Odelsrett og lav inntekt..erfaringer

[LittleJ]

Jo da. Det er rett at det er mulig å gjøre det sånn.

Men er det rimelig i forhold til din søster?

Du overtar det billig. Kan eie stedet i 5 år, og selge det for et mye høyere beløp.

Din søster taper store penger på at din far overlater stedet til deg før han dør.

Vider er det ikke odel på småbruk under 100 da lenger, så vidt jeg husker.

Den jeg snakker om er større enn det =)

Men det funker ikke på den måten med at jeg kan selge det, for hvis jeg vil selge det har neste i odelsrekka krav på å ta over til odelspris.

[@Maja]

På gårder med odel er det fortsatt bo- og driveplikt.

Selv om man kan søke om å utsette det en periode.

Nå praktiseres det sikkert ulikt her og der i forhold til å overholde reglene.

Også mulig det kan ha kommet endringer siden jeg lærte om dette.

Legger meg ikkje bort i takst-diskusjonen, for det husker eg ikkje godt nok.

Odelslov, konsesjonslov og alt det der blei endra i 2009 (trur eg). Buplikten er tatt ut, men trur det ofte blir satt som vilkår i konsesjonsvedtak. Driveplikt er det imidlertid på all dyrka mark, i følge loven.

[Gjest]

Den jeg snakker om er større enn det =)

Men det funker ikke på den måten med at jeg kan selge det, for hvis jeg vil selge det har neste i odelsrekka krav på å ta over til odelspris.

Nei.

Siden din søster/bror ikke er i rett nedadstigende linje fra deg, så har vedkommende ikke krav på Åsetetakst. Odelstakst er markedsverdi.

[AnonymBruker]

Nei.

Siden din søster/bror ikke er i rett nedadstigende linje fra deg, så har vedkommende ikke krav på Åsetetakst. Odelstakst er markedsverdi.

Men kan jo hende den i rett nedadstigende linje ønsker å kjøpe

Anonym poster: aa0fbdc35ef51f586180c5951ed6371d

[LittleJ]

Nei.

Siden din søster/bror ikke er i rett nedadstigende linje fra deg, så har vedkommende ikke krav på Åsetetakst. Odelstakst er markedsverdi.

Odelstakst:

Ved overdragelse innen familien, må eiendommen omsettes for maksimalt 75% av takstverdien, dersom selger skal unngå gevinstbeskatning på differansen mellom inngangsverdi og utgangsverdi (salgssum).

Åsetestakst:

Ingen har krav på åsetestakst med mindre eier er død, og eiendommen overtas av arvinger.

Det har imidlertid blitt en etablert og godkjent praksis, at åsetesfradrag foretas også ved andre overdragelser i familien. Åsetesfradraget kan benyttes som skattemessig fradrag, (75% regelen).

[Gjest]

Odelstakst:

Ved overdragelse innen familien, må eiendommen omsettes for maksimalt 75% av takstverdien, dersom selger skal unngå gevinstbeskatning på differansen mellom inngangsverdi og utgangsverdi (salgssum).

Åsetestakst:

Ingen har krav på åsetestakst med mindre eier er død, og eiendommen overtas av arvinger.

Det har imidlertid blitt en etablert og godkjent praksis, at åsetesfradrag foretas også ved andre overdragelser i familien. Åsetesfradraget kan benyttes som skattemessig fradrag, (75% regelen).

Beklager.

Hater det når de endrer regler.

Det var ikke dette jeg lærte i "gamledager".

[LittleJ]

Beklager.

Hater det når de endrer regler.

Det var ikke dette jeg lærte i "gamledager".

HeHe, sånt skjer! Ganske ofte egentlig, lovendringer hele tiden =P