Helse som heving av kontrakt?

[Sola^]

Der er ikkje krav om rømningsveg ut igjennom vindauge på soverom, men der er krav om rømningsveg i branncella (t.d. godkjent leilighet). Har branncella utgang på terrengnivå så trengs det kun 1 rømningsveg...som t.d. hoveddøra. Er ikkje branncella på terrengnivå, men i t.d. 2. etasje så skal der vere 2 uavhengige rømningsveger. Som t.d. ned trapp og ut, og eit vindauge e.l.

Soverom er ikkje ei branncelle i seg sjølv.

Derimot er der krav om dagslys i rom for permanent opphald...

Endret 7. januar 2014 av Sola^

[AnonymBruker]

Jeg bor i en leilighet hvor jeg har et vindu som er på størrelse med a4 ark som eneste utluftings mulighet. Har ikke vindu på soverom så bruker en vifte om natta.

Jeg sliter med energien, hodepine og såre luftveier.

Er dette nok som heving av kontrakt?

Anonymous poster hash: d7b7b...8b4

Det er ikke lov å leie ut en leilighet som ikke har vindu på soverom. Dessuten skal det være en viss del dagslys som skal slippe inn i leiligheten, og det gjør det ikke med et vindu på str med et a-4 ark. Dessuten skal vindu være så store at du skal komme deg ut av de ved brann. Er leiligheten godkjent som bolig?

Du kan flytte, si at du bor i en brannfelle. Om eier krever leie for oppsigelsestiden, så spør du om å få se papir på at den er godkjent som utleieleilighet. Hvis han ikke har,og fremdelses krever kr,sådriter du i det. Eller du kan kontakte brannvesenet. Er da merkelig at du flytter inn i en slik brannfelle av bolig. En bolig uten lys.....

Anonymous poster hash: 55d72...a7f

[AnonymBruker]

http://www.huseierne.no/boligsporsmal/juridisk-hjelp/husleie/bygningsmessige-krav-til-utleieleiligheter-tilknyttet-egen-bolig/

Her står det svart på hvitt at du bor ulovlig. En slett beh. når kommunen stusser på at det ikke er vindu på soverom. Nå kan du lese, så slipper du alle der de tror,mener og antar

Anonymous poster hash: 55d72...a7f

[AnonymBruker]

Kommunen har sjekket om den er godkjent og det var den visst. Utleie delen rr vegg i vegg med huseiere. Musa hadde gnagd hull i veggen. Jeg ga beskjed til huseier og sa samt at jeg hadde kjøpt musefelle og fikk da beskjed om at de kanskje måtte tette hullet og at jeg skulle si ifra når jeg hadde tatt musa. Jeg tok den men har ikke fått spm om hvordan det går.

Kommunen vil ikke komme å sjekke da de ikke anser det som noen fare fordi leiligheten er liten og jeg har kort vei til utgangsdøra.

Har klaga på at de bråka oppe en gang tidligere men da fikk jeg ikke noe svar etterpå.

Kontrakta er på ett år men det står ikke noe om oppsigelsestid. Jeg veit det er 3 mnd men pga helsa vil jeg ut fort.

Anonymous poster hash: d7b7b...8b4

[AnonymBruker]

Den ble godkjent for ca 40 år siden

Anonymous poster hash: d7b7b...8b4

[MunaMadan]

Kan høres ut som du ikke kommer noen vei med kommunen, at utgangsdøren er god nok rømningsvei. Jeg vil tro at ditt beste alternativ er å finne en ny leietaker. Si det som det er til huseier, at du ønsker å flytte ut fordi du ikke trives i leiligheten, at du undervurderte hvordan det ville være å bo med så lite dagslys og luftemuligheter og at du får helseplager det(ikke alle er like lydhøre for helseklage-utbroderinger, så ikke overdriv fokuset på det).

Hvis du får tak i en leietaker, og huseier godkjenner denne, så skal du kunne flytte ut i oppsigelsestiden uten problemer. Hvis det ikke er spesifisert oppsigelsestid så ville jeg sagt til huseier at du ønsker en måneds oppsigelsestid og se hva slags respons du får på det.

Uansett, blir dere enige om noe, gjenta det i en e-post og send huseier for bekreftelse.

[AnonymBruker]

Er ikke helse problemer nok for å gå ut av avtalen?

Anonymous poster hash: d7b7b...8b4

[AnonymBruker]

Er ikke helse problemer nok for å gå ut av avtalen?

Anonymous poster hash: d7b7b...8b4

Du si opp leiligheten med 1 måned oppsigelse og henvise til utleiekrav. Du kan nok flytte ut på dagen men det er greit å ha huseier litt på godsida.

Anonymous poster hash: 658ce...18e

[AnonymBruker]

Vil heller beholde helsa enn å være bekymra over to som jeg aldri skal se igjen.

Anonymous poster hash: d7b7b...8b4

[AnonymBruker]

Der er ikkje krav om rømningsveg ut igjennom vindauge på soverom, men der er krav om rømningsveg i branncella (t.d. godkjent leilighet). Har branncella utgang på terrengnivå så trengs det kun 1 rømningsveg...som t.d. hoveddøra. Er ikkje branncella på terrengnivå, men i t.d. 2. etasje så skal der vere 2 uavhengige rømningsveger. Som t.d. ned trapp og ut, og eit vindauge e.l.

Soverom er ikkje ei branncelle i seg sjølv.

Derimot er der krav om dagslys i rom for permanent opphald...

Dette stemmer ikke. Det skal være vindu, stort nok til rømningsvei på soverommet.

Anonymous poster hash: 705a0...d7d

[AnonymBruker]

Vil heller beholde helsa enn å være bekymra over to som jeg aldri skal se igjen.

Anonymous poster hash: d7b7b...8b4

Joda, men det er jo ideelt å kunne ha referanser til fremtidige leieforhold.

Anonymous poster hash: 658ce...18e

[AnonymBruker]

Dette stemmer ikke. Det skal være vindu, stort nok til rømningsvei på soverommet.

Anonymous poster hash: 705a0...d7d

Kan du vise til hvor det står at det må være et på soverommet?

Anonymous poster hash: 658ce...18e

[AnonymBruker]

Denne leiligheten kan aldri i verden være godkjent som bolig. Rømningsveier er påbudt, og for at et soverom skal kunne brukes som soverom SKAL det også være en rømningvei der.

Slike leiligheter er dødsfeller. Har selv vært vitne til brann i "hybelhus" der det viste seg at bygget ikke var godkjent som bolig.

Jeg har faktisk BODD i et slikt leilighetskompleks når jeg tenker meg om. Kjellerleilighetene var ikke godkjente fordi de hadde bittesmå vindu, og eierne fikk bot og påbud om å utbedre dette.

Anonymous poster hash: 11f3a...839

[AnonymBruker]

Kan du vise til hvor det står at det må være et på soverommet?

Anonymous poster hash: 658ce...18e

For eksempel: http://www.dinside.no/804329/faar-frysninger-paa-ryggen

Anonymous poster hash: 11f3a...839

[AnonymBruker]

Men er det krav på vindu selv om leiligheten ble godkjent for 40 år sia...?

Anonymous poster hash: d7b7b...8b4

[MunaMadan]

Kommunen vil ikke komme å sjekke da de ikke anser det som noen fare fordi leiligheten er liten og jeg har kort vei til utgangsdøra.

Anonymous poster hash: d7b7b...8b4

Hvis du har kontaktet kommunen per telefon, ring tilbake og få e-postadressen til denne personen. Sender du bare til en kontoradresse kan det ta tid før du får svar, å sende direkte til den du har snakket med er mer forpliktende. Send så noen bilder og praktiske opplysninger og be om en kontroll.

I mellomtiden ville jeg sett etter en ny leietaker.

[Sola^]

For eksempel: http://www.dinside.no/804329/faar-frysninger-paa-ryggen

Anonymous poster hash: 11f3a...839

Eit vindauge kan vere ein rømningsveg, men der er ikkje krav om vindauge som rømningsveg i frå vindauge. Krav om rømningsveg kan leses i Forskrift om tekniske krav til byggverk (Byggteknisk forskrift) i paragraf §11.

http://lovdata.no/dokument/SF/forskrift/2010-03-26-489

Derimot er der krav om utsyn og dagslys i §13-12 og §13-13.

[AnonymBruker]

Eit vindauge kan vere ein rømningsveg, men der er ikkje krav om vindauge som rømningsveg i frå vindauge. Krav om rømningsveg kan leses i Forskrift om tekniske krav til byggverk (Byggteknisk forskrift) i paragraf §11.

http://lovdata.no/dokument/SF/forskrift/2010-03-26-489

Derimot er der krav om utsyn og dagslys i §13-12 og §13-13.

For å få godkjent sokkellleiligheten vi kjøpte i 2010, måtte det graves ned utenfor slik at det var plass til godkjent vindu (stort nok som rømningsvei).

Vi har 3 "soverom", men det ene er ikke godkjent pga for lite vindu, denne går under kategorien bod.

Så dette er jeg 100% sikker på.

Anonymous poster hash: 705a0...d7d

[AnonymBruker]

Har sjekket og det er krav til både dagslys og luft

Anonymous poster hash: d7b7b...8b4

[AnonymBruker]

Jeg fikk lov til å flytte men slo av varmepumpa i leiligheten fordi jeg ikke skulle være der på et par dager.

Utleiere har tydeligvis kikka inn i leiligheten. Når jeg dro dit igår stod varmen på, og de har vært der uten å gi meg beskjed...:s

Anonymous poster hash: d7b7b...8b4