leietaker er responderer ikke, hvilke rettigheter har jeg som utleier?

[AnonymBruker]

Hei, vi har leid ut en leilighet til en aleineforsørger, vedkommende har ikke betalt husleie, er to uker over fristen. Vi har ringt henne opp til flere ganger mobilen er alltid slått av. Vedkommende har heller ikke svart på smser eller e-post. Vi har vært og ringt på boligen, der var det mørkt i vinduer og ingen svarte da vi ringte på, vi har dessverre ikke ekstra nøkkel inn, så vi kunne ikke gå inn og se.

Vi er midt oppi en uheldig situasjon her, og aner ikke hva vi skal gjøre. Håper på gode råd og svar , på forhånd takk.

Hilsen to oppgitte utleiere

Anonym poster: 948cb5e2e41f489eefe028cd7472155d

[AnonymBruker]

Du skal ringe politiet, hun kan jo være død.

Anonym poster: d891e9ccb7860f5442d8b021efe7c065

[AnonymBruker]

Dere hadde ikke hatt lov til å gå inn om dere hadde hatt nøkkel heller, bare så det er sagt.

Anonym poster: d891e9ccb7860f5442d8b021efe7c065

[AnonymBruker]

Dere sender purring, så klart. Om hun fortsetter å ikke betale husleien, så kan dere etter noen måneder gå rettens vei for å få henne utkastet. Dette er da noe namsmannen gjennomfører. Tar minst 6 måneder.

Som utleiere må man ha økonomi til å klare noen måneder uten husleie/med forsinket husleie. Om dere har så trang økonomi at dere ikke klarer det, så må dere enten selge boligen om dere leier ut leilighet i eget hun og kjøpe noe mindre og billigere eller om dere leier ut enkeltstående leilighet, så må dere selge den.

For øvrig har dere ikke lov til å gå inn i en leilighet som dere har leid ut uten avtale.

Anonym poster: 966cff1cd8fd28a011dd95ecba20a941

[AnonymBruker]

Du skal ringe politiet, hun kan jo være død.

Anonym poster: d891e9ccb7860f5442d8b021efe7c065

Vi vet at hun ikke er død, grunnen til st vi kvier oss tim å ringe politi er fordi vedkommende har barn. Det må være fælt for ungene at politiet oppsøker deres forelder.

Anonym poster: 4c4315fe1ff84a54d96d66d9b4f58ba4

[AnonymBruker]

Dere sender purring, så klart. Om hun fortsetter å ikke betale husleien, så kan dere etter noen måneder gå rettens vei for å få henne utkastet. Dette er da noe namsmannen gjennomfører. Tar minst 6 måneder.

Som utleiere må man ha økonomi til å klare noen måneder uten husleie/med forsinket husleie. Om dere har så trang økonomi at dere ikke klarer det, så må dere enten selge boligen om dere leier ut leilighet i eget hun og kjøpe noe mindre og billigere eller om dere leier ut enkeltstående leilighet, så må dere selge den.

For øvrig har dere ikke lov til å gå inn i en leilighet som dere har leid ut uten avtale.

Anonym poster: 966cff1cd8fd28a011dd95ecba20a941

Vi har økonomi til å klare oss uten husleie i et par måneder og er vant med at denne leietakeren er noen uker forsinket med leien, det har til og med hent at vedkommende hqr betalt mindre enn avtalt enkelte måneder. Men da pleide vi alltid å få beskjed på forhånd. Denne gangen har vi ikke hørt noe.

Anonym poster: 4c4315fe1ff84a54d96d66d9b4f58ba4

[AnonymBruker]

Syntes at du burde slappe av. Du sier at hun er en aleneforsørger og livet er ikke akkurat lett. Vær så snill og ikke vær en utleier som bare bryr seg om penger hele tiden. Jeg syntes du burde skrive et brev til henne og forklar at det ikke er noe problem at hun er forsinket 1-2 uker, men at hun må si ifra osv. Legg den i postkasse eller ved inngangen.

Anonym poster: 9f56df69806d094ed02224f247f818d3

[sara-ellis]

Hvis det er eneste grunnen til at dere ikke går til politiet, så kan dere sikkert nevne til de at det er situasjonen og at det kanskje hadde vært best å komme innom når barnet er i barnehage/skole?

[Gjest Funky Punk]

Om hun har barn så kan det ta laaaang tid før hun evnt må flytte ut.

En venn leide ut en leilighet til en alenemor med to barn.

Husleien uteble, til tross for purring på purring.

Etter 3 mnd tok han kontakt med politiet som ikke kunne gjøre noe, men som henviste ham til sosialkontoret (eller noe lignende). De tok så kontakt med kvinnen og prøvde å hjelpe henne med å løse dette.

Nå hadde det gått 8 mnd

Kvinnen takket ja til en avbetalingsplan, men ga blaffen i den. Sosialkontoret prøvde å finne en bolig til kvinnen, men det er jo lang ventetid på sosialboliger også.

Det endte med at min venn gikk over et år uten å få inn en eneste krone. Kvinnen ble boende der i 2 år og resterende tiden fikk han inn husleie direkte fra sosialen.

Men, det kan hende at din leietaker har det litt vanskelig nå og ikke tør å ta kontakt før hun har husleia i orden og kommer til å gjøre opp for seg

[AnonymBruker]

Om hun har barn så kan det ta laaaang tid før hun evnt må flytte ut.

En venn leide ut en leilighet til en alenemor med to barn.

Husleien uteble, til tross for purring på purring.

Etter 3 mnd tok han kontakt med politiet som ikke kunne gjøre noe, men som henviste ham til sosialkontoret (eller noe lignende). De tok så kontakt med kvinnen og prøvde å hjelpe henne med å løse dette.

Nå hadde det gått 8 mnd

Kvinnen takket ja til en avbetalingsplan, men ga blaffen i den. Sosialkontoret prøvde å finne en bolig til kvinnen, men det er jo lang ventetid på sosialboliger også.

Det endte med at min venn gikk over et år uten å få inn en eneste krone. Kvinnen ble boende der i 2 år og resterende tiden fikk han inn husleie direkte fra sosialen.

Men, det kan hende at din leietaker har det litt vanskelig nå og ikke tør å ta kontakt før hun har husleia i orden og kommer til å gjøre opp for seg

Denne leietakeren er også aleine med tre små barn, vi vet ikke om at hun er i kontakt med sosialkontoret, men mest sannsynlig, vi har ikke noe imot at hun er forsinket, men vi må ha beskjed på forhånd, dette går utover vår økonomi også. Er redd dette skal ende på samme måte som din venn. Vi har ikke økonomi til at det skal gå ett år uten leie

Anonym poster: 4c4315fe1ff84a54d96d66d9b4f58ba4

[AnonymBruker]

Hvis det er eneste grunnen til at dere ikke går til politiet, så kan dere sikkert nevne til de at det er situasjonen og at det kanskje hadde vært best å komme innom når barnet er i barnehage/skole?

Vi går dessverre mot dette nå. Jeg ønsker virkelig ikke at barna skal oppleve at de får politiet på døren. Ungene her går hverken i skole eller barnehage. Så det ubehagelige er ikke til å unngå. Vi vil nødig gjøre dette. Men samtidig må vi ta hensyn til vår egen økonomi og...

Anonym poster: 4c4315fe1ff84a54d96d66d9b4f58ba4

[AnonymBruker]

Jeg opplevde polititet på døren et par ganger som liten, det var skummelt der og da men det går over. Det som er ille er å se moren sin bli satt jern på og det kommer neppe til å skje over forsinket husleie.

Anonym poster: 01a9ec4b97996cd9f9851c567b4b9176

[Cho Kon It]

Politiet kommer ikke til å hjelpe dere i forhold til forsinket husleie, her er det namsmannen som må blandes inn. Det politiet eventuelt kan hjelpe dere med er å sjekke opp i om hun faktisk lever (hvis dere ringer med en bekymring fordi dere ikke har fått tak i henne på to uker, det er mørkt inne, hun har unger og bla bla bla), og på den måten kan dere "utnytte situasjonen" og få henne i tale når/hvis politiet kommer på døren.

[sara-ellis]

Vi går dessverre mot dette nå. Jeg ønsker virkelig ikke at barna skal oppleve at de får politiet på døren. Ungene her går hverken i skole eller barnehage. Så det ubehagelige er ikke til å unngå. Vi vil nødig gjøre dette. Men samtidig må vi ta hensyn til vår egen økonomi og...

Anonym poster: 4c4315fe1ff84a54d96d66d9b4f58ba4

Ja, absolutt. Kan ikke se for meg noe verre enn en leietaker som ikke gjør opp for seg. Synes ikke at du skal tenke på at du er ubehagelig ovenfor leietaker, det er hun selv som har gjort det ubehagelig ved å ikke betale leie og/eller gi beskjed. Politiet kommer nok ikke til å gjøre noe som blir ubehagelig for barna, dessverre er det foreldre som gjør at barna synes politiet er skummelt ved å si ting som "hvis du ikke spiser opp maten din kommer politiet og tar deg!"

[AnonymBruker]

Syntes at du burde slappe av. Du sier at hun er en aleneforsørger og livet er ikke akkurat lett. Vær så snill og ikke vær en utleier som bare bryr seg om penger hele tiden. Jeg syntes du burde skrive et brev til henne og forklar at det ikke er noe problem at hun er forsinket 1-2 uker, men at hun må si ifra osv. Legg den i postkasse eller ved inngangen.

Anonym poster: 9f56df69806d094ed02224f247f818d3

Vi er klar over situasjonen, dette er noe vi har snakket om med leietaker. Og som sagt så har vi fått beskjed tidligere, men denne gangen har det vært helt stille. Og misforstå meg ikke, vi er ikke de som kun er opptatt av penger, vi lot henne til og med slippe å betale depositum. Vedkommende har betalt sendt tidligere, men da har vi fått beskjed.

Anonym poster: 4c4315fe1ff84a54d96d66d9b4f58ba4

[AnonymBruker]

Politiet kommer ikke til å hjelpe dere i forhold til forsinket husleie, her er det namsmannen som må blandes inn. Det politiet eventuelt kan hjelpe dere med er å sjekke opp i om hun faktisk lever (hvis dere ringer med en bekymring fordi dere ikke har fått tak i henne på to uker, det er mørkt inne, hun har unger og bla bla bla), og på den måten kan dere "utnytte situasjonen" og få henne i tale når/hvis politiet kommer på døren.

Vet at politiet ikke kan hjelpe oss med husleia, men vi ønsker en form for respons fra henne før vi evt. kontakter namsmannen. Som nevnt tidligere har hun vært forsinket før også

Anonym poster: 4c4315fe1ff84a54d96d66d9b4f58ba4

[Frøken S]

Ring namsmannen for å høre hvordan dere skal gå fram. Det er viktig at dokumentasjonen er i orden og at det er gjort skriftlig i rett rekkefølge i hht til loven.

[Gjest Gjest]

Det her er en leieboer som prøver ut sine grenser. Blir irritert på slike, de ødelegger for de som kommer etter.

Endret 9. februar 2013 av Gjest

[AnonymBruker]

Hun har da ingen plikt til å ta telefonen når dere ringer, åpne når dere ringer på eller svare på SMS fra dere. Oppfør dere profesjonelt, send purringer, ikke treng dere på i hennes privatliv.

Anonym poster: 966cff1cd8fd28a011dd95ecba20a941

[AnonymBruker]

Hun har da ingen plikt til å ta telefonen når dere ringer, åpne når dere ringer på eller svare på SMS fra dere. Oppfør dere profesjonelt, send purringer, ikke treng dere på i hennes privatliv.

Anonym poster: 966cff1cd8fd28a011dd95ecba20a941

Vi skal sende purring, men vil kontakte henne først. Hun har kontaktet oss tidligere når hun er forsinket med leien. Og vi vil ikke pålegge henne å betale mer, når hun tydeligvis har vansker med å betale det hun skal nå.

Anonym poster: 4c4315fe1ff84a54d96d66d9b4f58ba4