Hvor mye har dere igjen

[Gjest Blondie65]

En ting til trådstarter som er veldig viktig når du ser på leiligheter med høy fellesgjeld og lavt innskudd: Er fellesgjelden sikret i sikringsfond?

Disse leilighetene kan bli svært vanskelig å få solgt igjen siden det er igangsatt et arbeid med å forby så lave innskudd med tilsvarende høy fellesgjeld. Dette fordi det nesten fungerer som lokkepris, samt at hvis noen i laget misligholder gjelden blir alle ansvarlig for den. Er den ikke da sikret kan man gå direkte på den enkelte andelseier.

Det står i prospektet om gjelden er sikret eller ikke, eller du kan spørre megler.

[AnonymBruker]

En ting til trådstarter som er veldig viktig når du ser på leiligheter med høy fellesgjeld og lavt innskudd: Er fellesgjelden sikret i sikringsfond?

Disse leilighetene kan bli svært vanskelig å få solgt igjen siden det er igangsatt et arbeid med å forby så lave innskudd med tilsvarende høy fellesgjeld. Dette fordi det nesten fungerer som lokkepris, samt at hvis noen i laget misligholder gjelden blir alle ansvarlig for den. Er den ikke da sikret kan man gå direkte på den enkelte andelseier.

Det står i prospektet om gjelden er sikret eller ikke, eller du kan spørre megler.

Hei!

Ja, den er sikret i sikringsfond ja. Innskuddet var på 1.4 og lånet på 1.5. Altså en totalprisen på leiligheten er 2.9. Jeg hadde blitt kvitt nesten all egen gjeld (hadde hatt igjen 90.000.- i lån), men så sittet igjen med usikkerhet når fastrenten løper ut i 2014. Og siden jeg ikke er typen til å leve med økonomisk usikkerhet, så slo jeg det fra meg denne gang.

Takk for svar til deg og.

[Christina_]

Jeg har 7000 kroner igjen etter alt av faste utgifter og sparing er ordnet (ikke inkludert mat).

Jeg er enslig med et barn.

[Illuminati]

50% fellesgjeld er ikke ille, men antar at du har egenkapital til å betale leiligheten, for 2,9 i lån er mye å betjene for 1 person. Når det også er sikringsfond er leiligheten helt kurrant.

Så ligger 10 års fastrente nå på rundt 4%, dvs det markedet tror om den framtidige renteutviklingen. Men markedet har tatt feil før...

[Sweetpea25]

Vi er et par i 20-årene. Vi har pr. dags dato ikke egen bolig, men har vært i banken å ordnet oss med lån, drar på visninger - så snart håper vi at drømmehuset dukker opp. Så legger ved regnestykket vi har satt oss opp.. Vet ikke om dette er 100 % realistisk, men vi regner med at de forskjellige utgiftspostene vil være slik:

12 000 kr - husleie.

2 500 kr - strøm

1 500 kr - kommunale avgifter.

1 000 kr - forsikringer.

6 000 kr - mat.

1 000 kr - TV/telefoni.

1 000 kr - Bensin.

Totalt ca. 25 000 kr pr måned - 12 500 kr på hver.

Tilsammen har vi utbetalt ca. 43 000 kr pr måned.

Selv har jeg bare en liten stillingsprosent (40%), og lønningene mine varierer derfor, men i snitt har jeg utbetalt 20 100 kr i måneden...

Så vil da sitte igjen med 7 500 kr til shopping, sparing, reise, lege etc...

[AnonymBruker]

Har igjen ca 30 000 etter faste utgifter.

Husholdningen består av meg og min mann og våre to barn, pluss en hund og en katt.

Begge tjener ok, i ok betalte yrker.

[AnonymBruker]

Jeg som skrev som AB over; i faste utgifter innegår;

Hus

Bil

Båt

Strøm

Forsikringer

Kommunale avgifter

Telefoner

Lisens

Hytte

Mat/husholdning