Vanskeligheter med salg av rekkehus

[helenaa]

Vet dere hvor mye det koster med styling, bilder og ny megler?? Det kan fort bli 50 000. Og det er absolutt ikke sikkert at det gir høyere pris. Det ville sitte langt inne hos meg, i alle fall.

Ikke få panikk, ts. Gi det en helg til, og vurder situasjonen på nytt. Regn ut hva boliglånet koster dere så dere vet mer nøyaktig hvor presset dere er nå. Ofte kan det kjennes verre ut enn det egentlig er.

[AnonymBruker]

Hadde bedt megler legge den ut på FINN på nytt med ny visningshelg, kostnaden for nyutlysning får han ta på din kappe for tabben.

Anonymous poster hash: 3d75a...007

[JayGatsby]

Vi har kjøpt et nytt hus, dessverre litt på impuls, men det er virkelig drømmehuset. Nå haster det litt med å selge rekkehuset vårt, men det er vanskelig!!

Vi har et ok rekkehus som er lyst og fint og typisk et hus som er veldig lett å selge på grunn av belliggenhet og at man får veldig mye for pengene. Da taksten kom ble vi imidlertid litt skuffet fordi taksten var en god del lavere enn meglers antatte markedsverdi. Megler antok mellom 2,4 - 2,6, mens takst ble 2,350 000. Men det er greit nok. Det er bare litt under gjennomsnittet av hva tilsvarende hus har blitt solgt for siste året på samme sted.

Vi hadde første visning 9 februar, det var mange på visning, og 6 stykker som skrev seg på lista og som var interessert. Men ingen bud kom.

Så har vi hatt 5 private visninger som endte i ett bud på 2,1 fordi banken ikke ga hun noe mer.

Søndag 23.02 hadde vi visning nr 2, fire på visning. En dame veldig interessert og ga et bud på 2,150. Hun vil ikke by over seg selv, og ba om et motbud, vi sa 2,3. Hun avslo med at hun ikke ville gå så høyt uten andre budgivere.

Nå står vi her og vil virkelig selge, men går i minus hvis vi går under 2,3. Så det er ikke særlig fristende..

Hva gjør vi? Sitter på gjerdet å venter med is i magen, det har jo tross alt vært mange interessenter, eller skal vi hi henne et enda lavere motbud, men da ha det litt vanskelig økonomisk?

Vil så gjerne bli ferdig med dette salget :-(

En ting er også at megler glemte å annonsere visning på finn, det bør først lagt ut torsdag morgen, men det har vært annonsert i et lokalt boligblad. Tror dere dette har hatt noen innvirkning?

Anonymous poster hash: 3627f...fec

nå fikk dere vel huset dere kjøpte billigere også siden markedet faller. Jeg tror markedet vil begynne å stige igjen om et år eller to igjen. Boligprisene har steget alt for fort de siste årene så at de faller noe nå er ganske sannsynlig. Du kan jo leie ut leiligheten et år eller to for å selge når markedet tar seg opp igjen.

[nojac]

finn.no er den viktigste markedsplassen for boliger. Så hvordan det er mulig både at megler glemmer å legge boligen ut der og at selger ikke oppdager det på så lang tid, er for meg helt uforståelig.

Jeg hadde ikke solgt før dette var i orden og ny visning var gjennomført.

[Gjest gjest1974]

Snakk med banken, hør hvordan de stiller seg til at dere leier ut leiligheten deres i 1-.2 år, kanskje dere får dekket en del av lånekostnadene på den måten.

[Athene]

Snakk med banken, hør hvordan de stiller seg til at dere leier ut leiligheten deres i 1-.2 år, kanskje dere får dekket en del av lånekostnadene på den måten.

Da må man skatte av gevinsten ved salg. Det er skjeldent det lønner seg for en så kort tidsperiode. Med mindre salget er et rent tapsprosjekt uansett.