Sjokkert over boligprisene !

[AnonymBruker]

Ja det skal ikke være lett. Jeg tviler på at jeg aldri kommer til å klare å kjøpe meg noe, selv om jeg er ferdig utdannet som noe innen helsesektoren. (Har en helt ok lønn der, men ikke wow-lønn).

Anonym poster: f0e0731647d8f2283c9dfc087cf00674

[Medlem]

Ja det skal ikke være lett. Jeg tviler på at jeg aldri kommer til å klare å kjøpe meg noe, selv om jeg er ferdig utdannet som noe innen helsesektoren. (Har en helt ok lønn der, men ikke wow-lønn).

Anonym poster: f0e0731647d8f2283c9dfc087cf00674

Så bra at du er positivt innstilt!

Endret 27. januar 2013 av Medlem

[AnonymBruker]

Om du syns Oslo er ekstremt er Stavanger helt sinnsykt, de har faktisk hatt en ganske større prisvekst enn Oslo de siste 5 årene.

Ja, Stavanger er faktisk helt vanvittig!

Anonym poster: c70ac90f6bcc814f195f2786f1553739

[AnonymBruker]

Ja det skal ikke være lett. Jeg tviler på at jeg aldri kommer til å klare å kjøpe meg noe, selv om jeg er ferdig utdannet som noe innen helsesektoren. (Har en helt ok lønn der, men ikke wow-lønn).

Anonym poster: f0e0731647d8f2283c9dfc087cf00674

Skaff deg en mann som er sivilingeniør, eller lege og forbli gift Problem solved!

Anonym poster: d9f9091e19fca73044f78cf9dcfc2247

[Gjest LanaLane]

Fyfader så dyrt det er å kjøpe bolig nå. De siste årene så har prisene bare blitt høyere og høyere. Det var ikke sånn før. Hvortid kommer dette til å ta slutt?!! Blir det bare verre og verre med årene?

Jeg kommer ALDRI til å klare å kjøpe meg noe sånn som det er nå.

Anonym poster: 77706767a90f374e69289f399566ebb8

Jeg tror grunnen til at mange synes det er "umulig" å komme inn på boligmarkedet, er fordi de vil bo sentralt, og det koster å bo sentrumsnært. Jeg begynte med å kjøpe en 30 kvadrats leilighet litt utenfor sentrum for snart fem år siden, den har nå økt mye i verdi, og da kan jeg forhåpentligvis kjøpe noe større (og mer sentralt) neste gang. Har ei venninne som er interiørkonsulent og en samboer som er snekker - de kjøpte et oppussingsobjekt, og solgte med fortjeneste. Mye jobb, selvfølgelig, men verdt det når de tjente nesten 600.000 på det.

Har ei venninne som kjøpte seg leilighet litt utenfor Oslo for noen uker siden, i Strømmen. Ganske sentralt - men ikke det mest sentrale strøket. Det sparte hun mye på.

Mitt beste tips er å tenke alternativt. Det som før var utkantsområder, har nå blitt en del av sentrum - og sånn vil det mest sannsynlig fortsette. Ikke lås deg fast i attraktive områder, lag heller en prioriteringsliste over hva som er viktig for deg. Størrelse eller beliggenhet? Nytt eller gammelt? osv... Du får nok ikke oppfyllt alle punktene, men velg ut ett eller to som betyr mye.

Selv er jeg av den oppfatning at det skal mye til for at det skal komme et skikkelig boligkrakk - iallfall i sentrale og populære områder. At det kan være vanskelig å selge ett-roms på 18 kvadrat kan jeg forstå, men jeg tror dessverre det er begrenset hvor mye boligprisene i f.eks Oslo, Bergen og Stavanger vil falle. Hvis du ikke kan kjøpe nå, anbefaler jeg sparing i BSU og BSU2, evt på høyrentekonto.

Endret 27. januar 2013 av LanaLane

[AnonymBruker]

Velkommen til virkeligheten nordmenn! I dette landet har man vært utrolig heldig hvor de fleste eier egen bolig. Stikk nesa litt utenfor grensen(Sverige f.eks.) så er det langt flere som leier. I nesten hele Europa er det flertallet som leier enn som eier egen bolig. Å eie egen bolig er ganske særnorsk. Og hvor nødvendig er det å eie egentlig? Så lenge vi alle har tak over hodet og vel så det.

Anonym poster: fbd6e9f2d84773c78429fba409af5333

[AnonymBruker]

Trives godt i oslo, men vannvittig dyrt!

Har "heldigvis" ikke barn eller bil så da har jeg råd.

Anonym poster: ad1ef2b3015378f670d1ea2d60356dfc

[AnonymBruker]

Boligmarkedet er så utrolig urettferdig!!! Jeg mener selv jeg lett kunne betjent et lån, men bare fordi den jævla banken er så nazi på at jeg må ha egenkapital (når skulle jeg fått spart opp til det, liksom?!?! Må jo ha et sosialt liv og kunne gå på kafe, restaurant og nattklubber med venner hver eneste helg, blir ikke mye til overs til sparing da)!

og til alle de som sier det bare er å flytte litt utenfor byen: Hallo???! Jeg gidder for faen ikke bo langt uti gokk, jeg er singel og MÅ bo i gangavstand til sentrum slik at jeg kan ha et sosialt liv med vennene mine! Jeg syns det er så utrolig urettferdig at jeg ikke skal få min egen bolig, syns Jens Stoltenberg burde fikse opp i dette med en gang! Sånn kan man ikke ha det i Norge!!!!!

Anonym poster: fdc202e3adbfbee8998df8aff653fe7a

[debattanten]

Boligmarkedet er så utrolig urettferdig!!! Jeg mener selv jeg lett kunne betjent et lån, men bare fordi den jævla banken er så nazi på at jeg må ha egenkapital (når skulle jeg fått spart opp til det, liksom?!?! Må jo ha et sosialt liv og kunne gå på kafe, restaurant og nattklubber med venner hver eneste helg, blir ikke mye til overs til sparing da)!

og til alle de som sier det bare er å flytte litt utenfor byen: Hallo???! Jeg gidder for faen ikke bo langt uti gokk, jeg er singel og MÅ bo i gangavstand til sentrum slik at jeg kan ha et sosialt liv med vennene mine! Jeg syns det er så utrolig urettferdig at jeg ikke skal få min egen bolig, syns Jens Stoltenberg burde fikse opp i dette med en gang! Sånn kan man ikke ha det i Norge!!!!!

Anonym poster: fdc202e3adbfbee8998df8aff653fe7a

'

Herlig ironi!

[Gjest Marsvinet]

Du får begynne å bygge boliger du da, TS...

[Gjest Darthoven]

Jeg støtter teorien, og det hadde vært veldig deilig å trekke seg ut av boligmarkedet kort tid før alt faller. Problemet er at det er vanskelig å gjette riktig på tallene. Oljeprisen har for eksempel steget betraktelig de siste årene, noe som utligner både lavere produksjon og høyere utvinningskostnader.

I mellomtiden tjener jeg f.eks. 200 000 kr på prisstigning hvert år. Det hjelper veldig på formuen for en som meg som har relativt lav lønnsinntekt. Selger jeg om 3 år, og vi ikke får boligkrasj før om 10-15 år, så føles det rimelig surt.

Hva gjør du? Planer om å selge om de 2-3 årene du snakker om?

Oljeprisen er essensiell for norsk økonomi. Og aldri har man sett en så stabilt høy oljepris som de siste årene. Årsaken? Rett og slett ikke nok tilgang på lett tilgjengelig olje. Det koster stadig mer penger å pumpe opp, og vi pumper ikke i samme grad som før opp olje, men shale oil, gass og andre typer som krever energikostbar raffinering før de når samme kvalitet som den typiske oljen som "spruter opp av bakken".

Det skremmende er at vi har såpass høye oljepriser på tross av at verdensøkonomien sliter. Det sier noe om mangelen på olje. Så lenge vi kan pumpe opp endel olje i Norge, og prisen på oljen stiger i takt med tap av utvinningsgrad, så går det greit..enn så lenge. Men statistikken taler for seg selv. Oljeutvinningen på norsk sokkel er ned 55% siden 2001. Gassutvinningen går nedover, og selv ikke Johan Sverderup-feltet vil kunne utgjøre noen forskjell, annet enn å kanskje "redde" oss to-tre år til.

Jeg kommer ikke til å selge om 2-3 år. Som du sier, så er det vanskelig å treffe topper og bunner, og de gangene jeg har gjort det så har det selvsagt vært kunnskap, men også en god dose flaks. Jeg er GANSKE sikker på at jeg treffer riktig igjen, men jeg for meg er det ikke så viktig. Nå har jeg funnet et bra sted og bo, jeg har nesten ikke gjeld, og har det bra økonomisk. Jeg tåler at boligen min halverer seg i verdi..faktisk betyr det ikke så mye..trivselen betyr mer. Men jeg kommer til å selge en utleieleilighet i Oslo i nær framtid, og garantert før det har gått to år, for å kjøpe en i Follo (til utleie). Jeg tror prisene utenfor Oslo er mer robuste. Se på folkevandringsmønsteret blandt ressurssterke etniske nordmenn. De flytter netto ut av Oslo. I fjor var det 856 etniske nordmenn som flyttet ut av Oslo (netto!). Selv om det ikke står noe om det i media, eller at folk ikke innrømmer at de tenker slik, så er det et statistisk faktum. Følg pengene, og følg de kjøpekraftige gruppene, og ikke minst..ikke tenkt så mye på det. Det er mitt råd. Det viktigste er tross alt å ha lite gjeld, mye fritid og et godt liv.

[Gjest Darthoven]

Boligmarkedet er så utrolig urettferdig!!! Jeg mener selv jeg lett kunne betjent et lån, men bare fordi den jævla banken er så nazi på at jeg må ha egenkapital (når skulle jeg fått spart opp til det, liksom?!?! Må jo ha et sosialt liv og kunne gå på kafe, restaurant og nattklubber med venner hver eneste helg, blir ikke mye til overs til sparing da)!

og til alle de som sier det bare er å flytte litt utenfor byen: Hallo???! Jeg gidder for faen ikke bo langt uti gokk, jeg er singel og MÅ bo i gangavstand til sentrum slik at jeg kan ha et sosialt liv med vennene mine! Jeg syns det er så utrolig urettferdig at jeg ikke skal få min egen bolig, syns Jens Stoltenberg burde fikse opp i dette med en gang! Sånn kan man ikke ha det i Norge!!!!!

Anonym poster: fdc202e3adbfbee8998df8aff653fe7a

Skjønner at innlegget er ironisk, men det er absolutt urettferdig at de som har vokst opp i Oslo ikke har råd til å bo i sin egen by. Men sånn er desverre livet, og om man føler et sterkt bånd til Oslo (eller hvilket som helst annet sted) så får man jobbe hardt og spare i noen år, så får man råd.

[AnonymBruker]

Skjønner at innlegget er ironisk, men det er absolutt urettferdig at de som har vokst opp i Oslo ikke har råd til å bo i sin egen by. Men sånn er desverre livet, og om man føler et sterkt bånd til Oslo (eller hvilket som helst annet sted) så får man jobbe hardt og spare i noen år, så får man råd.

Nettopp. Jobber man hardt og jekker ned noen av kravene, kan alle klare det. Det handler hovedsakelig om prioriteringer.

Jeg har verken rike foreldre eller høy inntekt, men klarte å spare opp nok EK til å kjøpe bolig i en av de dyreste byene. Det var riktignok ikke noen stor luksusleilighet i beste strøk, men mer enn flott nok for en førstegangsleilighet!

Anonym poster: fdc202e3adbfbee8998df8aff653fe7a

[AnonymBruker]

Det er ok at folk sier at man bør belage seg på å spare noen år før man har råd til bolig og at man ikke nødvendigvis kan forvente å bo så sentralt som man skulle ønske i starten når man etablerer seg for første gang, men allikevel boligprisene og særlig i de største byene begynner å bli ubehagelig høye.

Det som er det farlige for mange og som vil ha en enorm innvirking for de som er i etableringsfasen er om det går den veien som Darthoven skisserer, jeg er enig med ham i det han sier, Norge har idag klare tegn på en boligboble og oljesektoren utvinner mindre men koster vel mer som årene går, Europe går foreløpig nedover og jeg mener det skal lengre ned.

Noen snakker om at boligmarkedet stagnerer og faller i Canada, som kanskje er en av de få landene man kan sammenligne med Norge, gjeldsveksten stiger ganske så jevnt her i landet, noen yrkesgrupper må nesten si nei til tilbudom jobb fordi bolig er for dyrt.

Jeg leste en artikkel for en uke eller to siden som sa at prosentvis så hadde 20% av de over 60 år gjeld i 2000, i 2005 var det 30%, nå er det ca 60%, ikke siter meg på det men jeg mener å huske det.

Poenget er at man også leser om foreldre som kausjonerer for barna sine så de skal få nok penger til egenkapitalkravet, andre har til og med tatt opp forbrukslån for å nå kravet, BSU grensen står stille.

Noen mener også at Norge skulle ha hatt to boligkrakk siden det siste som gikk fra 1988-92 (hvor prisene falt, sikkert endel som sliter økonomisk enda på grunn av det), dot com boblen som sprakk og i 2008 når finanskrisen begynte. Det skal allikevel sies at prisene falt endel fra august 2007 til oktober 2008 her i Norge, jeg tror faktisk de falt ganske mye på ett forholdsvis kort tidspunkt, jeg husker ikke prosenten, men siden da har det vel steget 30-50% alt etter hvor man er.

Jeg bor i Stavanger idag og jeg kan si at dersom jeg hadde hatt penger nok til å kjøpe en liten leilighet så hadde jeg ikke gjort det, det kan godt være at jeg tabber meg ut (ikke nå akkurat jeg har ikke penger til det på dette tidspunktet), men noe av det mest tragiske jeg kan tenke meg er å bruke endel år å spare opp penger nok til å komme seg inn på boligmarkedet for siden å ha kjøpt seg inn på toppen, da blir landingen hard og de økonomiske ettervirkningene vil jo strekke seg over mange mange år.

Enn så lenge så blir jeg boende her jeg er, men jeg ser at bolig her har hatt en veldig sterk vekst de siste årene hvor jeg tenkte likt da som idag så det er vanskelig tross alt å si når noe drastisk skjer i markedet.

Anonym poster: 568bb83fde484d4a742b7427af0f63eb

[jabx]

Mange håpefulle krakknisser her

[Sola^]

Eg synes Stavanger er spesiell på den måten at det ikkje hjelper så veldig mykje å reise ut av Stavanger. Ein må faktisk ganske langt ut i frå Stavanger før boligprisene er såpass mykje lavere at det hjelper for nokon som sliter med å få etablert seg. I tillegg er kollektivtrafikken dårlegere enn i Oslo.

Generelt lønner det seg å vere to, og mange vil ikkje klare å etablere seg utan ein partner, søsken, eller venn å kjøpe saman med.

Ofte hjelper det å berre få kome seg inn på markedet, og kjøpe smart. Me kjøpte ein ganske så ny liten 2 roms leilighet utan behov for oppussing (40 min i frå Stvg...Stvg var for dyrt). Den hadde vore ute på markedet ganske lenge (nesten halvt år) da me fatta interesse for den. Me visste at det var ein midlertidig bustad sidan den var såpass liten, men det var ein mulighet for å kome inn på markedet. I løpet av den tida me hadde den(1 år og 10 mnd) så steig verdien med nesten 18% og vart solgt på under ei veke da me la den ut for salg. Dermed sat me med overskot som me kunne bruke da me valgte å skifte bustad.

Vår fordel har vore at me er 2 som kan kjøpe saman, me har grei nok lønning og faste jobber, og me har ein bank som er løysingsorientert med eit stabilt bankforhold til også andre familiemedlemmer(rekner med det teller litt i lokalbanken).