Eiendomsmegler

[AnonymBruker]

Hvilken eiendomsmegler ville du valgt/ikke valgt om du skulle selge en to-roms leilighet i oslo?

Hva koster det å bruke eiendomsmegler?

[AnonymBruker]

Vi hentet inn tilbud fra flere på type mittanbud.no eller noe.

Fikk besøk av totalt 4 meglere.

Vi endte opp med å bruke Eiendomsmegler1, da de var derfinitivt rimeligst og vi hadde god tone med megleren.

Hun hadde også lang fartstid i bransjen, og visste hva hun drev med.

De fleste meglerbyråene ligger ganske like i pris, men det er noen tusen å spare ved å sammenligne de forskjellige.

Vi sparte ca 7-8000 i forhold til om vi hadde brukt noen av de andre.

Når det gjelder pris på megler, så kommer det an på hvor dyr leiligheten din er (mtp provisjon).

Du kan nok regne med rundt 70.000 totalt.

Vår megler tok en fast sum istedet for at det det var den endelige salgssummen som utgjorde provisjonen.

[Gjest lisemm]

Selg selv. Du får statistisk sett mer igjen for leiligheten hvis du selger selv, og det er ikke vanskelig i det hele tatt. Personlig forstår jeg ikke at friske og oppegående mennesker velger å kaste bort flere titalls tusen på eiendomsselgere.

Dersom du velger å bruke megler bør du ikke betale mer enn 30-40 000 kr (totalt) for megler ved salg av en to-roms leilighet i Oslo. Meglerne priser seg høyt pga. høye boligpriser og tradisjon. Dette burde du ikke akseptere. Og husk at listepris aldri er reell pris. Det er lov å prute på såkalte meglertjenester. Listepris er ofte 60-70 000 kr, men den reelle prisen er 30-40 000 kr.

Forbrukerrådet: Flere burde selge uten eiendomsmegler (Dagens Næringsliv)

 

 

 

 

Endret 17. februar 2016 av lisemm

[Whoops]

Jeg ville valge en som hadde lokaeler i nærmiljøet og som hadde solgt flere boliger av samme type tidligere. Veldig greit at folk som ferdes i området ser prospektet når de går forbi vinduet og kan spre rykter eller kanskje vurdere å kjøpe selv. Dessuten er personligheten til megleren viktig for meg. Jeg må føle at jeg stoler på personen. Jeg hadde også et par anbud og endte opp med en en av de midnre aktørene fordi de viste stor kunnskap om den type leilighet jeg solgte og kunen vise til salg av naboleiligheter. På grunn av tidligere budrunder hadde de faktisk flere på liste som hadde bedt om å få beskjed om leiligheter i samme borettslag/område kom ut for salg.

I tillegg var megleren veldig sympatisk. Ikke en sånn kakse i sportsbil og armanidress som jeg hadde vært skeptisk til å gi pengene mine til selv. Prisen var nesten identisk med de andre jeg snakket med, men jeg fikk mer inkludert. For eksempel stilte de villig opp på et par impulsive visninger utenom bestemt tid og jeg fikk et par annonser inkludert, samt en uthevet annonse i meglernens eget nyhetsbrev/blad. Fikk også god informasjon underveis og solgte til en veldig god pris. Følte at megleren spilte på mitt lag (og det gjorde han jo også selvsagt), men også at han tok godt vare på de som kjøpte og andre som var innom og at han derfor vant tillit.

 

[Gjest lisemm]

Bruker du megler er du enten lat eller syk, eller så har du veldig god råd. Prisingen til eiendomsmeglerne kan ikke forsvares. Den høye prisingen har sitt utspring i en underliggende narsissisme som preger hele bransjen.

Endret 17. februar 2016 av lisemm

[AnonymBruker]

Ikke bruk en bankmegler (dnb eller sparebanken) de har så mange kunder at de ikke er interessert i hvilken sum boligen selges for. Jeg kan anbefale Henrik Øygarden hos iHUS eiendomsmegling, hvis du skal selge i Oslo sentrum. Han er helt rå!

Anonymkode: 41422...fc7

[Gjest lisemm]

38 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Ikke bruk en bankmegler (dnb eller sparebanken) de har så mange kunder at de ikke er interessert i hvilken sum boligen selges for. Jeg kan anbefale Henrik Øygarden hos iHUS eiendomsmegling, hvis du skal selge i Oslo sentrum. Han er helt rå!

Anonymkode: 41422...fc7

Forskning viser at megleren har minimalt å si for salgsprisen. Prisen bestemmes av markedet.

[mjauritz]

3 timer siden, lisemm skrev:

Bruker du megler er du enten lat eller syk, eller så har du veldig god råd. Prisingen til eiendomsmeglerne kan ikke forsvares. Den høye prisingen har sitt utspring i en underliggende narsissisme som preger hele bransjen.

For et hat du har for meglere!  3 innlegg om at de er fanden selv!

De aller aller fleste som selger bruker eiendomsmeglere. Jeg merker også nå som jeg skal kjøpe at jeg føler meg "tryggere" om det går gjennom en megler enn om det gjøres privat. Å kjøpe bolig er snakk om så jævlig mye penger at jeg faktisk ønsker at det skal bli gjort ryddig og ordentlig  

[Gjest lisemm]

Forbrukerrådet anbefaler å selge selv nettopp fordi salget skal gå ryddig og ordentlig. 

Er det rart? Eiendomsmeglere er noen overbetalte nolduser med overdreven tro på egne ferdigheter. Gruppen består av bortskjemte mammadalter og innflytta bønder som er opptatt av å bygge nettverk og sleike baller.

 

Endret 24. februar 2016 av lisemm