Selge leilighet

[Ciara]

Man kan ikke tvinges til å akseptere et bud nei.

Vi la ut vår 110.000 under takst, noe som er vanlig her i området (i Oslo). Solgte den for 50.000 over takst uten budrunde, men vi godtok ikke noe på takst eller lavere siden andre i området har blitt solgt for rundt 100.000-125.000 over takst.

Men hvorfor ville dere ha en prisantydning som var lavere enn taksten da?

[Gjest Doh]

Men hvorfor ville dere ha en prisantydning som var lavere enn taksten da?

Vi gjorde vel egentlig bare som megler sa. Dumt å legge seg 150.000 over de andre leilighetene som ligger ute til salgs når taksten bare var 50.000 over. Taksten sto jo i annonsen, og man må regne med at i et pressområde som Oslo ønsker selger takst.

[bambis]

Vi gjorde vel egentlig bare som megler sa. Dumt å legge seg 150.000 over de andre leilighetene som ligger ute til salgs når taksten bare var 50.000 over. Taksten sto jo i annonsen, og man må regne med at i et pressområde som Oslo ønsker selger takst.

men tror du ikke dere ville fått solgt for samme pris uansett?

[Gjest Doh]

men tror du ikke dere ville fått solgt for samme pris uansett?

Vet ikke. Er mannen min sin leilighet så jeg har egentlig ikke hatt så mye med det å gjøre... Hadde det ikke ligget andre leiligheter ute med den prisen de gjorde hadde vi nok lagt den ut til takst. Vi kunne jo ikke legge ut vår til 150.000 mer enn andre på samme størrelse. Da hadde det sikkert ikke kommet noen på visning. Man er nødt til å se an markedet i området.

[Rosalie]

Det ligger jo i ordet, da: Prisantydning er den prisen man ønsker å oppnå.

[bambis]

Ikke i følge megleren vår

[Umuriel]

Hvis dere setter prisantydning under takst - er dere villige til å selge for den prisen da? Hvis det er slik at det ligger flere tilsvarende leiligheter ute til salgs er det jo litt å velge i, og mindre sjans for budrunde.

Til syvende og sist er det dere som bestemmer, og ikke megleren. Megleren er betalt av dere for å selge leiligheta, og da helst til en best mulig pris. Har dere hatt befaring av flere meglere? Isåfall, hva sier de om prisantydning?

[bambis]

Nei vi er ikke interessert i å selge under takst. men ser at det er ganske vanlig å legge prisen litt under. bare ikke så mye som det er snakk om hos oss. Så det megler håper på med å legge det lavere i pris er nok en budrunde. megler sier også at vi har vært heldige, og fått en høy takst på leiligheten. og så vil han også at vi skal få den "psykologiske effekten" ved å ligge på 1,7 i stedet for 1,8...

Vi har hatt kontakt med andre, de ville ikke ligge så langt under takst, men de ville også ligge litt under.

megler sier jo at det er opp til oss, men det er jo han som skal vite best, så er vanskelig å skulle gjøre noe helt annet også...