Selge borettslagsleilighet til familiemedlem - hvordan?

[AnonymBruker]

Hei!

Eier en borettslagsleilighet. Borettslaget praktiserer ikke forkjøpsrett, men skal ha beskjed ved salg/overragelse av andelen.

Ønsker å selge denne til min far, som allerde står som medlåner på lånet i banken, men har ikke hatt noe å gjøre med nedbetaling av lån/betaling av felleskostnader etc.

Er usikker på hvordan vi skal gå fram for at salget skal gjøres juridisk riktig, og lurer på om noen her inne kan komme med råd/tips?

Ser for oss at prosessen forløper slik;

- Han skal kjøpe leiligheten for like mye som jeg ga for den noen år tilbake. Jeg har betalt ned deler på lånet, så vil komme ut av det med gevinst, men trenger ikke skatte av dette, da jeg får like mye som jeg ga -- stemmer dette??

- Vi tar kontakt med banken, og gir beskjed om at min far kun skal stå som lånetaker. Ergo har ikke jeg mer med dette lånet å gjøre. (dette blir jo det samme som at jeg betaler ned lånet, og han tar opp ett nytt lån?)

- Jeg gir beskjed til borettslaget at jeg ønsker å overdra min andel til min far

- Vi skriver under "Hjemmelsoverføring, borettsandel" og sender dette til tinglysing.

Er det noe vesentlig vi har gått glipp av/ikke har tenkt på? Setter stooor pris på innspill/tanker, vil gjerne at dette skal gjøres riktig!

Anonym poster: ef0f734cc76d81d8b87731874ca0eef3

[AnonymBruker]

TS her. Må legge til at jeg ikke har bodd i leiligheten selv de siste tre årene (derav kommentar om skatt)

Anonym poster: b81d0f5563991898a3fef2c0636528ab