Boliglån

[AnonymBruker]

Når jeg har spart over 30.000,- i måneden tror jeg ikke det blir et problem akkurat. Har planer om å sette av penger til skattesmellen fremover.

TS

Anonymous poster hash: e6c08...bb4

Du tjener 550k, altså ca 30k i måneden, men du har spart mer enn du tjener?

Anonymous poster hash: 439d5...9fa

[Gjest Blondie65]

Du tjener 550k, altså ca 30k i måneden, men du har spart mer enn du tjener? Anonymous poster hash: 439d5...9fa

Du bør vel ta det regnestykket på nytt? Ca 45.000/mnd snakker vi om, brutto.

Trådstarter: jeg råder deg til å holde kjeft til banken om hvordan du fikk råd til så hurtig sparing - å la være betale skatt er ikke lovlig.

[Lettpåtå]

Trådstarter: jeg råder deg til å holde kjeft til banken om hvordan du fikk råd til så hurtig sparing - å la være betale skatt er ikke lovlig.

Å la være å betale skatt er ikke sparing. Det er økonomisk pissing i buksa.

[AnonymBruker]

Du bør vel ta det regnestykket på nytt? Ca 45.000/mnd snakker vi om, brutto.

Trådstarter: jeg råder deg til å holde kjeft til banken om hvordan du fikk råd til så hurtig sparing - å la være betale skatt er ikke lovlig.

Jeg kommer til å betale tilbake det jeg har manglet å skatte de siste 6 månedene og det betaler jeg selvsagt.

TS

Anonymous poster hash: e6c08...bb4

[AnonymBruker]

Å la være å betale skatt er ikke sparing. Det er økonomisk pissing i buksa.

Jeg kommer da til å sette av penger til å betale restskatten. Grunnen til mindre skatt er fordi jeg ville spare raskere og komme meg ut av det svært dyre leiemarkedet i Oslo så det er vel ikke akkurat økonomisk pissing i buksa..

Anonymous poster hash: e6c08...bb4

[Lettpåtå]

Jeg kommer da til å sette av penger til å betale restskatten. Grunnen til mindre skatt er fordi jeg ville spare raskere og komme meg ut av det svært dyre leiemarkedet i Oslo så det er vel ikke akkurat økonomisk pissing i buksa..

Anonymous poster hash: e6c08...bb4 [/acronym

Jeg skjønner ikke hvorfor du kaller å utsette betaling av skatt til neste år for sparing?

[Zzyzx]

Rentene på høyrentekonto er vesentlig bedre enn smulene man får fra kemneren. Men nå tror jeg ikke det er derfor det blir kalt sparing. Jeg synes det ser ut som et forsøk på å framstå overfor banken som man har mer økonomisk spillerom enn det som er tilfelle. For til slutt er det snakk om noen få tusenlapper i gevinst, en liten dråpe i egenkapitalhavet.

[AnonymBruker]

Hallo! Jeg har et spørsmål ang boliglån og hva jeg kan forvente meg å få og litt andre spørsmål i forbindelse med det.

Jeg er 22 år, har spart opp 200k på relativt kort tid (6 måneder) der jeg har jobbet knallhardt og skattet en del mindre samt skaffet meg ekstrajobb. Jeg har nå to jobber og en brutto årslønn på rundt 550.000,- totalt.

Jeg har tidligere hatt gjeld (over 100.000,- i kredittgjeld, men alt er betalt og nå har jeg ingen kredittkort), men vil dette påvirke lånet? At jeg tidligere har hatt kredittgjeld?

Jeg har studielån på rundt 250.000,- og en nyttig bachelor. Har ikke begynt å betjene studielånet enda.

Har hørt at banken ikke tar i betraktning to jobber, stemmer dette? Jeg kommer til å fortsette med å ha begge jobbene i lang tid fremover, forhåpentligvis.

Det at jeg har skattet lite, vil det ha noe å si for banken når de ser på lønnslippene? Som sagt gjorde jeg dette for å spare opp EK på kort tid og skatter nå mer.

Vil det være positivt for banken at jeg har spart opp 200.000,- på 6 måneder? Er dette noe de vektlegger? Har vært veldig disiplinert og fått en nøktern og ryddig økonomi etter kredittgjelden og siden jeg begynte å spare.

Hva tror dere jeg kan forvente å få i lån ut i fra opplysningene gitt over?

Beklager for litt rotete innlegg, sitter med mobilen og skriver.

Anonymous poster hash: e6c08...bb4

Jobber du mer enn 100 % for å komme opp i en brutto årsinntekt på 550 000,-? Har du i så fall tenkt å fortsette med det? Hva tjener du på "hovedjobben" din? Banken er opptatt av to momenter:

1) At du har nok egenkapital, dvs 15% av boligens verdi.

2) At du er i stand til å betjene lånet. Du bør ha en fast, sikker jobb med fast inntekt hver måned. Det er ikke sikkert at de vil legge inn 550 000,- som brutto årsinntekt på deg, dersom du må ha to jobber og jobbe mer enn 100% for å komme opp i den lønna. Både mannen min og jeg jobber en del overtid og har ca 100 000,- mer brutto i året enn hva årslønnen vår tilsier, men det tar ikke banken nødvendigvis hensyn til. Banken kalkulerer hvor mye lån du er i stand til å betjene med din faste inntekt, da ekstrainntekter er mer usikkert. De tar hensyn til at du må kunne tåle en renteøkning på ca 4-5 prosentpoeng.

Takk for svar:) Jeg skal isåfall kjøpe med kjæresten min og vi ser for oss å bruke maks 2,7. Med egenkapital på 200k trenger jeg lån på 1 150 000. Vi kommer ikke til å ta opp lån sammen, men hver for oss.

Anonymous poster hash: e6c08...bb4

I utgangspunktet høres dette ut som en rimelig sum. Din andel av lånet kommer på 1,35 mill, og 15 % av det er ca 200 000,-. Dermed har du nok egenkapital, og du bør kunne betjene 1 150 000 i lån. Men hvordan skal du skaffe penger til å betale restskatten til våren? Dersom du tar opp et lån nå og får et boliglån å betjene, har du mindre penger å spare hver måned. Har du ikke betalt skatt i det hele tatt de siste 6 mnd?

Anonymous poster hash: 55526...3c5

[AnonymBruker]

Du bør vel ta det regnestykket på nytt? Ca 45.000/mnd snakker vi om, brutto.

Trådstarter: jeg råder deg til å holde kjeft til banken om hvordan du fikk råd til så hurtig sparing - å la være betale skatt er ikke lovlig.

å hvem får utbetalt full brutto inntekt? er du ett brødhue eller?

Om vedkommende har latt være å betalt skatt i det hele tatt i 6mnd så kan h*n jo uansett vente seg en restskattregning på 100 000 så jo h*n pisser og driter økonomisk i buksa ved å gjøre det sånn... Herregud går det an å bli dummere...

Anonymous poster hash: 439d5...9fa

[Britt Banditt]

Ikke betale skatt for å spare opp EK fortere.. Det hørtes særdeles lite gjennomtenkt ut..

[Gjest Blondie65]

å hvem får utbetalt full brutto inntekt? er du ett brødhue eller?Om vedkommende har latt være å betalt skatt i det hele tatt i 6mnd så kan h*n jo uansett vente seg en restskattregning på 100 000 så jo h*n pisser og driter økonomisk i buksa ved å gjøre det sånn... Herregud går det an å bli dummere... Anonymous poster hash: 439d5...9fa

Har du glemt hva du skrev og hva jeg svarte på? Trådstarter sier selv at hun sparte 30K i måneden, du fikk dette til å bli mer enn hun tjente pr måned ut fra en BRUTTOINNTEKT på 550K pr år. Ingen vet hvor mye eller lite skatt trådstarter har betalt - men 550K pr år gir 45K pr måned og hvis trådstarter ikke har betalt skatt i det hele tatt så har hun fint kunnet spare 30K.

Forøvrig er det ikke en eneste person i denne tråden som forsvarer trådstarters skatteplanlegging.

[AnonymBruker]

4,5 ganger inntekten kan umulig være vanlig. Har du annen sikkerhet? Trådstarter har studielån på 250k, har du studielån? Generelt sett er det lettere å få flere ganger årsinntekten jo høyere denne er.

Jeg er trygdet og fikk over 3 ganger inntekten min, fikk 4x inntekt, kunne fått mer, men som med en annen bruker, trengte ikke det når leiligheten kostet som den gjorde. Var faktisk å så på en som lå 1.2 (seleiver, så her må man også regne med dokumentavgift), den kunne jeg også få, men slo den fra meg, da den lå ved en godt traffikert vei, er mye mer stille der jeg bor nå.

Det har litt med forbruk å gjøre vet du, er langt ifra så uvanlig som du tror

Anonymous poster hash: 231b4...701

[Lettpåtå]

Jeg er trygdet og fikk over 3 ganger inntekten min, fikk 4x inntekt, kunne fått mer, men som med en annen bruker, trengte ikke det når leiligheten kostet som den gjorde. Var faktisk å så på en som lå 1.2 (seleiver, så her må man også regne med dokumentavgift), den kunne jeg også få, men slo den fra meg, da den lå ved en godt traffikert vei, er mye mer stille der jeg bor nå.

Det har litt med forbruk å gjøre vet du, er langt ifra så uvanlig som du tror

Anonymous poster hash: 231b4...701

Lite som er mer forutsigbart for banken å ta stilling til enn uføretrygd. Den "lønna" ER sikker. Du kan ikke "miste" jobben som uføretrygdet.

[AnonymBruker]

Lite som er mer forutsigbart for banken å ta stilling til enn uføretrygd. Den "lønna" ER sikker. Du kan ikke "miste" jobben som uføretrygdet.

Det var ikke et som var poenget med innlegget, men at man kan få over 3 ganger inntekten, kjenner mange som har fått langt mer enn det, så uvanlig er det ikke som du skal ha det til å være, og langt ifra at man lever på "kanten" av det økonomiske stupet.

Anonymous poster hash: 231b4...701

[Pringle]

Herregud, jeg fikk visst lån som var seks ganger inntekten (uføretrygd).

[Lettpåtå]

Herregud, jeg fikk visst lån som var seks ganger inntekten (uføretrygd).

6 ganger inntekten? Har du store verdier som du eier fra før?

[Pringle]

6 ganger inntekten? Har du store verdier som du eier fra før?

Nei, men dette er startlån fra kommunen/husbanken, med lav rente.

[Lettpåtå]

Nei, men dette er startlån fra kommunen/husbanken, med lav rente.

Aha, jeg glemte disse ordningene som staten har for å drive husprisene enda mer oppover...

[Pringle]

Aha, jeg glemte disse ordningene som staten har for å drive husprisene enda mer oppover...

Ja, og jeg er fullstendig klar over at jeg også er med på det :frown: