Hvem er de rike?

[AnonymBruker]

No offense, men det er særdeles få som har vært smarte med tanke på boligmarkedet. Ja, man kan tjene litt med å kjøpe/selge på riktig tid, men sett under et har boligmarkedet hatt en formidabel prisvekst de siste 20 årene som på ingen måte har krevd noen spesiell dyktighet. Dessertgenerasjonen har rett og slett vært veldig heldig. Det er heller ikke spesielt kløktig å tjene mye når man arver.

For all del, jeg unner pensjonistene som har jobbet hele livet det. Men de må også innse at de har trukket et vanvittig flakslodd når det gjelder egen etablering før boligmarkedet tok av.

Anonymous poster hash: 9a1af...0e4

Det er jo en kombinasjon. Jeg nevnte at dette var et resultat av prisveksten men like fullt er det de rette investeringene som gjelder - de riktige områdene samt egetarbeid (han har pusset opp alt selv).

Han hadde bygget opp nesten hele formuen uten arv (foreldrene døde sent). Hvis det bare var flaks og kløkt ikke hadde noe å si - hvorfor sitter ikke fler med 70 mill i eiendommer? Han startet på scratch.

Til sammenlikning var min biologiske fars foreldre ikke flinke og hadde minimal prisvekst på hytta de kjøpte for veldig lenge siden.

Anonymous poster hash: 7c85d...e79

[cppdude]

Noen mer "vanlige" yrker og grunner til at folk har så mye penger:

-Arv

-Investeringer og sparing

-Lederstillinger i industri og finans

-Advokater (partnere)

-Doktorer

Som oftest en god blanding av sparing, investering og godt betalt stilling.

Om en person tjener 1.5 mill etter skatt, så har de også muligheten til å nedbetale lån på 20 mill. hus.

Sparing og investering er også ganske enkle greier. Invester i relativt safe fond, sett inn mer hvert år og re-invester alle avkastingene...renters rente. Setter du f.eks inn 200k i fond med 8%-15% avkastning hvert år, så blir det penger av det etter 15-20 år.

[AnonymBruker]

Skal vi se... De jeg kjenner:

- Mange med gamle penger og familiebedrifter

- Shipping

- Eiendomsutvikling

- Fisk

- Skog

- Bygd opp en bedrift som ble solgt for mye mer enn den var verdt, brukte gevinsten til å bygge leiligheter

- Har en veldig spesiell jobb med god inntekt samt at kona har gamle penger, dette har blitt investert og vokst stort

- Aksjer (vi snakker jappe-tid.)

Mange har ofret ekstremt mye for å ha den adressen de har, og jeg tror mange av dem egentlig føler det ikke var verdt det. Mange ville nok heller brukt mer tid på barna, men ble for oppslukt av business.

Anonymous poster hash: 45b40...682

[AnonymBruker]

og noen med ekstremt høye lederlønninger, eller eierandeler i selskaper i supervekst.

Anonymous poster hash: 45b40...682

[AnonymBruker]

Setter du f.eks inn 200k i fond med 8%-15% avkastning hvert år, så blir det penger av det etter 15-20 år.

Egentlig ikke så veldig mye...

Anonymous poster hash: 45b40...682

[Genesis]

Egentlig ikke så veldig mye...

Anonymous poster hash: 45b40...682

tja, i aller best tenklige scenario sitter man etter 20 år med rundt 15 ganger pengene, altså rundt 3 mill. Men hvis du skreller av for inflasjon, skatt og lignende, er det ikke noe man blir styggrik av nei.

[AnonymBruker]

Partnere i Oslos advokatfirma tjener alle sammen svært godt. Disse utgjør en stor gruppe av de dyreste boligene på Ullern/Smestad/Røa/Slemdal og Vinderen.

Anonymous poster hash: 7c85d...e79

[AnonymBruker]

Det er jo en kombinasjon. Jeg nevnte at dette var et resultat av prisveksten men like fullt er det de rette investeringene som gjelder - de riktige områdene samt egetarbeid (han har pusset opp alt selv).

Han hadde bygget opp nesten hele formuen uten arv (foreldrene døde sent). Hvis det bare var flaks og kløkt ikke hadde noe å si - hvorfor sitter ikke fler med 70 mill i eiendommer? Han startet på scratch.

Til sammenlikning var min biologiske fars foreldre ikke flinke og hadde minimal prisvekst på hytta de kjøpte for veldig lenge siden.

Anonymous poster hash: 7c85d...e79

Arbeidsinnsatsen er jo det som er respektabelt i mine øyne, dvs. de pengene man har tjent for egen maskin samt oppussingsarbeid. Men nei, det handlet ikke så ekstremt mye om de rette investeringene da man kjøpte bolig i Oslo for 20-30 år siden. Det var stort sett relativt lavt sett opp mot inntekt overalt selv om det selvfølgelig er noe forskjell på områdene. I dag er prisene veldig høye nesten overalt. Selvfølgelig var det noen som var litt dyktigere enn andre fordi de fra deres ståsted ikke nødvendigvis kunne forutsi en prisutvikling slik man har sett, men likevel kommer jo majoriteten av inntjeningen fra den samme enorme prisutviklingen.

Poenget er: egen innsats kan være imponerende. Arv eller investeringer som viser seg å være ekstremt lukrative på slump, ikke like imponerende.

Og det er da flere som sitter med like mye i eiendommer som det. Alt fra folk som har arvet flere store villaer til de som har arvet perler langs kysten som i dag er verdt unaturlig mye.

Anonymous poster hash: 9a1af...0e4

[Gjest Peanut]

Det gjelder også å selge og kjøpe seg oppover, og ikke sitte på samme bolig over altfor lang tid.

Anonymous poster hash: 7c85d...e79

Bor i samme bolig nå som for 20 år siden og har ingen planer om å selge. Jeg liker huset. ^^,

[AnonymBruker]

dytter

Anonymous poster hash: e4465...7e2

[Marie90]

Det er en kombinasjon. Er ikke alltid saa enkelt som at det er et fasitsvar.

Er oppvokst paa Ullern og foreldrene mine eier endel eiendommer paa Oslo vest. De har ikke megainntekter, men har gjort investeringer, spart mye og tjent seg opp paa eiendom.

Det som utgjor den store forskjellen er rett og slett smarte investeringer og aa flytte paa seg. Med okningen i boligpriser vi har hatt de siste tiaarene er det dummeste man kan gjore aa forbli i samme hus i 30 aar. Faren min har investert i leiligheter og bygget seg opp flere titalls millioner.

Ellers, utifra deres naboer og vennepar er det mye forskjellig. Noen de kjenner som er partnere i advokatfirma tjener 7-8 mill i aaret. Et par venner jobber i finans og tjener 6-7.

Saa det er kombinasjon av:

- Gode inntekter

- Sparing og smart pengeforbruk

- Arv

- Investering i eiendom

En av mine foreldres venner er partner i et prestisjetungt advokatfirma og tjener kanskje rundt 10 mill paa et godt aar. Da han studerte var han t-banesjaafoer ved siden av jusstudiene. Han bodde hjemme og sparte alt og klarte samtidig aa faa nesten bare A paa studiene. Idag har han mye penger men jeg unner ham aa slose litt - han jobbet beinhardt.

[AnonymBruker]

Mine foreldre er rike. Mamma er hjemmeværende/jobber et par dager i måneden. Pappa er utdannet rørlegger. Han har aldri likt å sitte stille, og bygget gjerne båt i hagen etter endt arbeidsdag. Han har gjort noen gode investeringer, og eier i dag ca. 20 hele bygårder i Oslo, som han leier ut.

De eier hus i Solveien til ca. 20 millioner, hytte i Trysil til ca. 15 millioner, hytte i Kragerø til ca. 10 millioner, pluss et par båter og noen fine biler.

Jeg venter nå på å overta en leilighet på Sørenga (ved operaen), ca. 13 millioner. Så jeg har kommet godt ut av dette. Jeg jobber forresten i bank.

Anonymous poster hash: 15d5b...f0b

[Genesis]

Mine foreldre er rike. Mamma er hjemmeværende/jobber et par dager i måneden. Pappa er utdannet rørlegger. Han har aldri likt å sitte stille, og bygget gjerne båt i hagen etter endt arbeidsdag. Han har gjort noen gode investeringer, og eier i dag ca. 20 hele bygårder i Oslo, som han leier ut.

De eier hus i Solveien til ca. 20 millioner, hytte i Trysil til ca. 15 millioner, hytte i Kragerø til ca. 10 millioner, pluss et par båter og noen fine biler.

Jeg venter nå på å overta en leilighet på Sørenga (ved operaen), ca. 13 millioner. Så jeg har kommet godt ut av dette. Jeg jobber forresten i bank.

Anonymous poster hash: 15d5b...f0b

Da må de ha arva jævlig mye penger! Eller vil du ha folk til å tro at han gjennom 30 år som rørlegger har bygd seg opp en formue i 50-millionersklassen?

[AnonymBruker]

Da må de ha arva jævlig mye penger! Eller vil du ha folk til å tro at han gjennom 30 år som rørlegger har bygd seg opp en formue i 50-millionersklassen?

Med investeringer er dette mulig. Min egen far bygde seg opp eiendommer til 50 mill uten arv.

Anonymous poster hash: 7c85d...e79

[AnonymBruker]

Åh, jeg vil også bli rik...

Anonymous poster hash: e4465...7e2

[AnonymBruker]

Kjenner en slik rik familie og de har drømmehuset til 20 mill med fantastisk beliggenhet i Oslo .. Mannen er høyt oppe i noe finansgreier tror jeg. Tjener 7 mill i året. Skulle gjerne hatt et slikt hus selv, de er heldige

Anonymous poster hash: e32bd...2bf

[AnonymBruker]

Det er tydelig at normalbefolkningen mangler innsikt i boligprisene i Oslo, og at mytene florerer rundt hvor det er dyrt og mindre dyrt. Den største misforståelsen ser ut til å dreie seg om bydel Nordre Aker.

Gjennomsnittsprisen per kvadratmeter er vesentlig høyere i Nordre Aker enn den er i Vestre Aker, og forskjellen mellom Ullern, St. Hanshaugen og Nordre Aker er så godt som insignfikant. Vestre Aker havner nederst blant de fem dyreste bydelene. Frogner topper listen.

Frogner: 60.900 kroner
Ullern: 55.900 kroner
St. Hanshaugen: 55.700 kroner
Nordre Aker: 55.100 kroner
Vestre Aker: 52.000 kroner

Tall fra 2013. Kilde: http://www.boligmani.no/nyheter/boligmarkedet/her-er-det-dyrest-i-oslo/

Selv er jeg fra en av bydelene over. Huset til foreldrene mine er verdt ca. 17 millioner kroner, og ligger i et villaområde med utsikt over hele Oslo.

Det er forretninger som bedrives. Nyskapning og innovasjon er viktige stikkord. Ønsker ikke å si eksakt hva det dreier seg om.

Til tross for hva man skulle tro, er ikke høy utdannelse i bildet for den av mine foreldre som tjener mest. Spesifikt dreier det seg om en bachelorgrad, med ekstrem arbeidsmengde i etterkant. Det bør likevel nevnes at det var langt mindre vanlig å ta mastergrad for 20-30 år siden enn det er i dag. Så lenge man har foten innenfor det rette feltet, er det erfaring, interesse og stå-på-vilje som teller. Du blir liksom ikke rik av å kunne mye om norrøn litteratur, selv om du har en doktorgrad. Det er helheten av hva du gjør som avgjør.

Til tross for at familien min alltid har oppfordret sterkt til å høyere utdanning, mener min *** at utdanning ikke bidrar til nyskapning. Du blir bare noe andre (dvs. alle som styrer utdanningsløpet) ønsker at du skal være, og følger et fastsatt spør. Det krever langt mer å holde på for seg selv, da står man på egne ben. Om du blir lege, havner du neppe over millionen årlig. Og de færreste som studerer juss kommer opp i enorme inntekter.

Personlig har jeg mer respekt for akademikerne, vel å merke, og tar en seksårig grad ved universitetet.

Anonymous poster hash: 7d155...fce

[AnonymBruker]

Da må de ha arva jævlig mye penger! Eller vil du ha folk til å tro at han gjennom 30 år som rørlegger har bygd seg opp en formue i 50-millionersklassen?

Nei, de har ikke arvet mye penger. Verken min fars eller mors familie har noen gang hatt mye penger. Dette har han opparbeidet selv.

Jeg mente ikke at min far jobber som rørlegger. Han er utdannet rørlegger, men begynte å investere i leiligheter og bygårder. Det er altså forvaltning av fast eiendom og oppføring av nybygg som har generert formuen, ikke rørlegging.

Anonymous poster hash: 15d5b...f0b

[AnonymBruker]

Herregud, for en skrytetråd!

Anonymous poster hash: 7d0ab...0bd