Hjelp til regnskapsbachelor?

[Bocla]

Hei!

Jeg skriver bachelor om dagen, men føler ikke at jeg har 100 % taket på problemstillingen..

Ser man ofte at investeringseiendommer blir avskrevet lineært, mens virkelig verdi på eiendommen er betydelig høyere, og at dette gir et feilaktig bilde ovenfor kreditorer?

Kom gjerne med synspunkter til investeringseiendom og temaet verdijusteringer.. (ikke IFRS)

På forhånd takk:)

[Anita den Fagre]

Dersom eiendommen har blitt avskrevet lineært, er det gjerne for å få maksimalt kostnadsført og dermed fratrekk på skatten. Det gjør at eiendomen ofte får for lave bokførte verdier.

Virker som om du må drøfte litt hvilken verdivurderingmetode som gir den riktigste verdien på eiendomen:

- Bokført verdi (gir ofte ikke reel verdi)

- Opprinnelig verdi (prisen den ble kjøpt for)

- Basert på avskrivninger

- Basert på gjenanskaffelse (hva ville den kostet i dag?)

Lykke til!

[AnonymBruker]

Dersom eiendommen har blitt avskrevet lineært, er det gjerne for å få maksimalt kostnadsført og dermed fratrekk på skatten. Det gjør at eiendomen ofte får for lave bokførte verdier.

Bygg avskrives jo etter et helt eget regelsett skattemessig, skattemessig brukes saldoavskrivninger. Om man avskriver mye regnskapsmessig påvirker absolutt ikke skatten man skal betale.

[Eliza Doalot]

Nå har jeg aldri skrevet bacheloroppgave - hverken innen regnskap elle annet, men jeg gjør et forsøk likevel.

Jeg tror jeg ville tatt utgangspunkt i forsiktighetsprinsippet og sammenstillingsprinsippet og drøftet dagens regelverk mot hva som er alternativene, og hvilke konsekvenser en annen praksis evt ville fått.

Mulig jeg er helt på jordet, da..

[Bocla]

Nå har jeg aldri skrevet bacheloroppgave - hverken innen regnskap elle annet, men jeg gjør et forsøk likevel.

Jeg tror jeg ville tatt utgangspunkt i forsiktighetsprinsippet og sammenstillingsprinsippet og drøftet dagens regelverk mot hva som er alternativene, og hvilke konsekvenser en annen praksis evt ville fått.

Mulig jeg er helt på jordet, da..

Til alle, men først et svar til overtegnede;)

Dette har jeg begynt med faktisk:) I teorien skal jo avskrivninger være i tråd med sammenstillingsprinsippet, det vil si at lineære avskrivninger ikke er korrekt i teorien, men akseptert av Utvalget da den er utbredt og enkel. Jeg vil så sammenligne mot å benytte virkelig verdi som metode, hvor man verdiregulerer som om det skulle vært finansielle omløpsmidler. Men finnes nå en slik metode? Eller må jeg dra inn IAS 40? Eller er det akkurat metoden som benyttes for finansielle eiendeler jeg burde benytte?

Eller så sier jeg tusen takk for hjelpa:) Oppgaven kommer seg fremover, men av og til føler jeg at jeg ikke har hele oppgaven i hodet, så takk igjen:)

[Eliza Doalot]

Jeg er redd jeg ikke kan svare på spørsmålene dine, men jeg kan prøve å skrive hva jeg tenker om det likevel.

Du skriver innledningsvis at det ikke skal handle om IFRS, men samtidig virker jo oppgaven som skapt for nettopp det, blant annet ift til IFRS' muligheten for oppskriving.

Kan det være at oppgaven i større grad er en diskusjon om resultatorienterte regnskap vs balanseorienterte regnskap? Det er jo en ganske aktuell problemstilling ift IFRS, uten at det direkte handler om IFRS.

Uansett: Jeg ville nok uansett latt selve diskusjonen i stor grad handle om utfordringene knyttet til andre former for verdivurdering, og der ville jeg dratt paralleller til finansielle omløpsmidler. Da vil jo et naturlig poeng være problemet knyttet til at det ikke nødvendigvis finnes åpne, regulerte markeder slik som det gjør for aksjer.

Det vil vel kanskje også være naturlig å drøfte rundt de andre avskrivingsmetodene som er tillatt etter NGRS.

Steinar Kvifte har skrevet en artikkel om verdivurderinger, som jeg tror kunne vært aktuell for deg å lest. Jeg husker dessverre ikke hva den heter og den er tung som et vondt år, men absolutt aktuell for problemstillingen din.

Lykke til, også håper jeg at jeg ikke bare har bidratt med mer usikkerhet:)