Budgivning der ingen ga bud.

[Gjest Wolfmoon]

Hvorfor legge inn første bud over prisantydning i det hele tatt

Og som andre sier, for lav prisantydning er faktisk ikke lovlig. kontakt meglerkontoret og hør hva de mener om dette.

[AnonymBruker]

Jeg ville aldri lagt inn et bud på over prisantydningen som første bud i det hele tatt, og når du gjør det og det ikke blir akseptert så er det faktisk noe galt et sted. I dette tilfellet med prisantydningen, megler OG selger.

IKKE by over deg selv her.

[AnonymBruker]

Jeg mener selvsagt lokkePRIS. Jeg ville ha tatt en prat med meglerens overordnede, jeg, og opplyst om at meglerforetaket faktisk bryter loven. Villedende markedsføring er forbudt. Les mer her:

http://www.forbrukerombudet.no/2012/02/11042143.0

http://www.nrk.no/nyheter/norge/1.8010702

Men dette er da vel ikke urealistisk lav lokkepris?

Det er da vel lov for selger å ta den prisen h*n vil, for lav eller for høy?

Prisantydning er vel det megler mener leiligheten er verdt. Det kan jo ikke endres av at selger ønsker mer.

At selger er grisk er vel ikke megler sin feil?

Lokkepriser er da når man har en urealistisk lav pris.

[suzie]

En leilighet er verdt det markedet er villig til å gi. Uavhengig takster og diverse selgeres personlige ønsker. Så å gå med på et enda høyere bud vil være direkte idiotisk. Leiligheten er ikke verdt så mye. Var jeg deg ville jeg ventet noen dager, og så gått ned til prisantydning. Det er masse leiligheter de ute, ha is i magen, og ikke la deg lure. Du skal sannsynligvis selge den videre en gang - og da er det jo greit å ikke gå i tap...

[AnonymBruker]

En ting jeg IKKE ville ha gjort (for sent nå) er å diskutere taktikken min på nettet og fortelle nøyaktig hvilken leilighet det gjelder.

[AnonymBruker]

Ikke legg inn høyere bud! Det er skikkelig sleipt å "kreve" en pris som ligger langt over både prisantydning og takst! Slike leiligheter som dette finnes det flust av, og det er ikke verdt å betale overpris for denne.

Og så syns jeg du burde ringe megler og si at det er uholdbart at selger ikke vil godta bud som er over prisantydningen!

[Gjest Spinell]

Men dette er da vel ikke urealistisk lav lokkepris?

Det er da vel lov for selger å ta den prisen h*n vil, for lav eller for høy?

Prisantydning er vel det megler mener leiligheten er verdt. Det kan jo ikke endres av at selger ønsker mer.

At selger er grisk er vel ikke megler sin feil?

Lokkepriser er da når man har en urealistisk lav pris.

Megler og selger blir vanligvis enige om en prisantydning. Hvis selger er sterkt uenig med megler og mener at megler antyder for lav pris, bør megler frasi seg oppdraget.

Når prisantydningen er satt lavere enn hva selger vil akseptere bud på, er det å anse som lokkepris. Her er lokkeprisen faktisk 310000 lavere enn selgers prisønske, noe som utgjør 14,1% av prisantydningen. Det kaller jeg lokkepris!

[AnonymBruker]

Legg inn nytt bud om noen dager, 100 000 UNDER prisantydning.

Makan til frekkhet av megler/selger.

[AnonymBruker]

Men dette er da vel ikke urealistisk lav lokkepris?

Det er da vel lov for selger å ta den prisen h*n vil, for lav eller for høy?

Prisantydning er vel det megler mener leiligheten er verdt. Det kan jo ikke endres av at selger ønsker mer.

At selger er grisk er vel ikke megler sin feil?

Lokkepriser er da når man har en urealistisk lav pris.

Du tar feil. I ditt eget hode definerer du ordet "lokkepris" som en urealistisk lav pris. Det er helt feil. En lokkepris er enhver pris som er satt for å få flere på visning, og en pris som er lavere enn det selger er villig til å selge for. Her er det åpenbart at prisantydningen er lavere enn hva selger er villig til å selge for, og det er dermed brudd på markedsføringsloven. Jeg tror at du også, når du bare får tenkt deg om, skjønner at det er megleren som oppmuntrer selger til å tenke slik han gjør i salgsprosessen...

[Jolene]

Det står jo også at med fellesgjeld vil leiligheten ligge på 2 261 907, altså mer enn det du bød. Kanskje han må ut med mer selv også, og da blir ditt bud for lavt.

[AnonymBruker]

Det står jo også at med fellesgjeld vil leiligheten ligge på 2 261 907, altså mer enn det du bød. Kanskje han må ut med mer selv også, og da blir ditt bud for lavt.

Pardon my French, but

[Østlandet]

Det står jo også at med fellesgjeld vil leiligheten ligge på 2 261 907, altså mer enn det du bød. Kanskje han må ut med mer selv også, og da blir ditt bud for lavt.

Hva mente du egentlig her?

[Shade]

Jeg mener selvsagt lokkePRIS. Jeg ville ha tatt en prat med meglerens overordnede, jeg, og opplyst om at meglerforetaket faktisk bryter loven. Villedende markedsføring er forbudt. Les mer her:

http://www.forbrukerombudet.no/2012/02/11042143.0

http://www.nrk.no/nyheter/norge/1.8010702

Jeg signerer denne! Jeg trodde heller ikke det var lov å sette en prisantydning som selger ikke er villig til å selge for.

[AnonymBruker]

Jobber selv i "bransjen", dog ikke som megler. Men vi ser STADIG at selgere ETTER at boligen er lagt ut, plutselig "bestemmer" seg for at de skal ha x-antall kr mer enn prisantydning. Som regel så er dette noe de bare sier fordi de, som vanlig, får høre av "alle" venner og bekjente (og seg selv) at boligen er jo MYE mer verdt. Vent en ukes tid eller noe slikt, så tipper jeg at selger skjønner at ingen vil betale så mye som de har fått det for seg. Som megler er det ikke mye man kan gjøre annet enn å prøve å snakke selger til "fornuft", men alle skal jo selge HØØØØYT over takst, men samtidig kjøpe langt under.... sånn funker det ikke!

[AnonymBruker]

En ting jeg IKKE ville ha gjort (for sent nå) er å diskutere taktikken min på nettet og fortelle nøyaktig hvilken leilighet det gjelder.

TS her! Oops. Det var dumt av meg ja. For sent nå da.

[AnonymBruker]

Jeg mener selvsagt lokkePRIS. Jeg ville ha tatt en prat med meglerens overordnede, jeg, og opplyst om at meglerforetaket faktisk bryter loven. Villedende markedsføring er forbudt. Les mer her:

http://www.forbrukerombudet.no/2012/02/11042143.0

http://www.nrk.no/nyheter/norge/1.8010702

TS.

Glad jeg ikke kjøpte leiligheten da. For noe useriøst tullball fra selger og meglers side. Takk for informasjon.