Byggetillatelse for garasje

[Sunshine]

Er det noen som vet om det er vanskelig å få tillatelse til å bygge garasje? Jeg ble tipset om at jeg burde la garasjeleverandøren ta hele jobben for da ordner de søknader og godkjenninger lettere enn en privatperson. Vedkommende mente at kommunene ofte var veldig vrange når det gjaldt slike byggetillatelser. Det dumme er at vi kan spare veldig mye på å sette opp garasjen selv i forhold til å betale leverandøren for en totalpakke.

[AnonymBruker]

Er det noen som vet om det er vanskelig å få tillatelse til å bygge garasje? Jeg ble tipset om at jeg burde la garasjeleverandøren ta hele jobben for da ordner de søknader og godkjenninger lettere enn en privatperson. Vedkommende mente at kommunene ofte var veldig vrange når det gjaldt slike byggetillatelser. Det dumme er at vi kan spare veldig mye på å sette opp garasjen selv i forhold til å betale leverandøren for en totalpakke.

Tviler stert på at kommunen er vrang. Det det handler om er at de må følge lover og regler. Du kan jo ringe en saksbehandler på byggesaksavdelingen i kommunen din for å høre om det er vanskelig å fylle ut nødvendige papirer eller de anbefaler å sette det bort til dem som kjenner til mølla.

[AnonymBruker]

Er det noen som vet om det er vanskelig å få tillatelse til å bygge garasje? Jeg ble tipset om at jeg burde la garasjeleverandøren ta hele jobben for da ordner de søknader og godkjenninger lettere enn en privatperson. Vedkommende mente at kommunene ofte var veldig vrange når det gjaldt slike byggetillatelser. Det dumme er at vi kan spare veldig mye på å sette opp garasjen selv i forhold til å betale leverandøren for en totalpakke.

Du får papirer på kommunen,så de er bare til å fylle ut. Selvsagt sparer dere penger med å sette den opp selv.

Komunen er ikke vrange med tanke på garage. Som regel er det bare en formell sak. dere har sikkert en bilparkeringsplass på tomten som den skal settes.

Søknaden har også med nabovarsel.

[Sunshine]

Nei den skal plasseres i en del av hagen fordi det er dårlig med parkeringsplasser. Tror du det har noe å si?

[AnonymBruker]

Nei den skal plasseres i en del av hagen fordi det er dårlig med parkeringsplasser. Tror du det har noe å si?

Skal du bygge en garasje er det jo vanlig at den plasseres innenfor tomten din som er regulert til bolig. Boligtomter er ofte i reguleringen gitt en utnyttelsesgrad, feks på 25%, inkl. garasje. Har du alledrede bygd et stort bolighus (som feks utgjør 25 % av tomta) og ikke avsatt plass til garasje kan du få trøbbel. Ofte må byggeplaner for boliger vise hvor bilparkering/garasje er tenkt plassert på tomta selv om man ikke har planer om å bygge garasje. Dette fordi kommunen har erfart at folk etter noen år likevel ser at det er behov for garasjer (og da gjerne dobbeltgarasjer).

[Sunshine]

Det bør gå bra. Tomta er litt over 800 kvm, og huset er vel ca 130 kvm i grunnflate.

[Gjest Spinell]

Det bør gå bra. Tomta er litt over 800 kvm, og huset er vel ca 130 kvm i grunnflate.

Det kommer helt an på reguleringsplanen og hvor stor garasje du har tenkt deg.

Noen steder er tomteutnyttelsesgraden (TG) på 20%, andre har for eksempel 25, 30 eller 40%.

Med en TG på 20% har du lov å bebygge 160 m2 av en tomt på 800 m2. Hvis boligen tar opp 130 m2, kan garasjen din ha en grunnflate på 30 m2 uten at du går over grensen.

Det kan også være at dere ikke trenger å søke byggetillatelse, men kun sende byggemelding. Dette hvis dere oppfyller gitte krav til størrelse, høyde, avstand til naboeiendom m.v. Kommunen din kan veilede deg om dette.

[Frøken Mitzi]

Kommunen har iallfall ingen grunn til å vere meir vrange til privatfolk enn til leverandør. Ville absolutt sørga for søkjeprosessen sjølv - mykje å spare der! Det beste du kan gjere er å gå i idalog med kommunen. Så lenge du held deg innanfor lov og reglar burde det vel gå fint

[*Frida*]

Me har nett sendt søknad om garasje (+ et uthus). Sambo tegna bygga, teikna dei inn på tomta, og fylte ut skjemaet. Har fått signatur frå næraste naboar.

Me valde å lage garasjen på inntil 50 m2, då det er mindre omfattande krav til både søknad og til brannsikring på enkeltståande bygg på under 50 m2. Er vel faktisk berre krav til byggemelding på sånne bygg, usikker på forskjellen her.

Om de synst det er vaskelig å fylle ut søknadsskjemaet, ber de om et møte med teknisk etat i kommunen, og får hjelp til å gjere dette.