot]

Arvalter (den som dør) kan bestemme at hytta skal være særeie. Om dette gjøres trenger du ikke gjøre noe selv.

[Gjest Poirot]

Må man til advokat for å ordne særeie?

Nei.

Det står i ekteskapsloven hvordan man gjør det, man får også kjøpt ektepakter i bokhandelen med et enkelt oppsett. Man må ha vitner. Om det skl ha gyldighet for kreditorer må ektepakten tinglyses i Brønnøysundregisteret.

Som sagt over her: det man tar med inn tar man med ut, ikke sikkert det er nødvendig med særeie på en hytte. Men som sagt kan arvlater uansett bestemme dette (skrifltig er det lureste).

[orakel]

Det du tar med deg inn i ekteskapet tar du med deg ut igjen også. All arv som kan dokumenteres tar du også med deg. Derfor tviler jeg på at du behøver særeie på hytten.

Dette er forsåvidt riktig, men da må man først kreve skjevdeling og så kunne bevise hva man hadde med inn i ekteskapet, og det er ikke alltid så enkelt etter f.eks. 20 års ekteskap og sammenblanding av økonomi. Verdiene kan ha blitt omgjort til andre verdier både tre og fem ganger, da er det ikke nødvendigvis automatikk i at man får dette med seg ut.

Som andre påpeker er det to måter å opprette særeie på; enten ved at ektefellene inngår ektepakt (noe som kan gjøres både før og etter ekteskapsinngåelsen) eller ved at en giver eller en arvelater bestemmer at en gave eller arv skal være mottakers særeie.

Fordelen med særeie er at dette holdes utenfor deling av boet ved brudd. Særeie gjelder for bestemte eiendeler/verdier.

Hvis dere ikke oppretter særeie og du krever skjevdeling for hytten ved et brudd, er det i utgangspunktet kun verdien av hytten du kan kreve skjevdelt, ikke nødvendigvis den fysiske hytten.

Hvis ekteskapet opphører ved den enes død, så kan skjevdelingsmidler overtas i uskiftet bo. Ved skifte av det uskiftede bo kan skjevdelingsretten ikke gjøres gjeldende hverken av gjenlevende ektefelle eller avdødes arvinger.

Det går an å avtale at noe er felleseie og noe er særeie. Det går også an å avtale at særeie i live blir felleseie ved død etc.

I utgangspunktet kan ikke lengstlevende sitte i uskifte med avdødes særeie. For at dette skal være mulig må det avtales i ektepakt.

Det er med andre ord mye å tenke på hvis man skal ordne seg best mulig for alle eventualiteter.

Her er en link til Brønnøysundregistrene om ektepakt http://www.brreg.no/tinglysing/ektepakt/

Ekteskapsloven http://www.lovdata.no/all/hl-19910704-047.html

[Gjest Anonymous]

Arv kan holdes utenfor deling ved skillsmisse. Det blir såkalt skjevdeling. Man trenger ikke papirer/utgifter på det. Så lenge det er din arv fra fam og den går til deg.