Leier leilighet som skal selges

[Gjest strykebrett]

Megler gjorde det veldig klart at om budene som kommer inn er lavere enn takst, kan vi bli stilt ansvarlige for mellomlegget hvis ting ikke er 110% perfekt og strøkent. Men, vi får bare bite tennene sammen og leke gulvmatte et par uker til.

Det her er ren løgn og skremseltatkikk fra meglerens side. Selvfølgelig er ikke dere på noen måte økonomisk ansvarlige for utfallet en budrunde.

[Auri]

Så lenge eier leier ut man han forholde seg til husleieloven, samme hva megler måtte synes og mene. Men halvannen ukes varsel vil normalt være ansett som rimelig tid, spesielt når dere har visst lengre at ett salg er på trappene.

At de prøver å gjøre dere ansvarlige for salget er derimot hinsides frekt. Dere har ikke noe som helst asvar for dette, og dere bør heller ikke legge noe arbeid i dette, med mindre dere får økonomisk kompensasjon for dette. Det eneste dere er ansvarlige for er at alt er vasket og klart den dagen dere flytter ut, og at eier får tilgang for megler og visning. Da jeg bodde i ett hus som skulle selges kompenserte utleier for det ekstra bryet for meg ved at jeg fikk en svært fleksibel oppsigelse, og slapp deler av husleia den siste måneden.

Joda, jeg også mener at vi strekker oss langt... Vi har holdt på hele helga med å shine leiligheten til fotografering i dag, vi har ryddet bort hver minste lille ting som kunne virke rotete. For vi liker huseierne våre, og vil gjerne hjelpe de med å få et godt salg. Men det som ikke er noe ålreit er at det blir forventet at det er likt pent og ryddig og rent her som om det var vi selv som skulle selge, om du skjønner. Faktisk enda litt bedre.

Vi ba om litt slingringsmon i utflyttningsdatoen vår: Kontrakten vår går ut første januar, og vi ba om at den ble utvidet til 15 januar, pga vi venter på en leilighet selv som er usikkert nøyaktig når vi kan flytte inn (tvangssalg). Men det var IKKE snakk om! De hadde strukket seg KJEMPElangt for oss allerede...! Jaja. Vi gjør dette nå, også får jeg se om jeg orker kampen om å betale mindre husleie i desember. Tviler på at de går med på det.

Jeg tror du må finne en annen paragraf ... Det er KJØPERE som skal gis adgang her, ikke andre leiesøkende.

Ja, det er dette jeg sliter med: Det virker ikke som om det er noen regler for leieforhold vedrørende salg.

[AnonymBruker]

Ja, det er dette jeg sliter med: Det virker ikke som om det er noen regler for leieforhold vedrørende salg.

Faktisk så har dere krav på å bli boende, selv om leiligheten selges, så må ny eier si dere opp med grunnlag i at de skal bo der selv. Men det gjør jo leiligheten vesentlig mindre attraktiv å kjøpe, så hvis utleier er veldig vanskelig er det bare å påpeke dette, og si at dere gjerne vil gjøre dette så enkelt som mulig for alle, men at hvis de skal være vrange er det nok av ting dere kan stå på krava på også.

[Gjest Blondie65]

Faktisk så har dere krav på å bli boende, selv om leiligheten selges, så må ny eier si dere opp med grunnlag i at de skal bo der selv. Men det gjør jo leiligheten vesentlig mindre attraktiv å kjøpe, så hvis utleier er veldig vanskelig er det bare å påpeke dette, og si at dere gjerne vil gjøre dette så enkelt som mulig for alle, men at hvis de skal være vrange er det nok av ting dere kan stå på krava på også.

Eh nei ...

Man har krav på å bli boende i en utleiedel av et hus som skal selges der ny kjøper overtar leiekontrakten. Jfr. husleielovens §8 og §11.4

Man har selvsagt ikke krav på å bli boende i en bolig med en boenhet når denne skal selges.

Endret 1. november 2010 av Blondie65

[Auri]

Dessuten går kontrakten vår ut første januar, og det er derfor de selger.

[Gjest Blondie65]

Dessuten går kontrakten vår ut første januar, og det er derfor de selger.

Det vanlige er faktisk å selge etter at leiekontrakt går ut, så jeg tror faktisk jeg hadde begynt å streke litt med beina her. Trusler, uvett, udokumenterte påstander og regelrett tyveri av deres eiendeler - ref. den andre tråden - begynner nå å bli et kraftig varsel om at megler handler langt utover fullmakter og lovverk.