Vanvittig pirkete utleier.

[AnonymBruker]

Det er ikke lov å lage hull i vegger eller tak når man leier uten godkjennelse fra utleier. Det er fuktsperre i taket, og den kan ha blitt perforert med de problemer det fører med seg.

Anonymous poster hash: 27461...b4f

[AnonymBruker]

Men, du burde da fått ut din del av depositumet da du flyttet ut? Fra eks-samboeren din altså.

Anonymous poster hash: eb3b4...5bd

[cattleya]

Jeg driver å leier ut og syntes denne huseieren virker ganske hysterisk. Lyspærer, brødrister og styrking av gardiner ville jeg ikke brydd meg om, jeg har i kontrakten min at det ikke er lov å spikre hull noe sted, men hvis leilighetene vegger hadde vært full av hull så ville jeg ikke tenkt noe på det... Syntes det er rart at hun ikke gir han en sjanse til å vaske bedre, før hun ansetter et vaskefirma...

[AnonymBruker]

Har en ekssamboer jeg pleide å bo med, men flytta ut for nesten et halvt år siden. Nå har han flytta ut, men har mange problemer med utleier.

Hun mente det var for dårlig utvasking, som det helt sikkert også var, og leide inn et vaskefirma uten å si ifra til min eks - er det lov? Nei, hun må først gi din ex en mulighet til å vaske på nytt igjen. Hun kan ikke leie inn noen uten å ha "avklart" det med leieboer. Eller, hun kan godt gjøre det, men hun kan ikke kreve penger for det.

Hun mener at noe kjøkkenutstyr som allerede stod i leiligheten skal erstattes fordi det er blitt for godt brukt, slik som brødristeren som nå altså begynte å bli sliten. Men når det står til disposisjon, så kan man vel ikke klage på at det blir brukt for mye?! Hva er passe bruk og hvem avgjør slikt? Alt som står i leiligheten (inngår i leieavtalen) må utleier tåle slitasje på. Så lenge dere ikke har mishandlet utstyret er det ikke noe dere skal erstatte.

Hun har også snakket om å erstatte takplater på grunn av et lite spikerhull til å henge opp sengehimmel til barnet. Og klagd over hull til ett bilde i stua, samt et par småhyller - som for meg blir litt merkelig å klage over når hele leiligheten fra før var full av hull og riper over alt. Jeg trodde slikt var normal slitasje, det har alle utleiere jeg har bodd hos før sagt.

Hvis det ikke står tydelig i kontrakten at dere ikke har lov til å spikre/skru i veggene regnes dette også som slitasje. Spesiellt hvis det var masse hull fra før. Da virker det som om utleier bare prøver å få fikset ting på deres regning

Hun har også klagd over at gardinene som allerede hang i leiligheten og var en halv meter for lange, ikke var strykt, for de var altså krøllete.

Selv om det er smålig, og teit å ville ha for lange gardiner strykt, så har vel muligens utleier krav på dette.

Det er andre ting hun har klagd på også, som manglende lyspærer og lignende, men det skal selvfølgelig være erstattet.

Forbruksvare, men leiligheten skal leveres tilbake tilnærmet lik som når dere overtok så jeg ville bare byttet.

Men er ikke disse andre tingene veldig overdramatiserende?

Jo...

Jeg er altså dratt med inn i dette fordi de aldri skrev ny kontrakt etter jeg flyttet ut... Men det er vel heller ikke mitt problem?

Gav du skriftlig varsel om at du skulle flytte ut? Ellers er du enda bunnet av den kontrakten. Egentlig.

Anonymous poster hash: cc069...3a6

[Corvo]

Jeg driver å leier ut og syntes denne huseieren virker ganske hysterisk. Lyspærer, brødrister og styrking av gardiner ville jeg ikke brydd meg om, jeg har i kontrakten min at det ikke er lov å spikre hull noe sted, men hvis leilighetene vegger hadde vært full av hull så ville jeg ikke tenkt noe på det... Syntes det er rart at hun ikke gir han en sjanse til å vaske bedre, før hun ansetter et vaskefirma...

Så folk skal bare bo i en helt steril leilighet? Eller er den møblert allerede? Med alle lys og lamper som er nødvendig?

[cattleya]

Så folk skal bare bo i en helt steril leilighet? Eller er den møblert allerede? Med alle lys og lamper som er nødvendig?

Er med møbler ja, men man 'spikrer' vel ikke fast møbler så jeg skjønner ikke hva det har med saken å gjøre. De har ikke anledning til å spikre hull i veggene, da veggene er nye, glatte og fine. De kan evt. Henge opp plakater ol. Med sånn tacit-'tyggis' eller hva det nå heter...

[Corvo]

Er med møbler ja, men man 'spikrer' vel ikke fast møbler så jeg skjønner ikke hva det har med saken å gjøre. De har ikke anledning til å spikre hull i veggene, da veggene er nye, glatte og fine. De kan evt. Henge opp plakater ol. Med sånn tacit-'tyggis' eller hva det nå heter...

Hvis du har møblert leiligheten trenger ikke leietaker å "fikse" på noe. Hvis leiligheten er tom, og det i tillegg ikke er lov å henge noe opp gjør det det vanskelig å få seg et hjem.

Det er heller ikke lett å få seg faste leietakere hvis de ikke føler seg hjemme i hjemmet sitt.

[Alvina]

Hvis du har møblert leiligheten trenger ikke leietaker å "fikse" på noe. Hvis leiligheten er tom, og det i tillegg ikke er lov å henge noe opp gjør det det vanskelig å få seg et hjem.

Det er heller ikke lett å få seg faste leietakere hvis de ikke føler seg hjemme i hjemmet sitt.

Man bør kunne henge opp par bilder ja.

Det finnes skinner man kan henge bilder på. Det burde utleier sette opp. Trives leieboerne slipper man maset med å stadig finne nye.

Er det korttidsleie er det vanlig å leie ut møblert. Jeg mente at møblert var med par tre bilder på veggene, men kan hende har jeg tatt feil.

Endret 7. mars 2014 av Alvina

[Marie90]

Hvor lenge bodde dere der?

Utleier kan ikke forvente at leiligheten er som ny, eller som da dere flyttet inn. Man maa regne med normalt "wear and tear" - dersom utleier bodde der selv ville jo alt blitt brukt like fullt.

Brodrister og bestikk hores urimelig ut.

Uansett, det ideelle er jo at den som flytter ut gaar igjennom leiligheten med utleier eller megler. Dersom utleier har krav til hva som skal trekkes fra depositumskonto, legges disse frem. Depositumet staar forhaapentligvis paa en separat konto og ingenting kan tas ut derfra uten godkjennelse fra begge parter.

Jeg er baade utleier og leietaker (leier ut en leilighet, leier i utlandet). Jeg har tidligere mott en vanvittig utleier som laget en smorbrodliste over ting jeg skulle betale for. Det inkluderte aa erstatte ting som var i ustand da jeg flyttet inn - og t.o.m. var presisert som i ustand paa inventory. Maatte gaa rettens vei for aa faa tilbake depositum.

Det finnes selvsagt like gode leietakere og dersom eksen din ikke har vasket ut skikkelig (enten ved vaskefirma eller til profesjonell standard ved egen hjelp) saa maa han selvsagt enten gjore det eller la det tas av depositum. Men vaer obs paa utleiere som forsoker aa loppe dere og oppgradere leiligheten for deres regning.